loger acheter à Florence, Toscane

La propriété se trouve dans un petit hameau niché dans la verte campagne toscane dans une position panoramique au cœur du Chianti, entourée de vignes et d'oliviers. Description La propriété a subi une rénovation majeure vers 1800 en reprenant la structure de un manoir avec caves attenantes, écuries et espaces pour activités agricoles. La famille propriétaire dans les années 1960 a démarré une entreprise agricole avec la production de vin, d'huile, d'élevage bovin et porcin, et dans les années 1990 l'a réorientée vers des activités d'hébergement. A partir de 2003, la villa est agrandie et les caves, écuries et habitations paysannes sont transformées en appartements d'habitation. Aujourd'hui, le complexe se compose d'une villa de 10/12 lits et de 6 appartements d'environ 100 mètres carrés chacun pour 4-6 personnes. La Villa dispose de 4 chambres doubles toutes avec salle de bain privée, salon d'entrée, séjour avec TV, grande cuisine entièrement équipée, salle à manger avec cheminée et buanderie avec salle de bain supplémentaire. Les 6 appartements se composent d'un salon ou salle à manger avec cheminée, cuisine, 2 ou 3 chambres et 2 ou 3 salles de bains chacun. Restent à rénover 4 granges indépendantes situées sur la propriété et pouvant servir à divers usages tels que petit spa et points de ravitaillement pour la valorisation de l'activité d'hébergement, dont un gîte de plus de 400 mètres carrés actuellement habité par le caseier mais après une rénovation soignée probablement l'objet le plus fascinant de la propriété. Espaces extérieurs La propriété, en plus du jardin privé qui l'entoure, est immergée dans ses 56 hectares de terrain, dont 6 ha sont plantés de vignes avec 3 ha certifiés au Chianti Classico et 3 ha à IGT, tous clôturés et en pleine production. 2 ha sont plantés d'oliviers avec 1 000 plantes en production d'huile d'olive extra vierge, il y a un fruit Marroneta et le reste est en taillis. La villa bénéficie de son propre jardin privé avec grande salle à manger et barbecue au bord de la piscine privée équipée. Les 6 appartements utilisent une autre piscine commune, des jardins avec gazebos, des terrasses avec tables et chaises et un espace barbecue. Le parking accueille de nombreuses places de parking et une borne de recharge pour véhicules électriques. Etat et finitions La villa était la maison de campagne de certains aristocrates du XIXe siècle, et dans la mesure du possible tout le charme authentique de l'époque a été conservé dans son mobilier et ses accessoires. Les 4 beaux appartements disposent d'un mobilier confortable et d'équipements modernes. Utilisations potentielles Il se prête comme maison de vacances pour des groupes d'amis ou des familles qui peuvent profiter d'une intimité absolue, dans la tranquillité de la nature mais en même temps pratique pour visiter les endroits les plus touristiques. Idéal pour ceux qui souhaitent poursuivre l'activité réceptive et agricole bien établie de la famille. Emplacement Au centre des plus belles et fascinantes villes d'art de la Toscane telles que Florence, Sienne, San Gimignano et Arezzo. Tout autour se trouve la magnifique et unique région du Chianti avec Greve, Gaiole, Castellina et Panzano à quelques kilomètres pour visiter des villages médiévaux, des châteaux et des vignobles caractéristiques ainsi que pour organiser des dégustations de vin, des cours de cuisine et des voyages exploratoires enchanteurs. TYPE : Villas et fermes MODE DE VIE : Campagne RIF : 7639-1 EMPLACEMENT : Florence - Toscane PRIX : &# 8364;4.600.000,00 CHAMBRES : 31 LITS : 35 BAINS : 35 SURFACE : Mq 2000 ÉTAT DE RÉPARATION : Récemment rénové