loger acheter à Vengeons, Normandie

Si vous recherchez le calme et la tranquillité tout en étant à proximité du bar et de la boulangerie locaux, cette maison en pierre indépendante avec gîte indépendant est l'endroit idéal. Avec le magasin / bar et la boulangerie du village à proximité et à quelques minutes en voiture des villes locales, du lac Dathee, d'un parcours de golf et de la forêt de St Sever - vous pouvez choisir de sortir et d'explorer, ou simplement de rester à la maison et de profiter du jardin. Il y a 135m2 d'espace habitable au total. Voici la disposition : La maison principale Rez-de-chaussée Hall d'entrée 3,12 x 1,10 m Porte vitrée et panneau latéral à l'élévation sud. Sol carrelé. Convecteur. Buanderie 3,72 x 3,13 m Fenêtre et porte à l'arrière et 2 fenêtres aux élévations est. Sol carrelé. Espace et plomberie pour machine à laver. Emplacement pour sèche-linge. Gamme de meubles bas assortis. WC vestiaire. Lavabo. Sol carrelé. Extracteur. Cuisine/Salle de petit déjeuner 3,20 x 3,19m Porte partiellement vitrée à l'élévation avant. Revêtement de sol stratifié. Gamme d'unités de base et murales assorties, y compris l'unité d'affichage. Four et micro-onde encastrables. Table de cuisson électrique 4 feux avec hotte aspirante. Evier avec mitigeur. Espace et plomberie pour lave-vaisselle. Réfrigérateur intégré. Fenêtre à l'élévation arrière. Plans de travail et crédences carrelés. Convecteur. Placard abritant l'électricité. Salle à manger 3,20 x 3,19 m Fenêtre sur l'élévation avant. Revêtement de sol stratifié. Convecteur. Prise téléphonique Salon 5,68 x 5,32 m Doubles portes vitrées et fenêtre à l'avant et doubles portes vitrées aux élévations arrière. Sol carrelé. Escaliers au premier étage. Mur de granit exposé et cheminée avec poêle à bois. Poutres apparentes. Premier étage Palier Sol en partie carrelé. Placards intégrés. Chambre 1 3,72 x 3,70 m Fenêtre à l'avant et fenêtre Velux à l'arrière. Trappe au grenier. Convecteur. 3 armoires encastrées. Salle de bain 2,92 x 2,78m Fenêtre Velux à l'élévation arrière. Baignoire avec mitigeur/douche et contour carrelé. Sol carrelé. Murs carrelés. TOILETTES. Meuble double vasque avec miroir et lumière au-dessus. Douche. Convecteur. Chambre 2 3,18 x 2,62 m Fenêtre sur l'élévation avant. Convecteur. Porte vers : Chambre 3 3,15 x 2,35 m Fenêtre vers l'élévation sud. Convecteur. Le Gîte Rez-de-chaussée Salon/Salle à manger 5,63 x 4,54m (max) Portes doubles partiellement vitrées et panneaux latéraux à l'élévation ouest. Sol carrelé. Poele a bois. Convecteur. Escaliers vers le jardin latéral et le premier étage. Cuisine 2,38 x 1,73m Fenêtre vers l'élévation nord. Sol et murs carrelés. Gamme d'éléments bas et hauts assortis. Four encastré et plaque de cuisson 4 feux gaz avec hotte aspirante. Espace pour réfrigérateur sous le comptoir. Espace et plomberie pour machine à laver. Evier avec mitigeur. Plans de travail. Premier étage Palier Sol carrelé. Placard intégré. Fenêtre circulaire à l'élévation nord. Chambre 4,00 x 3,37m Plafond en pente. Fenêtre Velux aux élévations est et ouest. Sol carrelé. Convecteur. Porte vers : Salle de douche attenante Fenêtre Velux à l'élévation ouest. Sol carrelé. Trappe au grenier. Meuble sous vasque avec miroir et luminaire. Douche d'angle. Toilette. Spots encastrés. Convecteur. EXTÉRIEUR : Jardin entièrement clos pour le gîte avec terrasse surélevée. Coin salon en gravier. Abri bois et cabanon. Stationnement en gravier / coin salon à l'avant. Stationnement en gravier sur le côté et à l'avant de la maison principale avec parterres de fleurs. Le jardin arrière est entièrement clos avec des parterres de fleurs, des arbustes et des rocailles avec le reste en pelouse. Coin salon couvert. SERVICES : L'eau courante, le téléphone et l'électricité sont connectés. Vidange vers une fosse septique. Connexion Internet à haut débit. Chauffage électrique et poêle à bois dans la maison et le gîte. La maison et le gîte ont des alimentations en eau et en électricité et un drainage séparés. EMPLACEMENT La propriété est située à proximité d'un village avec bar/magasin et boulangerie, à 10 minutes de Sourdeval et à 15 minutes de Vire. Le lac de Dathee est idéal pour la marche, la pêche et le canotage. Il y a un golf de 18 trous à 10 minutes, ainsi que la forêt de Saint Sever - parfait pour la randonnée. Les plages de la côte ouest de la Normandie sont à une heure. C'est l'endroit idéal pour les longs week-ends car le port de ferry de Caen est à seulement 80 minutes en voiture, tandis que le port de ferry de Cherbourg est à 1h40 de route. En un coup d'œil : Chambres : 4 Salle de bains : 2 Réceptions : 3 Surface habitable : 135 m2 Taille du terrain : 1204 m2 / 1/3 d'acre Taxe foncière : €930 Classement DPE : Haut débit : oui Chauffage : Électrique et poêle à bois Évacuation : Fosse septique Distance des commerces : Distance de marche/vélo Distance de la côte : 1h Distance du port de ferry : 80 minutes * Maison individuelle et gîte indépendant * 4 chambres / 2 salles de bain au total * Situé dans un endroit calme et tranquille * Près du village avec bar/boutique et boulangerie * Beau jardin d'un tiers d'acre * Coins salons couverts * Emplacement idéal pour les activités de plein air passionnés * Lac, golf, forêt et plage * Une de nos plages de la côte ouest * À 80 minutes du port de ferry de Caen