Land voor Kopen in Béziers, Occitanië

Oude wijnmakerij gelegen in het hart van wijngaarden, bestaande uit in totaal 4 woningen (hoofdgebouw, Maison de Maitre en 2 gites) met in totaal 710 m2 woonoppervlak! Gebruikt als B&B/gites-activiteit, zou dit huis ook perfect zijn als een groot familiehuis waar iedereen zijn intimiteit kan hebben! Land van 2600 m2 met een zwembad, een overdekte stenen schuur (poolhouse op dit moment, maar zou perfect zijn voor een zomerkeuken) en een grote garage van 80 m2. Mooi uitzicht, ontspannende plek! Fantastisch! Eigenschappen: Zwembad Commercieel Direct bewoonbaar Bed & Breakfast Stad /stad/dorpscentrum Inclusief een of meerdere gites Huis Bezitsdetails: Leuk dorp met kruidenierswinkel, gelegen op 10 minuten van Olonzac (dorp met alle winkels), 15 minuten van het Jouarres Lac en 35 minuten van Carcasonne. Oude wijnmakerij gelegen in het hart van wijngaarden, bestaande uit in totaal 4 woningen (hoofdgebouw, Maison de Maitre en 2 gites) met in totaal 710 m2 woonoppervlak (alle huizen zijn met elkaar verbonden, dus je kunt gemakkelijk van het ene huis naar het andere gaan zonder zelfs maar naar buiten te gaan). 13 tot 14 slaapkamers, 10 bad-/douchekamers, meerdere keukens, woonkamer: Dit huis wordt gebruikt als B&B/gites-activiteit en zou ook perfect zijn als een groot familiehuis waar iedereen zijn intimiteit kan hebben! Land van 2600 m2 met een zwembad, een overdekte stenen schuur (poolhouse op dit moment, maar zou perfect zijn voor een zomerkeuken) en een grote garage van 80 m2. Mooi uitzicht, ontspannende plek! Schitterend ! Maison de Maitre (264 m2, daterend uit 1875) Begane grond = Entree van 5,21 m2 + gang van 16,53 m2 (houtkachel) + mooie woonkamer van 22,28 m2 (open haard) + WC en wastafelmeubel van 1,88 m2 + keuken van 16,71 m2 (onder- en bovenkasten, spoelbak) + wasruimte van 4,67 m2 + ruime woonkamer van 42 m2 met openslaande deuren naar de tuin en een open haard. 1e = Grote hal van 18,62 m2 + slaapkamer van 16,53 m2 met eigen doucheruimte van 5,50 m2 (wastafel, toilet, douche, handdoekdroger) + slaapkamer van 15,15 m2 met eigen doucheruimte van 5,15 m2 (wastafel, toilet, douche , handdoekdroger) + grote slaapkamer van 22,51 m2 (prachtige marmeren open haard) en een eigen badkamer van 7,43 m2 (ligbad, toilet, bidet, wastafel, handdoekdroger). 2e = Mooie originele stenen trap die leidt naar een hal van 10 m2 (met wasruimte) + slaapkamer van 27 m2 met een eigen badkamer met douche (douche, wastafel, toilet, handdoekdroger) en een klein privéterras van 5 m2 + slaapkamer van 27 m2 met een eigen badkamer met douche ( sho wer, wastafel, toilet, handdoekdroger) en klein privé terras van 5 m2. Gite 1 (170 m2) Begane grond = Veranda van 15 m2 + entree op grote woonkamer van 70 m2 met mooie stenen zichtbare muur + slaapkamer van 18,65 m2 + doucheruimte van 6,82 m2 (douche, wastafel, handdoekdroger, toilet) + keuken van 15,67 m2 (onderkasten, wastafel, afzuigkap) + bijkeuken van 15 m2. 1e = Hal van 5 m2. 2e= Slaapkamer van 23 m2. Gite 2 (121 m2) Begane grond = Grote woonkamer van 45 m2 (houtkachel) + keuken van 10,85 m2 (lagere en hogere units, elektrische kookplaat en oven, koelkast, spoelbak) + wasruimte van 10 m2 (gootsteen, 2 WC's en 2 individuele douches) + slaapkamer van 12,18 m2. 1e = Slaapkamer van 21,05 m2 + slaapkamer van 22 m2 (de twee staan met elkaar in verbinding maar hebben een eigen toegang). Hoofdwoning (155 m2) Begane grond = Entree van 6,76 m2 + woonkamer van 40 m2 + kantoor of slaapkamer van 10,13 m2 + keuken van 12,26 m2 (lagere en hogere eenheden, elektrische oven, gaskookplaat, afzuigkap) + hal van 4 m2 + wasruimte van 6,40 m2 (douche, wastafel uni t, handdoekdroger, toilet) + slaapkamer van 15,42 m2 + slaapkamer van 15 m2 + wasruimte van 7,23 m2 (douche, wastafelmeubel, toilet, handdoekdroger - « jack & gill douchekamer »). 1e = Mezzanine van 20 m2 + slaapkamer van 17,75 m2 + WC. Buitenkant = Terrein van 2600 m2 + put met pompsysteem + tank voor regenwater + grote garage van 80 m2 + omheind zwembad van 7 x 4m (chloor ) + stenen overdekte schuur (poolhouse op dit moment, maar zou perfect zijn om een zomerkeuken te installeren, elektriciteit en water zijn er al). Extra's = Dubbele beglazing + centrale verwarming op olie uit 2018 + omkeerbare airconditioning + hoofdriool + houtkachel en open haard + elektrische verwarming + dak is geheel vernieuwd in 2006 + jaarlijkse grondbelasting van 3125 €. Prijs = 742.500 € (Heel charmant!) De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (betaald door de verkopers). De kosten van de notaris moeten daarbovenop worden betaald tegen het werkelijke officiële tarief.