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PALERMO, ALTOFONTE: Buy in Sicily Real Estate propose la vente exclusive de la merveilleuse "Villa Orestano" avec une vue imprenable sur la ville de Palerme et une grande valeur historique. La villa est actuellement en partie en ruine bien que la partie ancienne soit en bon état structurel avec les fresques encore visibles sur les voûtes. Le bâtiment mentionné, qui est l'un des bâtiments antiques les plus intéressants de l'histoire d'Altofonte, est situé dans une position territoriale qui offre une grande visibilité de l'extérieur, surtout de la route SS624 Palermo-Sciacca. L'édifice dans sa partie la plus ancienne, côté nord, remonte aux alentours du XVIe siècle ; les parties restantes ont été construites plus tard aux 18e et 19e siècles. Le bâtiment, avant 1860, est devenu la propriété de la famille Orestano. La partie la plus ancienne du bâtiment du côté nord, qui surplombe le bassin de Palerme, probablement au XIXe siècle, servait de lieu de repos et de rafraîchissement lors des chasses royales sur le territoire du parc. La partie la plus en amont, comprend l'aile Sud construite plus récemment, date du milieu du XIXe siècle et se composait de pièces qui étaient principalement destinées à des entrepôts, des écuries, un abri, etc. Le bâtiment à l'origine présentait l'aile Nord, selon le projet approuvé avec le permis de construire n ° 1 du 10 janvier 1978 par la municipalité d'Altofonte suite à l'avis favorable de la commission des bâtiments lors de la session du 11.5.1977, ainsi que dans le projet de 2018 proposé à la région sicilienne dans la demande d'Autorisation paysagère conformément à l'art. 146 du décret législatif du 22 janvier 2004, n ° 42. Ladite partie nord se compose de trois pièces avec un plafond voûté, qui mène au foyer intérieur quadrangulaire et à la terrasse extérieure du côté nord. Les trois pièces mentionnées mènent à la terrasse parallèle à la façade nord du bâtiment. La terrasse susmentionnée a un demi-cercle au centre s'étendant vers le nord, vers le « bassin doré ». Tant dans la partie centrale de cette terrasse qu'au centre du foyer intérieur du bâtiment se trouvait une fontaine octogonale en pierre de Billiemi. Sur la façade intérieure du même corps de bâtiment, il y avait deux réservoirs muraux construits avec ladite pierre à une hauteur convenable pour servir d'abreuvoir et deux pierres également fixées au mur, avec un trou qui servait de crochet où probablement attacher les chevaux. Le projet de restauration du bâtiment prévoit, entre autres, dans l'espace ouvert du foyer intérieur deux escaliers menant à la galerie du premier étage et à celle du deuxième étage du côté ouest, surplombés par les portes d'entrée des différents logements unités. Le projet a obtenu en janvier 2019 l'autorisation de la Sovraintendenza de Palerme concernant la restriction paysagère et l'autorisation de l'inspection forestière de Palerme relative à la contrainte hydrogéologique. Ce projet, à l'exception de quelques changements dans l'utilisation des espaces libres autour du bâtiment et des volumes existants, n'implique aucune augmentation du volume du bâtiment d'origine, ni des profils des façades. Il est utile de préciser que dans la volumétrie existante sous le plancher piétonnier de la terrasse côté nord et sur toute la longueur de celle-ci, les espaces du sous-sol sont utilisés comme locaux techniques, locaux de service et locaux de soutien. Les pièces mentionnées respectent la prévision d'activité qui peut se faire au rez-de-chaussée de l'aile Nord et Ouest du bâtiment et sur la terrasse. Le terrain est en pente du sud au nord, est à une altitude d'environ 380msl, et a son propre microclimat frais et ventilé. En particulier, la partie la plus ancienne de la poutre située du côté nord, et qui est configurée avec un bâtiment central avec trois grandes salles couvertes de plafonds voûtés, et des salles adjacentes. Le projet approuvé comprend la construction d'une piscine extérieure avec des installations de loisirs, de divertissement, avec la possibilité d'un espace pour un petit magasin de rafraîchissements / glaces. De plus, le projet prévoit l'installation de panneaux solaires photovoltaïques sur le toit orienté au sud du bâtiment. Le projet respecte également les dispositions de l'instrument d'urbanisme en vigueur et s'inscrit dans une valorisation du bâtiment qui respecte la configuration d'origine tant en termes de volume, de hauteurs, de couleur que d'utilisation des matériaux Réf: 36820-BISL10119