ארץ | למכירה בזייר אוקסיטניה

יקב ותיק הממוקם בלב הכרמים, הכולל סה"כ 4 בתי מגורים (הבית הראשי, Maison de Maitre ו-2 ג'יטה) עם סה"כ 710 מ"ר של שטח מגורים! משמש כפעילות צימר/גיטס, הבית הזה יהיה מושלם גם כבית משפחה גדול שבו כל אחד יכול לקבל את האינטימיות שלו! קרקע של 2600 מ"ר עם בריכה, מחסן אבן מקורה (בית בריכה כרגע אבל יהיה מושלם למטבח קיץ) ומוסך גדול של 80 מ"ר. נוף יפה, מקום מרגיע! מעולה ! מאפייני הנכס: בריכת שחייה מסחרי ניתן למגורים באופן מיידי לינה וארוחת בוקר עיר /עיר/מרכז כפר כולל ג'יטה אחת או יותר בית פרטי נכס: כפר נחמד עם מכולת, ממוקם ב-10 דקות מאולונזאק (כפר עם כל החנויות), 15 דקות מ-Joarres Lac ו-35 דקות מקרקסון. יקב ישן הממוקם בלב הכרמים, הכולל 4 בתי מגורים בסך הכל (הבית הראשי, Maison de Maitre ו-2 צימרים) עם סה"כ 710 מ"ר של שטח מגורים (כל הבתים מתחברים יחד, כך שתוכלו לגשת בקלות מבית אחד למשנהו אפילו בלי לצאת החוצה). 13 עד 14 חדרי שינה, 10 חדרי אמבטיה/מקלחת, מטבח אחד, טרקלין: שימש כפעילות צימר/גיטס, הבית הזה יהיה מושלם גם כבית משפחה גדול שבו כל אחד יכול לקבל את האינטימיות שלו! קרקע של 2600 מ"ר עם בריכה, מחסן אבן מקורה (בית בריכה כרגע אבל יהיה מושלם למטבח קיץ) ומוסך גדול של 80 מ"ר. נוף יפה, מקום מרגיע! מעולה ! Maison de Maitre (264 מ"ר, מתוארך לשנת 1875) קרקע = כניסה של 5.21 מ"ר + מסדרון של 16.53 מ"ר (תנור עצים) + טרקלין נחמד של 22.28 מ"ר (אח) + שירותים ושירותים יחידת כיור של 1.88 מ"ר + מטבח של 16.71 מ"ר (יחידות נמוכות ומעלה, כיור) + חדר כביסה של 4.67 מ"ר + סלון מרווח של 42 מ"ר עם חלונות צרפתיים בגינה ואח. ראשון. = אולם גדול של 18.62 מ"ר + חדר שינה של 16.53 מ"ר עם חדר מקלחת צמוד של 5.50 מ"ר (כיור, שירותים, מקלחת, מייבש מגבות) + חדר שינה של 15.15 מ"ר עם חדר מקלחת צמוד של 5.15 מ"ר (כיור, שירותים, מקלחת) , מייבש מגבות) + חדר שינה גדול של 22.51 מ"ר (אח משיש מפואר) וחדר רחצה צמוד שלו בגודל 7.43 מ"ר (אמבטיה, שירותים, בידה, כיור, מייבש מגבות). שני = גרם מדרגות אבן מקורי ויפה המוביל אל אולם של 10 מ"ר (עם שטח כביסה) + חדר שינה של 27 מ"ר עם חדר מקלחת צמוד שלו (מקלחת, כיור, שירותים, מייבש מגבות) ומרפסת פרטית קטנה של 5 מ"ר + חדר שינה של 27 מ"ר עם חדר מקלחת צמוד שלו ( שו wer, כיור, שירותים, מייבש מגבות) ומרפסת פרטית קטנה של 5 מ"ר. גיט 1 (170 מ"ר) מגרש = מרפסת של 15 מ"ר + כניסה לסלון גדול של 70 מ"ר עם אבן יפהפיה קיר חשוף + חדר שינה של 18.65 מ"ר + חדר מקלחת של 6.82 מ"ר (מקלחת, כיור, מייבש מגבות, שירותים) + מטבח של 15.67 מ"ר (יחידות תחתונות, כיור, קולט אדים) + שירות של 15 מ"ר. ראשון = אולם של 5 מ"ר. שני= חדר שינה של 23 מ"ר. גיט 2 (121 מ"ר) קרקע = סלון גדול של 45 מ"ר (כיריים עצים) + מטבח של 10.85 מ"ר (יחידות נמוכות ומעלה, כיריים חשמליות ותנור, מקרר, כיור) + חדר רחצה של 10 מ"ר (כיור, 2 שירותים ו-2 מקלחות אישיות) + חדר שינה של 12.18 מ"ר. ראשון = חדר שינה של 21.05 מ"ר + חדר שינה של 22 מ"ר (השניים מתקשרים אבל יש להם גישה משלהם). בית ראשי (155 מ"ר) קרקע = כניסה של 6.76 מ"ר + סלון של 40 מ"ר + משרד או חדר שינה של 10.13 מ"ר + מטבח של 12.26 מ"ר (יחידות נמוכות ומעלה, תנור חשמלי, כיריים גז, קולט אדים) + אולם של 4 מ"ר + שירותים של 6.40 מ"ר (מקלחת, יחידת כיור t, מייבש מגבות, שירותים) + חדר שינה של 15.42 מ"ר + חדר שינה של 15 מ"ר + חדר רחצה של 7.23 מ"ר (מקלחת, יחידת כיור, שירותים, מייבש מגבות - « חדר מקלחת ג'ק אנד זימים »). 1 = קומת ביניים של 20 מ"ר + חדר שינה של 17.75 מ"ר + שירותים. חוץ = קרקע של 2600 מ"ר + באר עם מערכת משאבות + מיכל למי גשמים + מוסך גדול של 80 מ"ר + בריכה סגורה של 7 על 4 מטר (כלורי ) + סככה מחופה אבן (בית בריכה כרגע, אבל יהיה מושלם להתקין מטבח קיץ, חשמל ומים כבר שם). תוספות = זיגוג כפול + הסקה מרכזית שמן מ-2018 + מיזוג אוויר הפיך + ביוב ראשי + תנור עצים וקמין + חימום חשמלי + גג שופץ לחלוטין בשנת 2006 + מס קרקע שנתי של 3125 €. מחיר = 742.500 € (מקסים מאוד!) המחירים כוללים עמלות סוכנים (ששולמו על ידי הספקים). יש לשלם את שכר הטרחה של הנוטר על גבי התעריף הרשמי בפועל.