loger acheter à Saint Germain, Nouvelle-Aquitaine

A VENDRE ENTRE ANGLES SUR L'ANGLIN ET CHAUVIGNY Située en bordure d'un petit village du Poitou, à 15 km de la Roche Posay, à environ 3h30 de Paris, 30 minutes de la gare TGV. Propriété comprenant deux moulins du XVIe, avec son barrage, parfaitement entretenus, dans un site féerique, entièrement restauré. Ce bien est unique et atypique et d'une qualité exceptionnelle. Les 2 moulins ont leurs "droits d'eau". La propriété offre 1ha65 de jardin exceptionnel et magnifique très bien entretenu. Sont compris dans la surface habitable totale d'environ 700 m2 : une grande longère, un gîte (ou maison d'amis), les moulins (hors rez-de-chaussée), une maison de gardien. 12 pièces dont 4 chambres aux charmes authentiques invitant au calme et à la sérénité. Potager avec arrosage intégré. Une magnifique serre, un four à pain, un verger, des îles reliées par des ponts et une multitude d'escaliers. Cette propriété ouvre de multiples possibilités : famille nombreuse, une activité d'accueil de qualité peut également y être exercée grâce à son environnement paradisiaque et calme. L'environnement est extrêmement privilégié. Le parc est sublimement entretenu. Un bâtiment principal d'environ 400m2 : une longère Chauffage central au gaz Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour, grande pièce avec mezzanine, salle à manger, cuisine, cave à vin climatisée, buanderie, wc A l'étage : un grand palier, deux chambres avec leur salle de bains et wc dont une avec son dressing, une mezzanine surplombant la grande chambre A côté, un appentis, un bureau avec son coffre (environ 10m2) et ses wc Maison d'amis : un grand séjour, une chambre , une cuisine, salle d'eau et mezzanine Petit moulin : grande pièce au rez-de-chaussée, grande pièce à l'étage avec séjour et coin cuisine, salle d'eau Moulin : au rez-de-chaussée : pièces du moulin (engrenages) ; au 1er étage : grand séjour, cuisine, wc ; 2ème étage : dortoir et salle de bain Maison de gardien : séjour, cuisine, deux chambres, salle de bain, grand garage et grenier, chauffage au bois Une grange et son grenier POINTS FORTS : terrasse, eau tout autour, garage & parking, cheminée, dépendances, maison d'amis , jardin DÉTAILS : électricité environ 2000 euros, gaz environ 5000 euros, alarme et vidéo, portail électrique, double vitrage Caractéristiques principales : 400 m2 16586 m2 Taille du terrain 4 chambres 2 salles de bains Réf : 36839-9027PO