casa para comprar en Florença, Toscana

A propriedade fica em uma pequena aldeia aninhada na paisagem verde da Toscana em uma posição panorâmica no coração de Chianti, cercada por vinhedos e olivais. Descrição A propriedade passou por uma grande reforma por volta de 1800, assumindo a estrutura de uma casa senhorial com adegas anexas, cavalariças e espaços para actividades agrícolas. A família proprietária na década de 1960 iniciou um negócio agrícola com produção de vinho, azeite, criação de gado e suínos, e na década de 1990 deslocou-o para atividades de alojamento. A partir de 2003, a vila foi ampliada e as adegas, estábulos e habitações camponesas convertidas em apartamentos para alojamento. Hoje o complexo é composto por uma villa de 10/12 camas e 6 apartamentos de cerca de 100 metros quadrados cada para 4-6 pessoas. A moradia tem 4 quartos duplos todos com casa de banho privativa, sala de entrada, sala de estar com TV, cozinha ampla totalmente equipada, sala de jantar com lareira e lavandaria com casa de banho extra. Os 6 apartamentos são compostos por sala de estar ou jantar com lareira, cozinha, 2 ou 3 quartos e 2 ou 3 casas de banho cada. Ainda a serem renovados 4 galpões independentes localizados na propriedade e adequados para vários usos como pequeno spa e pontos de refresco para a valorização do negócio de alojamento, incluindo uma casa de campo de mais de 400 metros quadrados agora habitada pelo caseier mas após uma reforma cuidadosa provavelmente o objeto mais fascinante da propriedade. Espaços ao ar livre A propriedade, para além do jardim privado que a rodeia, está imersa nos seus 56 hectares de terreno, dos quais 6 ha estão plantados com vinhas com 3 ha certificados ao Chianti Classico e 3 ha ao IGT, todos vedados e em plena produção. 2 ha são plantados com oliveiras com 1.000 plantas em produção de azeite virgem extra, existe uma fruta Marroneta e o restante é talhadia. A moradia goza do seu próprio jardim privado com grande sala de jantar e churrasqueira junto à piscina privada equipada. Os 6 apartamentos contam com outra piscina compartilhada, jardins com gazebos, terraços com mesas e cadeiras e churrasqueira. O estacionamento acomoda vários lugares de estacionamento e uma estação de carregamento para veículos elétricos. Condição e acabamentos A vila foi a casa de campo de alguns aristocratas do século XIX e, sempre que possível, todo o charme autêntico do período foi mantido em seus móveis e utensílios. Os 4 lindos apartamentos contam com móveis confortáveis e equipamentos modernos. Potenciais usos Serve como uma casa de férias para grupos de amigos ou famílias que podem desfrutar de privacidade absoluta, na tranquilidade da natureza, mas ao mesmo tempo conveniente para visitando os lugares mais turísticos. Ideal para aqueles que desejam continuar a atividade receptiva e agrícola bem estabelecida da família. Localização Central para as mais belas e fascinantes cidades artísticas da Toscana, como Florença, Siena, San Gimignano e Arezzo. Ao redor está a bela e única área de Chianti com Greve, Gaiole, Castellina e Panzano a poucos quilômetros de distância para visitar aldeias medievais, castelos e vinícolas características, além de organizar degustações de vinhos, aulas de culinária e encantadoras viagens exploratórias. TIPO: Vivendas e quintas ESTILO DE VIDA: Campo RIF: 7639-1 LOCALIZAÇÃO: Firenze - Toscana PREÇO: &# 8364;4.600.000,00 QUARTOS: 31 CAMAS: 35 BANHOS: 35 Superfície: Mq 2000 ESTADO DE REPARAÇÃO: Recentemente renovado