loger acheter à Sauze-Vaussais, Nouvelle-Aquitaine

FERME DE CARACTÈRE TRADITIONNEL AVEC 3 GITES, PISCINE CREUSÉE CHAUFFÉE, JARDINS ET DÉPENDANCES Excellent rapport qualité-prix, ce complexe de gîtes super établi est situé dans un joli village entre les bourgs populaires de Lezay et Sauze-Vaussais , avec un accès facile à l'axe nord/sud de la N10. La ville de Poitiers (gare TGV et aéroport) est à seulement 45 mn et les plages ensoleillées de la côte atlantique à 1h30 de route. La propriété est située en retrait de la route du village, dans une allée privée fermée, est vendue entièrement meublée et bénéficie d'un système de drainage récemment installé. Elle comprend : Maison principale : une maison de 3 chambres Propriété traditionnelle en pierre offrant 140 m² habitables. Rez-de-chaussée : grand séjour de 45 m² avec insert à bois et radiateurs électriques, murs en pierres apparentes et fenêtre oeil de bête, au large duquel se trouve une cuisine entièrement équipée et cuisine équipée de 10 m² et petit dégagement arrière avec wc. Un hall intérieur pouvant servir de bureau de 8 m² mène à une véranda de 8 m², sur le côté de la propriété. A l'étage : palier de 9 m² dessert 3 chambres de 18 . 11 et 15,5 m², dont la plus grande dispose d'une salle de douche attenante. Il y a aussi une salle de bain familiale de 6 m². Les 3 gîtes ont tous 2 chambres et sont entièrement meublés. Ils partagent une buanderie séparée et une buanderie avec congélateur. Gite 1 « La Rose » 56 m², séjour avec coin cuisine en bas, palier avec 2 chambres et salle d'eau à l'étage Gite 2 « Tournesol » 53 m², séjour avec coin cuisine, hall intérieur avec salle d'eau et wc. A l'étage, palier divisé en 2 chambres Gite 3 « Lavande », 58 m², , séjour avec coin cuisine, salle d'eau et wc. À l'étage, palier divisé en 2 chambres À l'extérieur se trouve une super aire de pique-nique et de jeux, une fabuleuse piscine creusée chauffée de 11 x 5,5 m avec terrasse ensoleillée et terrasse couverte, un garage et un parking. Tous les gîtes disposent du wifi, de la télévision française et du satellite britannique. Le terrain totalise 2046 m² La campagne environnante est idéale pour les marcheurs et les cyclistes, avec des sentiers boisés tachetés de soleil et un paysage légèrement vallonné avec de grandes ciel ! Une visite anticipée est fortement recommandée. J&S IMMO MOBILE FR : 0033 (0) 6 47 69 25 72 Email : jennybentley. [email protected] 65 Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE Email [email protected] / BUREAU : 05-45-68-05-50 PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 338 000 euros dt Forfait d'honoraires de 4.00% - à la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR : 325 000 euros >Référence 517JB79 Nbr pièces 14 Surface 307 m2 Terrain 2046 m2 Nbr chambres 9 Nbr salles de bains 2 Salle de douche 3 **