אַחֵר | למכירה אורבייטו אומבריה

בסביבת העיר היפה מימי הביניים אורבייטו, באזור הכפרי של אומבריה על הגבול בין אומבריה לטוסקנה, אחוזה יוקרתית עם יקב ואגריטוריסמו. האחוזה מציעה 16.6 דונם של כרמים המאפשרים, הודות למרתף הרב, ייצור של כ-100,000 בקבוקי יין בשנה. מושלם למי שמחפש עסק מתחיל היטב המאפשר בו-זמנית לבקר במהירות במספר מרכזים היסטוריים של טוסקנה ואומבריה: אורבייטו היפה (24 ק"מ; 35'), Citta della Pieve (26 ק"מ; 35'), פרוג'ה האטרוסקית (60 ק"מ; 1 שעה 15'), ערי היין מונטלצ'ינו (79 ק"מ; 1 שעות 25') ומונטפאלקו (79 ק"מ; 1 שעות 30'), המקדש הפרנציסקני של אסיזי (81 ק"מ; 1 שעות 35') ואפילו העיר הנצחית רומא ( 134 ק"מ; 1h 50'). שדות התעופה השימושיים ביותר להגיע למקום האירוח הם פרוג'יה סן פרנצ'סקו (69 ק"מ; 1h 20'), רומא צ'יאמפינו (148 ק"מ; 2h), רומא פיומיצ'ינו (163 ק"מ; 1h 50') ו-Firenze Vespucci (166 ק"מ; 1h 50'). הנכס מורכב משני בניינים עבור עסקי האירוח (545 מ"ר - 5,864 מ"ר), דירות (30 מ"ר - 3) 23 מ"ר), מרתף עשיר ונבנה לאחרונה (1,550 מ"ר) ושני נספחים קטנים (209 מ"ר - 2,248 מ"ר) המשמשים כבית מחסן וסככה טכנית. הווילה הראשית (250 מ"ר - 2,690 מ"ר) היא פרוסה על שתי קומות: - קומת קרקע: סלון, מטבח, חדר אוכל וחדר רחצה. - קומה ראשונה: 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה. שני בית כפרי (295 מ"ר - 3,174 מ"ר) מארח בקומת הקרקע את מסעדת הנכס (190 מ"ר - 2,044 מ"ר), מצוידת במטבח ומסוגלת לארח עד 60 אורחים, ואילו בקומה הראשונה (105 מ"ר - 1,130 מ"ר) נמצא דירה. הדפנדנס (30 מ"ר - 323 מ"ר) הוא בניין קטן בן שני חדרים המורכב מחדר שינה עם מטבחון וחדר טכני. המרתף ( 1,550 מ"ר - 16,678 מ"ר) משתרע על שלוש קומות: - מרתף: חדר ברים ומחסנים - קומת קרקע: חדרי ויניקציה, מחסן, חדר טעימות פנורמי, משרד וחדר רחצה - קומה ראשונה: משרדים ל-th e business לבסוף, אנו מוצאים שני מבנים חקלאיים/טכניים: הראשון (190 מ"ר - 2,044 מ"ר) הוא מוסך לכלי רכב חקלאיים עם מחסן קטן, ואילו השני (19 מ"ר - 204 מ"ר) ) הוא מחסן למכשירי השקיה. הנכס נמצא בתנאים מצוינים, בעיקר הודות לעבודות השיקום שבוצעו בין השנים 2002 ל-2004 בבניינים הקיימים, בעוד המרתף נבנה אקס נובו ב-2004. בניינים מתהדרים בקירות אבן האופייניים לבתי חווה כפריים והמאפיינים המבוקשים ביותר נשמרו: קורות עץ, רצפות טרקוטה וקמינים חרוטים מאבן הם רק חלק קטן מהם. המרתף, לעומת זאת, נבנה לאחרונה, הוא רב. פשוט יותר מבפנים ותוכנן להעניק את מרחב העבודה הטוב ביותר האפשרי, עם כל הדרוש לייצור יינות.