Sbarcare para comprar en Beziers, Occitania

Antica azienda vinicola situata nel cuore dei vigneti, composta da un totale di 4 abitazioni (casa principale, Maison de Maitre e 2 alloggi) per un totale di 710 m2 di superficie abitabile! Usata come attività di B&B / alloggi, questa casa sarebbe perfetta anche come una grande casa di famiglia dove ognuno potrebbe avere la sua intimità! Terreno di 2600 m2 con piscina, un capannone in pietra coperto (pool house al momento ma sarebbe perfetto per una cucina estiva) e un ampio garage di 80 m2. Bei panorami, posto rilassante! Stupendo! Caratteristiche dell'immobile: Piscina Commerciale Immediatamente abitabile Bed & Breakfast Città /centro città/villaggio Include uno o più alloggi Casa Dettagli struttura: Bel villaggio con un negozio di alimentari, situato a 10 minuti da Olonzac (villaggio con tutti i negozi), a 15 minuti dal Jouarres Lac ea 35 minuti da Carcasonne. Antica azienda vinicola situata nel cuore dei vigneti, composta da un totale di 4 abitazioni (casa principale, Maison de Maitre e 2 alloggi) con un totale di 710 m2 di superficie abitabile (tutte le case sono comunicanti, quindi puoi accedere facilmente da una casa all'altra senza nemmeno uscire). Da 13 a 14 camere da letto, 10 bagni/doccia, cucina a più piani, soggiorno: Utilizzata come attività di B&B/gites, questa casa sarebbe perfetta anche come una grande casa di famiglia dove ognuno potrebbe avere la sua intimità! Terreno di 2600 m2 con piscina, un capannone in pietra coperto (pool house al momento ma sarebbe perfetto per una cucina estiva) e un ampio garage di 80 m2. Bei panorami, posto rilassante! Stupenda! Maison de Maitre (264 m2, risalente al 1875) Terreno = Ingresso di 5,21 m2 + corridoio di 16,53 m2 (stufa a legna) + bel salone di 22,28 m2 (camino) + WC e lavabo di 1,88 m2 + cucina di 16,71 m2 (unità inferiori e superiori, lavabo) + lavanderia di 4,67 m2 + ampio soggiorno di 42 m2 con porte finestre sul giardino e camino. 1° = Ampio ingresso di 18,62 m2 + camera da letto di 16,53 m2 con bagno privato con doccia di 5,50 m2 (lavandino, WC, doccia, asciuga-asciugamani) + camera da letto di 15,15 m2 con bagno privato con doccia di 5,15 m2 (lavandino, WC, doccia , scaldasalviette) + ampia camera da letto di 22,51 m2 (magnifico camino in marmo) e bagno privato di 7,43 m2 (vasca da bagno, WC, bidet, lavabo, asciuga asciugamani). 2° = Bella scala in pietra originale che conduce su un ingresso di 10 m2 (con zona lavanderia) + camera da letto di 27 m2 con bagno privato con doccia (doccia, lavabo, WC, asciuga asciugamani) e terrazzino privato di 5 m2 + camera da letto di 27 m2 con bagno privato con doccia ( sho wer, lavabo, wc, scaldasalviette) e terrazzino privato di 5 m2. Gite 1 (170 m2) Terreno = Veranda di 15 m2 + ingresso su ampio soggiorno di 70 m2 con bella pietra parete a vista + camera da letto di 18,65 m2 + bagno con doccia di 6,82 m2 (doccia, lavabo, scaldasalviette, WC) + cucina di 15,67 m2 (unità inferiori, lavabo, cappa) + ripostiglio di 15 m2. 1° = Sala di 5 m2. 2a= Camera da letto di 23 m2. Gite 2 (121 m2) Terreno = Ampio soggiorno di 45 m2 (stufa a legna) + cucina di 10,85 m2 (unità inferiori e superiori, piano cottura elettrico e forno, frigorifero, lavello) + bagno di 10 m2 (lavandino, 2 WC e 2 docce individuali) + camera da letto di 12,18 m2. 1° = camera da letto di 21,05 m2 + camera da letto di 22 m2 (le due sono comunicanti ma hanno accesso indipendente). Casa principale (155 m2) Terra = Ingresso di 6,76 m2 + soggiorno di 40 m2 + ufficio o camera da letto di 10,13 m2 + cucina di 12,26 m2 (unità inferiori e superiori, forno elettrico, piano cottura a gas, cappa) + ingresso di 4 m2 + bagno di 6,40 m2 (doccia, lavabo uni t, scaldasalviette, WC) + camera da letto di 15,42 m2 + camera da letto di 15 m2 + bagno di 7,23 m2 (doccia, lavabo, WC, scaldasalviette - « bagno con doccia jack & gill »). 1° = Soppalco di 20 m2 + camera da letto di 17,75 m2 + WC. Esterno = Terreno di 2600 m2 + pozzo con sistema di pompaggio + serbatoio per l'acqua piovana + ampio garage di 80 m2 + piscina recintata di 7 x 4 m (cloro ) + capannone coperto in pietra (pool house al momento, ma sarebbe perfetto per installare una cucina estiva, elettricità e acqua sono già lì). Extra = Doppi vetri + riscaldamento centralizzato a gasolio dal 2018 + aria condizionata reversibile + fognatura principale + stufa a legna e camino + riscaldamento elettrico + tetto interamente rifatto nel 2006 + tassa fondiaria annuale di 3125 €. Prezzo = 742.500 € (Molto affascinante!) I prezzi sono comprensivi delle spese degli agenti (pagate dai venditori). Le spese notarili devono essere pagate in aggiunta al tasso ufficiale effettivo.