Γη αγορά σε Μπεζιέρες, Occitanie

Παλιό οινοποιείο που βρίσκεται στην καρδιά των αμπελώνων, αποτελούμενο από συνολικά 4 κατοικίες (κεντρική κατοικία, Maison de Maitre και 2 γίτες) με συνολική επιφάνεια 710 m2! Χρησιμοποιημένο ως δραστηριότητα B&B/gites, αυτό το σπίτι θα ήταν επίσης τέλειο ως ένα μεγάλο οικογενειακό σπίτι όπου ο καθένας θα μπορούσε να έχει την ενέργειά του! Οικόπεδο 2600 m2 με πισίνα, σκεπαστό πέτρινο υπόστεγο (σπίτι με πισίνα αυτή τη στιγμή αλλά θα ήταν τέλειο για καλοκαιρινή κουζίνα) και ένα μεγάλο γκαράζ 80 m2. Ωραία θέα, χαλαρωτικό μέρος! Εξαιρετικό ! Χαρακτηριστικά ακινήτου: Πισίνα Εμπορική Άμεσα κατοικήσιμο Δωμάτιο με πρωινό Πόλη /κέντρο πόλης/χωριού Περιλαμβάνει ένα ή περισσότερα Gites Σπίτι Λεπτομέρειες ακινήτου: Ωραίο χωριό με παντοπωλείο, που βρίσκεται στο 10 λεπτά από το Olonzac (χωριό με όλα τα καταστήματα), 15 λεπτά από το Jouarres Lac και 35 λεπτά από την Carcasonne. Παλιό οινοποιείο που βρίσκεται στην καρδιά των αμπελώνων, που περιλαμβάνει συνολικά 4 κατοικίες (κεντρική κατοικία, Maison de Maitre και 2 gites) με συνολική επιφάνεια 710 m2 (όλα τα σπίτια συνδέονται μεταξύ τους, ώστε να έχετε εύκολη πρόσβαση από το ένα σπίτι στο άλλο χωρίς καν να βγείτε έξω). 13 έως 14 υπνοδωμάτια, 10 μπάνια/ντους, πολλές κουζίνες, σαλόνι: Χρησιμοποιούμενο ως δραστηριότητα B&B/gites, αυτό το σπίτι θα ήταν επίσης τέλειο ως ένα μεγάλο οικογενειακό σπίτι όπου ο καθένας θα μπορούσε να έχει την αίσθηση του! Οικόπεδο 2600 m2 με πισίνα, σκεπαστό πέτρινο υπόστεγο (σπίτι με πισίνα αυτή τη στιγμή αλλά θα ήταν τέλειο για καλοκαιρινή κουζίνα) και ένα μεγάλο γκαράζ 80 m2. Ωραία θέα, χαλαρωτικό μέρος! Υπέροχο ! Maison de Maitre (264 m2, χρονολόγηση 1875) Ground = Είσοδος 5,21 m2 + διάδρομος 16,53 m2 (ξυλόσομπα) + ωραίο σαλόνι 22,28 m2 (τζάκι) + WC και Μονάδα νιπτήρα 1,88 m2 + κουζίνα 16,71 m2 (κάτω και υψηλότερες μονάδες, νεροχύτης) + πλυσταριό 4,67 m2 + ευρύχωρο σαλόνι 42 m2 με τζάμια στον κήπο και τζάκι. 1η. = Μεγάλη αίθουσα 18,62 m2 + υπνοδωμάτιο 16,53 m2 με ιδιωτικό μπάνιο 5,50 m2 (νιπτήρας, WC, ντους, στεγνωτήριο πετσετών) + υπνοδωμάτιο 15,15 m2 με ιδιωτικό μπάνιο 5,15 m2 (νιπτήρας, WC, ντους , στεγνωτήριο πετσετών) + μεγάλο υπνοδωμάτιο 22,51 m2 (υπέροχο μαρμάρινο τζάκι) και το ιδιωτικό του μπάνιο 7,43 m2 (μπανιέρα, WC, μπιντέ, νεροχύτης, στεγνωτήριο πετσετών). 