Annen kjøp i Orvieto, Umbria

i nærheten av den vakre middelalderbyen Orvieto, i det umbriske landskapet på grensen mellom Umbria og Toscana, prestisjetunge eiendom med vingård og Agriturismo. Eiendommen tilbyr 16,6 hektar med vingårder som tillater, takket være den store kjelleren, produksjon av omtrent 100 000 flasker vin per år. Lett tilgjengelig og i en rolig beliggenhet på landsbygda i Umbria, er denne prestisjetunge vingården. perfekt for den som leter etter en godt startet virksomhet som samtidig lar deg raskt besøke flere historiske sentre i Toscana og Umbria: vakre Orvieto (24 km; 35'), Citta della Pieve (26 km; 35'), det etruskiske Perugia (60km; 1t 15'), vinbyene Montalcino (79km; 1t 25') og Montefalco (79km; 1t 30'), fransiskanske helligdommen i Assisi (81km; 1t 35') og til og med den evige byen Roma ( 134km; 1t 50'). De mest nyttige flyplassene for å nå eiendommen er Perugia San Francesco (69km; 1t 20'), Roma Ciampino (148km; 2t), Roma Fiumicino (163km; 1t 50') og Firenze Vespucci (166 km; 1t 50'). Eiendommen består av to bygninger for vertsvirksomheten (545 kvm - 5 864 kvm), en dependance (30 kvm - 3 23 kvm), en rikelig og nybygd kjeller (1.550 kvm) og to små annekser (209 kvm - 2.248 kvm) brukt som lagerhus og teknisk bod. Hovedvillaen (250 kvm - 2.690 kvm) er fordelt på to etasjer: - Første etasje: stue, kjøkken, spisestue og bad. - Første etasje: 4 soverom og 3 bad. En andre etasje herregård (295 kvm - 3174 kvm) i første etasje er vertskap for restauranten på eiendommen (190 kvm - 2044 kvm), utstyrt med kjøkken og i stand til å huse opptil 60 gjester, mens i første etasje (105 kvm - 1130 sqft) finner vi en leilighet. The Dependance (30 kvm - 323 sqft) er en liten to-roms bygning som består av et soverom med kjøkkenkrok og et teknisk rom. Kjelleren ( 1.550 kvm - 16.678 kvm) er fordelt på tre etasjer: - Kjeller: barriquerom og lagerrom - Første etasje: vinifikasjonsrom, lagerrom, panorama smaksrom, kontor og bad - Første etasje: kontorer for th e business Til slutt finner vi to landbruks-/tekniske bygninger: den første (190 kvm - 2044 sqft) er en garasje for landbrukskjøretøyer utstyrt med et lite depot, mens den andre (19 kvm - 204 sqft) ) er et lagerrom for vanningsapparater. Eiendommen er i utmerkede forhold, hovedsakelig takket være restaureringsarbeidene som ble utført mellom 2002 og 2004 på de eksisterende bygningene, mens kjelleren ble bygget ex novo i 2004. Bygninger har steinvegger som er typiske for gårdshus på landsbygda, og de mest ettertraktede egenskapene er bevart: trebjelker, terrakottagulv og graverte steinpeiser er bare noen av dem. Kjelleren, omvendt, nylig bygget, er mye enklere på innsiden og designet for å gi best mulig arbeidsplass, med alt nødvendig for produksjon av vin.