בַּיִת | למכירה פיאן ד'אלמה טוסקנה

על הגבעות של Maremma, במיקום דומיננטי, אנו מוצאים וילה זו עם נוף לים עם בריכה, המנוהלת כיום כעסק אירוח יוקרתי. הנכס ממוקם ממש בראש גבעה המציעה 360 מעלות נוף של מפרץ פולוניצה והאי אלבה מצד אחד וגבעות סיינה מצד שני. מיקום זה גם מאפשר לנוע בקלות במרכזים הרבים של טוסקנה, הן לכיוון הים והן לעורף: Scarlino המציעה את כל השירותים הדרושים (5 ק"מ; 10'), אתרי החוף המפורסמים של פולוניצה (9 ק"מ; 15'), פונטה עלה. (20 ק"מ; 25') וקסטיליונה דלה פסקאיה (22 ק"מ; 25'), וטולוניה (27 ק"מ; 35'), פיומבינו, שם ניתן לעלות כדי להגיע לארכיפלג הטוסקני (35 ק"מ; 40'), גרוסטו (45 ק"מ; 45'), עיירות היין בולגרי (58 ק"מ; 55') ומונטלצ'ינו (93 ק"מ; 1 שעות 15'), סאטורניה (100 ק"מ; 1 שעות 40'), העיר האטרוסקית וולטרה (104 ק"מ; 1 שעות 30'), סן ג'ימיניאנו עם המגדלים המרשימים שלה ( 105 ק"מ; 2 שעות), העיר מימי הביניים סיינה (112 ק"מ; 1 שעות 25') והרנסנט פירנצה (143 ק"מ; 2 שעות 25') שדות התעופה הנוחים ביותר להגיע למקום האירוח הם Grosseto Baccarini (46 ק"מ; 40' ), פיזה גליליי (124 ק"מ; 1 שעות 25'), פירנצה וספוצ'י (177 ק"מ; 2 שעות 5'), רומא פיומיצ'ינו (215 ק"מ; 2 שעות 20'), רומא צ'יאמפינו (235 ק"מ; 2 שעות 45') ובולוניה מרקוני (264 ק"מ; 3 שעות). הווילה (400 מ"ר - 4,304 מ"ר, 6 מ"ר חלומות ו-9 חדרי רחצה) מונחות על פני שלוש קומות המאורגנות באופן הבא: - קומת קרקע: סלון/פינת אוכל, מטבח, חדר רחצה, סטודיו פרטי עם חדר רחצה וחדר שינה זוגי עם חדר רחצה צמוד וגישה מהגינה . בחוץ, אכסדרה מרוצפת וממוזגת בשפע (95 מ"ר - 1,022 מ"ר) מוקפת בחלונות זכוכית ומאפשרת ליהנות מהאקלים הנעים של טוסקנה. חדר טכני עם גישה ישירה מבחוץ משלים את הקומה. - קומה ראשונה: שלושה חדרי שינה זוגיים עם חדר רחצה צמוד, בתוספת מחסן מצעים/חדר כביסה. שניים מחדרי השינה מצוידים בכל אחד במרפסת נחמדה (20 מ"ר כל אחד). - קומה שנייה: שני חדרי שינה זוגיים עם שירותים צמודים. מאחורי בית החווה, ישנם שני מחסנים (100 מ"ר - 1,076 מ"ר). באישור אופרטיבי הפסנתר החדש על ידי עיריית סקרלינו, ניתן גם להרחיב את נפח הבניין הראשי. הסלון על קומת הקרקע נבנתה באורוות לשעבר והדרך הישנה הטיפוסית נשמרה. הריצוף בכל הבית עשוי מלוחות ערמונים המוחזקים יחד על ידי שרף שחור. השחזור השמרני בוצע מתוך רעיון לשמר את המבנה המקורי, תוך הדגשת מאפייניו הרלוונטיים יותר מבחינה היסטורית (קירות אבן, ערמון קורות עץ, אריחי טרקוטה ותקרות מקומרות). חומרים מסורתיים אלו משולבים עם פרטים מודרניים רבים העשויים מקריסטל, פלדה וברזל המחברים בין הווה ועבר.