בַּיִת | למכירה סן ז'רמן נובל-אקוויטניה

למכירה בין ANGLES SUR L'ANGLIN ו- CHAUVIGNY ממוקם בקצה של כפר קטן ב-Poitou, 15 ק"מ מ-Roche Posay, בסביבות 3h30 מפריז, 30 דקות מתחנת ה-TGV. נכס הכולל שתי טחנות מהמאה ה-16, עם סכר, מטופח בצורה מושלמת, באתר אגדה, משוחזר לחלוטין. נכס זה הינו ייחודי ולא טיפוסי ואיכותי במיוחד. ל-2 הטחנות יש "זכויות מים". הנכס מציע 1ha65 של גינה יוצאת דופן ויפה מטופחת מאוד. נכללים בשטח המיושב הכולל של כ-700 מ"ר: בית ארוך גדול, גיטה (או בית הארחה), הטחנות (למעט קומות קרקע), קוטג' של שומר. 12 חדרים כולל 4 חדרי שינה עם קסמים אותנטיים המזמינים רוגע ושלווה. גינת ירק עם השקיה משולבת. חממה מפוארת, תנור לחם, בוסתן, איים המחוברים בגשרים והמון מדרגות. נכס זה נפתח לאפשרויות מרובות: משפחה גדולה, ניתן להפעיל בו גם פעילות מארחת איכותית הודות לסביבה הפרדיסית והרגועה שלו. הסביבה מיוחסת ביותר. הפארק מתוחזק לעילא. בניין ראשי בשטח של כ-400 מ"ר: בית חווה הסקה מרכזית באמצעות גז קומת קרקע: אולם כניסה, סלון, חדר גדול עם קומת ביניים, חדר אוכל, מטבח, מרתף יינות ממוזג, חדר כביסה, שירותים בקומה העליונה: נחיתה גדולה, שניים. חדרי שינה עם חדר האמבטיה והשירותים, אחד עם חדר ההלבשה שלו, קומת ביניים המשקיפה על החדר הגדול בסמוך לו, חדר שינה נפתח, חדר עבודה עם כספת (כ-10 מ"ר) ושירותים בית הארחה: סלון גדול, חדר שינה , מטבח, חדר אמבטיה וקומת ביניים טחנה קטנה: חדר גדול בקומת הקרקע, חדר גדול למעלה עם סלון ומטבח, חדר רחצה טחנה: בקומת הקרקע: חדרי טחנה (גלגלי שיניים); בקומה הראשונה: סלון גדול, מטבח, שירותים; קומה 2: מעונות ושירותים בית השומר: סלון, מטבח, שני חדרי שינה, שירותים, מוסך גדול ועליית גג, חימום עצים אסם ועליית הגג שלה נקודות חזקות: מרפסת, מים מסביב, מוסך וחניה, אח, מבני חוץ, בית הארחה , גינה פרטים: חשמל כ-2000 יורו, גז כ-5000 יורו, אזעקה ווידאו, שער חשמלי, זיגוג כפול מאפיינים עיקריים: 400 מ"ר 16586 גודל מגרש מ"ר 4 חדרי שינה 2 חדרי רחצה Ref: 36839-9027PO