2η = Όμορφη πρωτότυπη πέτρινη σκάλα που οδηγεί σε χωλ 10 m2 (με χώρο πλυντηρίου) + υπνοδωμάτιο 27 m2 με ιδιωτικό μπάνιο με ντους (ντους, νεροχύτη, τουαλέτα, στεγνωτήριο πετσετών) και μικρή ιδιωτική βεράντα 5 m2 + υπνοδωμάτιο 27 m2 με ιδιωτικό μπάνιο με ντους ( σο wer, νιπτήρας, WC, στεγνωτήριο πετσετών) και μικρή ιδιωτική βεράντα 5 m2. Gite 1 (170 m2) Γήπεδο = Βεράντα 15 m2 + είσοδος σε μεγάλο σαλόνι 70 m2 με όμορφη πέτρα εκτεθειμένος τοίχος + υπνοδωμάτιο 18,65 m2 + ντους 6,82 m2 (ντους, νεροχύτης, στεγνωτήριο πετσετών, WC) + κουζίνα 15,67 m2 (κάτω μονάδες, νεροχύτης, κουκούλα) + βοηθητικό δωμάτιο 15 m2. 1ος. = Αίθουσα 5 m2. 2η= Υπνοδωμάτιο 23 m2. Gite 2 (121 m2) Ground = Μεγάλο σαλόνι 45 m2 (ξυλόσομπα) + κουζίνα με 10,85 m2 (κάτω και υψηλότερες μονάδες, ηλεκτρική εστία και φούρνος, ψυγείο, νεροχύτης) + τουαλέτα 10 m2 (νιπτήρας, 2 WC και 2 ατομικά ντους) + υπνοδωμάτιο 12,18 m2. 1ος = Υπνοδωμάτιο 21,05 m2 + υπνοδωμάτιο 22 m2 (τα δύο επικοινωνούν αλλά έχουν δική τους πρόσβαση). Κύρια κατοικία (155 m2) Ισόγειο = Είσοδος 6,76 m2 + σαλόνι 40 m2 + γραφείο ή υπνοδωμάτιο 10,13 m2 + κουζίνα 12,26 m2 (κάτω και υψηλότερες μονάδες, ηλεκτρικός φούρνος, γκαζάκι, απορροφητήρας) + χωλ 4 m2 + τουαλέτα 6,40 m2 (ντους, νιπτήρας uni t, στεγνωτήριο πετσετών, WC) + υπνοδωμάτιο 15,42 m2 + υπνοδωμάτιο 15 m2 + μπάνιο 7,23 m2 (ντους, μονάδα νιπτήρα, WC, στεγνωτήριο πετσετών - « jack & gill shower room »). 1η = Ημιώροφος 20 m2 + υπνοδωμάτιο 17,75 m2 + WC. Εξωτερικό = Οικόπεδο 2600 m2 + πηγάδι με σύστημα αντλίας + δεξαμενή για βρόχινο νερό + μεγάλο γκαράζ 80 m2 + κλειστή πισίνα 7 x 4 m (χλωρίου ) + πέτρινο υπόστεγο (σπίτι με πισίνα αυτή τη στιγμή, αλλά θα ήταν τέλειο για να εγκαταστήσετε μια καλοκαιρινή κουζίνα, ηλεκτρικό ρεύμα και νερό υπάρχουν ήδη). Έξτρα = Διπλά τζάμια + κεντρική θέρμανση πετρελαίου από το 2018 + αναστρέψιμος κλιματισμός + κύρια λύματα + ξυλόσομπα και τζάκι + ηλεκτρική θέρμανση + στέγη έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2006 + ετήσιος φόρος γης 3125 €. Τιμή = 742.500 € (Πολύ γοητευτικό!) Οι τιμές περιλαμβάνουν τις αμοιβές των πρακτόρων (που πληρώνουν οι πωλητές). Οι αμοιβές του συμβολαιογράφου πρέπει να καταβάλλονται επιπλέον με την πραγματική επίσημη τιμή.