σπίτι αγορά σε Pian d'Alma, Τοσκάνη

Στους λόφους Maremma, σε δεσπόζουσα θέση, βρίσκουμε αυτή τη βίλα με θέα στη θάλασσα με πισίνα, η οποία λειτουργεί επί του παρόντος ως επιχείρηση πολυτελών καταλυμάτων. Το ακίνητο βρίσκεται ακριβώς στην κορυφή ενός λόφου που προσφέρει θέα 360 μοιρών θέα στον κόλπο της Follonica και το νησί Έλβα από τη μία πλευρά και τους λόφους της Σιένα από την άλλη. Αυτή η θέση επιτρέπει επίσης εύκολη μετακίνηση στα πολλά κέντρα της Τοσκάνης, τόσο προς τη θάλασσα όσο και προς την ενδοχώρα: το Scarlino που προσφέρει όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες (5 χλμ. 10'), τις φημισμένες παραθαλάσσιες τοποθεσίες της Follonica (9 χλμ., 15'), την Πούντα Άλα (20km; 25') και Castiglione della Pescaia (22km; 25'), Vetulonia (27km; 35'), Piombino όπου μπορεί κανείς να επιβιβαστεί για να φτάσει στο Αρχιπέλαγος της Τοσκάνης (35km; 40'), στο Grosseto (45km, 45'), οι πόλεις του κρασιού Bolgheri (58km, 55') και Montalcino (93km, 1h 15'), Saturnia (100km, 1h 40'), η ετρουσκική πόλη Volterra (104km, 1h 30'), το San Gimignano με τους επιβλητικούς πύργους ( 105km; 2h), η μεσαιωνική πόλη της Σιένα (112km; 1h 25') και η Αναγεννησιακή Φλωρεντία (143km; 2h 25') Τα πιο βολικά αεροδρόμια για να φτάσετε στο κατάλυμα είναι το Grosseto Baccarini (46km, 40' ), Pisa Galilei (124km; 1h 25'), Firenze Vespucci (177km; 2h 5'), Roma Fiumicino (215km, 2h 20'), Roma Ciampino (235km, 2h 45') και Bologna Marconi (23h h.). Η βίλα (400 τμ - 4.304 sqft, 6 be υπνοδωμάτια και 9 μπάνια) κατασκευάζεται σε τρεις ορόφους οργανωμένα ως εξής: - Ισόγειο: σαλόνι/τραπεζαρία, κουζίνα, μπάνιο, ιδιωτικό στούντιο με μπάνιο και δίκλινο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και πρόσβαση από τον κήπο . Εξωτερικά, μια άφθονη πλακόστρωτη και κλιματιζόμενη στοά (95 τ.μ. - 1.022 τ.μ.) περικλείεται από γυάλινα παράθυρα και σας επιτρέπει να απολαύσετε το ευχάριστο κλίμα της Τοσκάνης. Ένα τεχνικό δωμάτιο με άμεση πρόσβαση από το εξωτερικό συμπληρώνει τον όροφο. - Πρώτος όροφος: τρία δίκλινα υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο, συν μια αποθήκη λευκών ειδών/πλυντήριο. Δύο από τα υπνοδωμάτια είναι εξοπλισμένα με μια ωραία βεράντα (20 τ.μ το καθένα). - Δεύτερος όροφος: δύο δίκλινα υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο. Πίσω από την αγροικία, υπάρχουν δύο αποθήκες (100 sqm - 1.076 sqft). Με την έγκριση του νέου Piano operativo από τον δήμο του Scarlino, θα μπορούσε κανείς να επεκτείνει τον όγκο του κεντρικού κτιρίου. Το σαλόνι στο ισόγειο χτίστηκε στους πρώην στάβλους και έχει διατηρηθεί το τυπικό παλιό διάδρομο. Το δάπεδο σε όλο το σπίτι είναι κατασκευασμένο από σανίδες καστανιάς που συγκρατούνται μεταξύ τους με μαύρη ρητίνη. Η συντηρητική αποκατάσταση πραγματοποιήθηκε με την ιδέα της διατήρησης του αρχικού κτιρίου, τονίζοντας τα ιστορικά πιο σημαντικά χαρακτηριστικά του (πέτρινους τοίχους, καστανιές ξύλινα δοκάρια, πλακάκια από τερακότα και θολωτές οροφές). Αυτά τα παραδοσιακά υλικά συνδυάζονται με πολλές σύγχρονες λεπτομέρειες από κρύσταλλο, ατσάλι και σίδηρο που συνδέουν το παρόν και το παρελθόν.