Exklusives Haus von 12959.74 sqft zu kaufen in Vengeons, Normandie

Wenn Sie Ruhe und Frieden suchen, aber dennoch in der Nähe der örtlichen Bar und Bäckerei sein möchten, ist dieses freistehende Steinhaus mit unabhängigem Ferienhaus der ideale Ort. Mit dem Dorfladen/der Bar und der Bäckerei in der Nähe und nur eine kurze Autofahrt von den umliegenden Städten, dem Dathee-See, einem Golfplatz und dem St.-Sever-Wald entfernt, können Sie wählen, ob Sie ausgehen und die Gegend erkunden oder einfach zu Hause bleiben und den Garten genießen möchten. Es gibt insgesamt 135 m2 Wohnfläche. Hier ist der Grundriss: Das Haupthaus Erdgeschoss Eingangshalle 3,12 x 1,10m Verglaste Tür und Seitenwand zur Südansicht. Fliesenboden. Konvektorheizung. Hauswirtschaftsraum 3,72 x 3,13 m Fenster und Tür nach hinten und 2 Fenster nach Osten. Fliesenboden. Platz und Sanitär für Waschmaschine. Platz für Wäschetrockner. Sortiment passender Unterschränke. Garderoben-WC. Handwaschbecken. Fliesenboden. Dunstabzug. Küche/Frühstücksraum 3,20 x 3,19m Teilweise verglaste Tür zur Vorderansicht. Laminatboden. Sortiment passender Unter- und Hängeschränke inklusive Vitrine. Einbauofen und Mikrowelle. 4-Platten-Elektroherd mit Dunstabzugshaube. Spüle mit Mischbatterie. Platz und Sanitär für Geschirrspüler. Eingebauter Kühlschrank. Fenster zur Rückansicht. Geflieste Arbeitsplatten und Spritzschutz. Konvektorheizung. Schrank mit Elektrik. Esszimmer 3,20 x 3,19 m Fenster zur Vorderansicht. Laminatboden. Konvektorheizung. Telefonsteckdose Lounge 5,68 x 5,32m Verglaste Doppeltüren und Fenster nach vorn und verglaste Doppeltüren nach hinten. Fliesenboden. Treppe zum ersten Stock. Sichtbare Granitwand und Kamin mit Holzofen. Sichtbalken. Erster Stock Landung Teilweise gefliester Boden. Einbauschränke. Schlafzimmer 1 3,72 x 3,70 m Fenster nach vorne und Velux-Fenster nach hinten. Luke zum Dachboden. Konvektorheizung. 3 Einbauschränke. Badezimmer 2,92 x 2,78m Velux-Fenster nach hinten. Badewanne mit Mischbatterie/Duscharmatur und gefliester Umrandung. Fliesenboden. Geflieste Wände. TOILETTE. Doppelwaschtisch mit Spiegel und Licht. Dusche. Konvektorheizung. Schlafzimmer 2 3,18 x 2,62 m Fenster zur Vorderansicht. Konvektorheizung. Tür zu: Schlafzimmer 3 3,15 x 2,35 m Fenster zur Südseite. Konvektorheizung. The Gite Erdgeschoss Wohn-/Esszimmer 5,63 x 4,54 m (max.) Teilweise verglaste Doppeltüren und Seitenwände zur Westseite. Fliesenboden. Holzofen. Konvektorheizung. Treppe zum seitlichen Garten und zum ersten Stock. Küche 2,38 x 1,73 m Fenster zur Nordansicht. Boden und Wände gefliest. Sortiment passender Unter- und Oberschränke. Eingebauter Backofen und 4-Flammen-Gasherd mit Abzugshaube. Platz für einen Kühlschrank unter der Theke. Platz und Sanitär für Waschmaschine. Spüle mit Mischbatterie. Arbeitsplatten. Erster Stock Flur Gefliester Boden. Einbauschrank. Rundfenster zur Nordansicht. Schlafzimmer 4,00 x 3,37 m Dachschräge. Velux-Fenster zur Ost- und Westansicht. Fliesenboden. Konvektorheizung. Tür zu: En-Suite Duschraum Velux-Fenster zur Westfassade. Fliesenboden. Luke zum Dachboden. Waschtisch mit Spiegel und Licht drüber. Eckdusche. Toilette. Einbaustrahler. Konvektorheizung. AUSSEN: Vollständig umzäunter Garten für das Gite mit erhöhtem Terrassenbereich. Kiessitzplatz. Holzschuppen und Schuppen. Schotterparkplatz/Sitzbereich vorne. Schotterparkplatz seitlich und vor dem Haupthaus mit Blumenrabatten. Der hintere Garten ist vollständig mit Blumenrabatten, Sträuchern und Steingarten umschlossen, der Rest ist mit Rasen ausgelegt. Überdachter Sitzbereich. LEISTUNGEN: Wasser, Telefon und Strom sind angeschlossen. Entwässerung zu einer Klärgrube. Breitbandinternetverbindung. Elektroheizung und Holzofen im Haus und in der Gite. Das Haus und die Gite haben separate Wasser- und Stromversorgung und Abwasser. LAGE Das Anwesen liegt in der Nähe eines Dorfes mit Bar/Laden und Bäckerei, 10 Minuten von Sourdeval und 15 Minuten von Vire entfernt. Der Lac de Dathee ist ideal zum Wandern, Angeln und Bootfahren. Ein 18-Loch-Golfplatz ist 10 Minuten entfernt, ebenso wie der Wald von Saint Sever - perfekt zum Wandern. Die Strände der Westküste der Normandie sind eine Stunde entfernt. Es ist der ideale Ort für lange Wochenendtrips, da der Fährhafen von Caen nur 80 Autominuten entfernt ist, während der Fährhafen von Cherbourg eine 1-stündige und 40-minütige Fahrt entfernt ist. Auf einen Blick: Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 2 Empfänge: 3 Wohnfläche: 135m2 Grundstücksgröße: 1204m2 / 1/3 Acre Fonciere-Steuer: €930 DPE-Bewertung: Breitband: ja Heizung: Elektro- und Holzofen Entwässerung: Klärgrube Entfernung zu Geschäften: Geh-/Fahrradentfernung Entfernung zur Küste: 1 Std. Entfernung zum Fährhafen: 80 Minuten Bitte beachten Sie: Alle Standorte und Größen sind ungefähre Angaben. La Residence hat alle Anstrengungen unternommen, um sicherzustellen, dass die Details und Fotos dieser Immobilie korrekt und in keiner Weise irreführend sind. Diese Informationen sind jedoch nicht Teil eines Vertrags und es werden keine Garantien gegeben oder impliziert. * Freistehendes Cottage und unabhängiges Ferienhaus * 4 Schlafzimmer / 2 Bäder insgesamt * An einem ruhigen, ruhigen Ort gelegen * In der Nähe des Dorfes mit Bar/Laden und Bäckerei * Schöner Garten von einem Drittel eines Morgens * Überdachte Sitzbereiche * Ideale Lage für Aktivitäten im Freien Enthusiasten * See, Golf, Wald und Strand * Einer unserer Strände an der Westküste * 80 Minuten vom Fährhafen Caen entfernt