Hus for Køb i Sauze-Vaussais, Nouvelle-Aquitaine

TRADITIONEL KARAKTERLIG GÅRDHUS MED 3 GITES, OPvarmet POOL I JORDEN, HAVER OG UDBYGNINGER Fremragende værdi for pengene, dette superetablerede gitekompleks er beliggende i en smuk landsby mellem de populære købstæder Lezay og Sauze-Vaussais , med nem adgang til N10's nord/syd-akse. Byen Poitiers (TGV-togstation og lufthavn) ligger kun 45 minutter væk, og de solrige strande ved Atlanterhavskysten kun 1,5 times kørsel. Ejendommen ligger tilbagetrukket fra landsbyvejen, ned ad en privat indkørsel, sælges fuldt møbleret og nyder godt af et nyligt installeret afløbssystem. Det består af: Hovedhus: en 3 værelses traditionel stenejendom med 140 kvm boligareal. Stueetagen: stor stue på 45 kvm med brændeovn og elektriske radiatorer, fritlagte stenvægge og udyrets øje har vindue, som er fuldt udstyret samt udstyret køkken på 10 kvm og lille baggang med toilet. En indre hall, der kunne bruges som kontor på 8 kvm, fører til en udestue på 8 kvm, til siden af ejendommen. Ovenpå: repos på 9 kvm fører til 3 soveværelser af 18. 11 og 15,5 kvm, hvoraf den største har eget brusebad. Der er også et familiebadeværelse på 6 kvm. De 3 ferieboliger har alle 2 soveværelser og er fuldt møbleret. De deler separat vaskerum og bryggers med fryser. Gite 1 « La Rose » 56 kvm, stue med hjørnekøkken i underetagen, repos med 2 soveværelser og brusebad ovenpå Gite 2 « Tournesol » 53 kvm, stue med vinkelkøkken, inderhal med brusebad og toilet. Ovenpå, delt repos til 2 soveværelser Gite 3 « Lavande », 58 kvm, , stue med hjørnekøkken, badeværelse og toilet. Ovenpå, delt landing til 2 soveværelser Udenfor er et super picnic- og legeområde, en fabelagtig opvarmet inground pool på 11 x 5,5 m med solterrasse og overdækket terrasse, en garage og parkeringsplads. Alle ferieboligerne har wifi, fransk tv og britisk satellit. Grunden er på i alt 2046 kvm Det omkringliggende landskab er ideelt for vandrere og cyklister, med solplettede skovstier og blidt bølgende landskab med stort himmel ! Tidlig visning anbefales stærkt. J&S IMMO MOBILE FR : 0033 (0) 6 47 69 25 72 E-mail : jennybentley. [email protected] 65 Avenue de la Republique - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE E-mail [email protected] / BUREAU : 05-45-68-05-50 PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCL.: 338 000 euro dt Forfait d'honoraires de 4,00% - a la charge de l'acquereur - PRIX NETTOSÆLGER: 325 000 euro Reference 517JB79 Nbr værelser 14 Overflade 307 m2 Land 2046 m2 Nbr soveværelser 9 Nbr badeværelser 2 Brysebad 3 **