Haus kaufen in Noce, Sizilien

PALERMO, ALTOFONTE: Buy in Sicily Real Estate bietet den exklusiven Verkauf der wunderbaren „Villa Orestano“ mit einem atemberaubenden Blick über die Stadt Palermo und einem großen historischen Wert. Die Villa ist derzeit teilweise baufällig, obwohl der alte Teil in gutem baulichen Zustand ist und die Fresken an den Gewölben noch sichtbar sind. Das erwähnte Gebäude, eines der wertvollsten antiken Gebäude in der Geschichte von Altofonte, befindet sich in einer territorialen Position, die von außen, vor allem von der Straße SS624 Palermo-Sciacca, gut sichtbar ist. Das Gebäude in seinem ältesten Teil, auf der Nordseite, stammt aus dem 16. Jahrhundert; die restlichen Teile wurden später im 18. und 19. Jahrhundert gebaut. Das Gebäude ging vor 1860 in den Besitz der Familie Orestano über. Der älteste Teil des Gebäudes auf der Nordseite, der das Becken von Palermo überblickt, diente wahrscheinlich im 19. Jahrhundert als Ort der Ruhe und Erfrischung während der königlichen Jagdausflüge im Parkgebiet. Der am weitesten stromaufwärts gelegene Teil, einschließlich des neueren Südflügels, stammt aus der Mitte des 19. Jahrhunderts und bestand aus Räumen, die hauptsächlich als Lagerhäuser, Ställe, Unterkünfte usw. bestimmt waren das genehmigte Projekt mit der Baugenehmigung Nr. 1 vom 10. Januar 1978 durch die Gemeinde Altofonte nach der positiven Stellungnahme der Baukommission in der Sitzung vom 11.5.1977, und auch in dem Projekt von 2018, das der Region Sizilien im Antrag vorgeschlagen wurde der Landschaftsgenehmigung gem. 146 des Gesetzesdekrets vom 22. Januar 2004, Nr. 42. Der genannte nördliche Teil besteht aus drei Räumen mit Kreuzgewölbedecke, die zum viereckigen Innenfoyer und zur Außenterrasse auf der Nordseite führt. Die erwähnten drei Räume führen auf die Terrasse, die parallel zur Nordfassade des Gebäudes verläuft. Die oben erwähnte Terrasse hat in der Mitte einen Halbkreis, der sich nach Norden zum „Goldenen Becken“ hin erstreckt. Sowohl im zentralen Teil dieser Terrasse als auch in der Mitte des inneren Foyers des Gebäudes befand sich ein achteckiger Brunnen aus Billiemi-Stein. An der Innenfassade desselben Gebäudekörpers befanden sich zwei an der Wand befestigte Tanks aus dem genannten Stein in geeigneter Höhe, um als Tränke zu dienen, und zwei ebenfalls an der Wand befestigte Steine mit einem Loch, das als Tränke diente Haken, wo man wohl die Pferde anbinden soll. Das Restaurierungsprojekt des Gebäudes sieht unter anderem im offenen Raum des internen Foyers zwei Treppen vor, die zur Galerie des ersten Stocks und des zweiten Stocks der Westseite führen, die von den Eingangstüren zu den verschiedenen Wohnungen überblickt werden Einheiten. Das Projekt erhielt im Januar 2019 die Genehmigung der Sovraintendenza von Palermo bezüglich der Landschaftsbeschränkung und die Genehmigung der Forstbehörde von Palermo bezüglich der hydrogeologischen Beschränkung. Dieses Projekt beinhaltet, mit Ausnahme einiger Änderungen in der Nutzung der Freiflächen um das Gebäude und der bestehenden Volumina, keine Vergrößerung des Volumens des ursprünglichen Gebäudes oder der Profile der Fassaden. Anzumerken ist, dass bei der bestehenden Volumetrie unterhalb des Walkfloors der nordseitigen Terrasse und auf der gesamten Länge derselben die Kellerräume als Technik-, Wirtschafts- und Hilfsräume genutzt werden. Die genannten Räume respektieren die Vorkehrungen für die Aktivität, die im Erdgeschoss des Nord- und Westflügels des Gebäudes und auf der Terrasse durchgeführt werden kann. Das Land fällt von Süden nach Norden ab, liegt auf einer Höhe von etwa 380 m und hat sein eigenes frisches und belüftetes Mikroklima. Insbesondere der älteste Teil des Balkens befindet sich auf der Nordseite und ist mit einem zentralen Gebäude mit drei großen Räumen mit gewölbten Decken und angrenzenden Räumen konfiguriert. Das genehmigte Projekt beinhaltet den Bau eines Freibads mit Freizeiteinrichtungen, Unterhaltung, mit der Möglichkeit, Platz für eine kleine Erfrischung / Eisdiele zu schaffen. Darüber hinaus umfasst das Projekt die Installation von Photovoltaik-Solarmodulen auf dem Süddach des Gebäudes. Das Projekt entspricht auch den Bestimmungen des aktuellen städtebaulichen Instruments und ist Teil einer Wiederherstellung des Gebäudes, die die ursprüngliche Konfiguration in Bezug auf Volumen, Höhe, Farbe und Materialverwendung respektiert Ref: 36820-BISL10119