loger acheter à Sauze-Vaussais, Nouvelle-Aquitaine

Cette propriété d'exception date de la fin du 18ème siècle. Il est parfaitement symétrique, des tours carrées à chaque extrémité avec une grande cour carrée bordée d'un côté par des annexes qui ont été transformées en gîtes pour famille + amis et n'ont jamais été louées. Il est situé dans un endroit calme avec vue dégagée sur la campagne environnante, la ville la plus proche serait Sauze-Vaussais. Le Logis : Il y a un incroyable 310m2 habitables avec des sols en pierre au rez-de-chaussée et de nombreux éléments d'origine conservés et mis en valeur. Cuisine aménagée et équipée, salle à manger 30m2 avec cheminée en pierre, plafond poutres, potager d'origine et oeil de boeuf avec évier. Salon de 67m2 avec cheminées ouvertes à chaque extrémité, escalier central et plafond avec poutres apparentes. Impressionnante chambre principale de 33m3 avec une super cheminée, une niche en pierre avec un évier, une fenêtre en œil de boeuf et des murs en pierres apparentes. Salle de bain 17m2 avec placards, couloir, WC séparé et buanderie de 16m2. Niveau intermédiaire : Salle de bain avec WC 1er étage : Palier avec couloirs de chaque côté avec quelques pierres apparentes, 4 chambres spacieuses 19, 32, 12 + 19m2, tous ont des plafonds avec poutres apparentes et 2 ont des cheminées et il y a une salle de douche. Le Logis bénéficie de double vitrage en Chêne, le chauffage se fait par 2 échangeurs de chaleur, quelques radiateurs électriques, des cheminées, et un système solaire thermodynamique pour le eau chaude. Le toit a été fait par des artisans locaux. 3 gîtes de qualité ont été créés dans la dépendance, le soin et l'attention apportés à l'utilisation de matériaux tels que la chaux, le chanvre, l'exposition de bois/poutres, les sols sont en pierre et ils ont une sensation de propreté moderne. Gîte 1 : séjour de 35m2 avec feu de bois, coin cuisine équipée et un escalier vers mezzanine au-dessus. Salle d'eau 6.85m2 avec WC (accès également pour le gîte 2 - possibilité d'en créer un indépendant) + 2 x chambres au 1er étage. Gîte 2 : Séjour 22m2, grande chambre 27m2. Gîte 3 82m2 : séjour de 38m2 2 portes fenêtres, coin cuisine non aménagé, salle d'eau, palier mezzanine au 1er étage et 2 chambres 15 + 14m2 toutes deux sur parquet. A l'extérieur une piscine au sel 14 x 3.80m2 avec terrasse ensoleillée environnante. 2 fours à pain servent de local technique et l'autre a l'échangeur de chauffage de la piscine qui doit être raccordé. 2 granges en pierre, autour d'un terrain bien entretenu, prairie, verger avec une variété d'arbres fruitiers, quelques zones boisées et un étang. L'ensemble de la propriété s'étend sur 3,88 ha.