loger acheter à Vengeons, Normandie

Cette maison de campagne indépendante de 4 chambres est dans un état impeccable. La propriété est livrée avec un grand garage double et un peu moins d'un acre de beau terrain. Le bourg populaire de Sourdeval est à 5 km et il y a un excellent restaurant à quelques minutes en voiture. Une grande partie de la propriété a été améliorée au cours des 2 dernières années, notamment : Nouvelle électricité Nouveau ballon d'eau chaude Nouveau poêle à bois Nouveaux tapis dans toutes les chambres Nouvelle cuisine Nouvelles fenêtres Les salles de bains toutes rénovées Le hall d'entrée a un palier en galerie spectaculaire et la maison offre un hébergement familial spacieux. Il y a 178 m2 de surface habitable et la disposition est la suivante : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée 4,59 x 3,78 m Porte et panneau latéral partiellement vitrés et 2 fenêtres donnant sur l'élévation avant. Escaliers menant au palier avec galerie. Radiateur. Sol carrelé. Maçonnerie et poutres apparentes. Placard de rangement avec chaudière murale De Dietrich et électricité. Vestiaire Meuble sous vasque. TOILETTES. Sèche-serviettes chauffant. Poutres apparentes. Salon 5,79 x 5,29 m Portes doubles partiellement vitrées et fenêtre donnant sur l'élévation avant. Sol carrelé. Radiateur. Foyer en granit avec poêle à bois. Poutres apparentes. Cuisine ouverte/salle à manger/salon : Espace cuisine 5,00 x 0,98 m Portes doubles partiellement vitrées et fenêtre donnant sur l'élévation avant. Sol carrelé. Poutres apparentes. Gamme d'unités de base et d'affichage murales assorties. Bar à petit-déjeuner avec îlot central avec armoires des deux côtés. Radiateur. Évier à encastrer avec mitigeur. Plans de travail et crédences assorties. Espace pour cuisinière de style cuisinière avec hotte aspirante. Lave-vaisselle Electrolux intégré et lave-linge Electrolux intégré. Espace pour réfrigérateur/congélateur indépendant. Garde-manger de plain-pied. Coin repas/salon 5,62 x 4,99 m Portes doubles partiellement vitrées et fenêtre à l'avant et fenêtre à l'arrière. Sol carrelé. Poutres apparentes. Foyer en granit avec poêle à bois. Radiateur électrique. Premier étage : Atterrissage à deux niveaux avec galerie Velux, fenêtre à l'arrière et fenêtre aux élévations avant. Mur de briques et pierres apparentes. Cadre « A » exposé. Revêtement de sol stratifié. 2 radiateurs. Placard abritant un ballon d'eau chaude. Chambre principale 5,62 x 4,99 m Fenêtre à l'avant et Velux aux élévations arrière. Cadre « A » exposé. Radiateur électrique vertical. 2 armoires encastrées avec rangements au dessus. Porte vers : Salle de douche attenante Fenêtre Velux de 2,57 x 2,01 m donnant sur l'élévation avant. Extracteur. Douche. Meuble sous-vasque. Poutres apparentes. Sèche-serviettes électrique. WC. Salle d'eau 2,43 x 1,62m Meuble sous vasque. TOILETTES. Douche. Hotte. Douche. Chauffage électrique mural. Chambre 2 3,74 x 3,05 m Fenêtre et fenêtre Velux donnant sur l'élévation avant. Radiateur. Poutres apparentes. Chambre 3 3,71 x 3,45 m Fenêtre et Velux donnant sur l'élévation avant. Poutres apparentes. Radiateur. Chambre 4 5,47 x 3,63 m Fenêtre à l'avant et fenêtre Velux aux élévations arrière. Poutres apparentes. Radiateur. Tringle à vêtements. Extérieur : L'allée gravillonnée mène à : Garage double attenant 6,59 x 6,55 m Sol en béton. 2 paires de portes doubles en bois donnant sur l'élévation avant. Évier avec mitigeur. Escaliers menant à la mezzanine du premier étage. Puissance et lumière. Un portail en métal mène à un jardin entièrement clos et sécurisé pour les chiens, principalement recouvert de pelouse. 3 zones en terrasses dont une avec pergola. Bien. Haies et arbustes matures. Situation : La propriété est située dans le sud-ouest de la Normandie, près des frontières de la Manche et du Calvados, à environ 5 km du bourg populaire de Sourdeval. La propriété est entourée d'une belle campagne. Le pittoresque lac de la Dathée et la forêt de St Sever sont tous deux facilement accessibles et il y a un excellent parcours de golf de 18 trous à environ 15 minutes. Il y a aussi un restaurant de renommée locale à quelques minutes en voiture de la maison. Le port de ferry le plus proche est à Caen. Informations complémentaires : Chambres : 4 Salle de bains : 2 Taxes Foncières : 580€ par an Chauffage : Chauffage central au gaz + 2 poêles à bois Assainissement : Fosse septique (tout le système d'eau installé en 2017) Double vitrage : Oui Surface habitable : 178m2 Terrain superficie : 3603 m2 Haut débit : Fibre optique Distance du port ferry : 75 km (Caen) Distance des commerces : 5 km Veuillez noter : tous les emplacements et tailles sont approximatifs. La Résidence a mis tout en œuvre pour que les détails et les photographies de cette propriété soient exacts et en aucun cas trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite. * Maison de campagne individuelle de 4 chambres * Présentée dans un état impeccable * Beau jardin d'un peu moins d'un acre * Grand garage double * Nouvelle fosse septique * Chauffage central au gaz * Haut débit fibre optique * A 5 km d'un bourg prisé * Un excellent restaurant à quelques minutes en voiture * 75km du port ferry de Caen