Huis voor Kopen in Sauze-Vaussais, Nouvelle-Aquitanië

TRADITIONEEL KARAKTER BOERDERIJ MET 3 GITES, VERWARMD IN-GROND ZWEMBAD, TUINEN EN BIJGEBOUWEN Uitstekende prijs-kwaliteitverhouding, dit super gevestigde gte-complex is gelegen in een mooi dorp tussen de populaire marktsteden Lezay en Sauze-Vaussais , met gemakkelijke toegang tot de noord/zuid-as van de N10. De stad Poitiers (TGV-treinstation en luchthaven) ligt op slechts 45 minuten afstand en de zonnige stranden van de Atlantische kust op slechts 1,5 uur rijden. Het pand ligt terug van de dorpsweg, langs een eigen oprijlaan, wordt volledig gemeubileerd verkocht en profiteert van een recent geïnstalleerd drainagesysteem. Het bestaat uit: Hoofdhuis: een 3 slaapkamers traditioneel stenen pand met 140 m² woonoppervlak. Begane grond: grote woonkamer van 45 m² met houtgestookte inbouwhaard en elektrische radiatoren, zichtbare stenen muren en raam met oog van het beest, waarvan een volledig ingerichte en ingerichte keuken van 10 m² en kleine achterhal met toilet. Een binnenhal die gebruikt zou kunnen worden als kantoor van 8 m² leidt naar een serre van 8 m², aan de zijkant van het pand. Boven: overloop van 9 m² leidt naar 3 slaapkamers van 18 m². 11 en 15,5 m², waarvan de grootste een eigen doucheruimte heeft. Er is ook een familiebadkamer van 6 m². De 3 gites hebben allemaal 2 slaapkamers en zijn volledig gemeubileerd. Ze delen een aparte wasruimte en bijkeuken met vriezer. Gite 1 « La Rose » 56 m², woonkamer met hoekkeuken beneden, overloop met 2 slaapkamers en doucheruimte boven Gite 2 « Tournesol » 53 m², woonkamer met keukenhoek, binnenhal met douchekamer en toilet. Boven, gesplitste overloop naar 2 slaapkamers Gite 3 « Lavande », 58 m², woonkamer met keukenhoek, badkamer en toilet. Boven, gesplitste overloop naar 2 slaapkamers Buiten is een super picknick- en speelruimte, een fantastisch verwarmd ingegraven zwembad van 11 x 5,5 m met zonneterras en overdekt terras, een garage en parkeerplaats. Alle gites hebben wifi, franse tv en Britse satelliet. Het land is in totaal 2046 m² Het omliggende landschap is ideaal voor wandelaars en fietsers, met zongespikkelde bospaden en zacht glooiend landschap met grote skies ! Vroeg kijken wordt sterk aanbevolen. J&S IMMO MOBIEL FR : 0033 (0) 6 47 69 25 72 E-mail : jennybentley. [email protected] 65 Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE E-mail [email protected] / BUREAU: 05-45-68-05-50 HONORAIRES D'AGENCE PRIJS INCLUSIEF: 338 000 euro dt Forfait d'honoraires de 4,00% - à la charge de l'acquereur - NETTOVENDEUR PRIJS: 325 000 euro Referentie 517JB79 Aantal kamers 14 Oppervlakte 307 m2 Grond 2046 m2 Aantal slaapkamers 9 Aantal badkamers 2 Douchekamer 3 **