σπίτι αγορά σε Noce, Σικελία

PALERMO, ALTOFONTE: Buy in Sicily Real Estate προσφέρει την αποκλειστική πώληση της υπέροχης «Villa Orestano» με εκπληκτική θέα στην πόλη του Παλέρμο και μεγάλη ιστορική αξία. Η βίλα είναι προς το παρόν εν μέρει κατεστραμμένη, αν και το παλιό τμήμα είναι σε καλή δομική κατάσταση με τις τοιχογραφίες ακόμα εμφανείς στους θόλους. Το αναφερόμενο κτίριο, το οποίο είναι ένα από τα πιο αξιόλογα κτίρια αντίκες στην ιστορία του Altofonte, βρίσκεται σε μια εδαφική θέση που έχει μεγάλη ορατότητα από το εξωτερικό, κυρίως από τον δρόμο SS624 Palermo-Sciacca. Το κτίριο στο παλαιότερο τμήμα του, στη βόρεια πλευρά, χρονολογείται γύρω στον 16ο αιώνα. τα υπόλοιπα τμήματα χτίστηκαν αργότερα τον 18ο και 19ο αιώνα. Το κτίριο, πριν από το 1860, περιήλθε στην ιδιοκτησία της οικογένειας Orestano. Το παλαιότερο τμήμα του κτιρίου στη βόρεια πλευρά, που έχει θέα στη λεκάνη του Παλέρμο, πιθανότατα τον δέκατο ένατο αιώνα, χρησιμοποιήθηκε ως χώρος ανάπαυσης και αναψυχής κατά τη διάρκεια των βασιλικών κυνηγετικών εκδρομών στην περιοχή του Πάρκου. Το πιο ανάντη τμήμα, περιλαμβάνει την πιο πρόσφατη κτισμένη νότια πτέρυγα, χρονολογείται στα μέσα του δέκατου ένατου αιώνα και αποτελούνταν από δωμάτια που προορίζονταν κυρίως για αποθήκες, στάβλους, καταφύγια κ.λπ. Το κτίριο στην αρχή παρουσίαζε τη Βόρεια πτέρυγα, σύμφωνα με το εγκεκριμένο έργο με οικοδομική άδεια αρ. 1 της 10ης Ιανουαρίου 1978 από τον Δήμο Altofonte κατόπιν ευνοϊκής γνώμης της Επιτροπής Δόμησης στη συνεδρίαση της 11.5.1977, καθώς και στο έργο του 2018 που προτάθηκε στην Περιφέρεια της Σικελίας στην αίτηση Αδειοδότησης Τοπίου σύμφωνα με το άρθ. 146 του Νομοθετικού Διατάγματος της 22ας Ιανουαρίου 2004, αριθ. 42. Το εν λόγω βόρειο τμήμα αποτελείται από τρία δωμάτια με σταυροθολωτή οροφή, που οδηγεί στο εσωτερικό τετράπλευρο φουαγιέ και στην εξωτερική βεράντα στη Βόρεια πλευρά. Τα αναφερόμενα τρία δωμάτια οδηγούν στο πεζούλι που εκτείνεται παράλληλα με τη βόρεια πρόσοψη του κτιρίου. Η προαναφερθείσα βεράντα έχει ημικύκλιο στο κέντρο που εκτείνεται προς τα βόρεια, προς τη «Χρυσή Λεκάνη». Τόσο στο κεντρικό τμήμα αυτής της ταράτσας όσο και στο κέντρο του εσωτερικού φουαγιέ του κτιρίου υπήρχε μια οκταγωνική βρύση σε πέτρα Billiemi. Στην εσωτερική πρόσοψη του ίδιου σώματος του κτιρίου υπήρχαν δύο επιτοίχιες δεξαμενές χτισμένες με την εν λόγω πέτρα σε κατάλληλο ύψος για να χρησιμεύσει ως ποτίστρα και δύο πέτρες επίσης στερεωμένες στον τοίχο, με μια τρύπα που χρησίμευε ως αγκίστρι όπου πιθανώς να δέσουν τα άλογα. Το έργο αποκατάστασης του κτιρίου, μεταξύ άλλων, προβλέπει στον υπαίθριο χώρο του εσωτερικού φουαγιέ δύο κλιμακοστάσια που οδηγούν στη στοά του πρώτου ορόφου και σε αυτή του δεύτερου ορόφου της δυτικής πλευράς, με θέα τις πόρτες εισόδου στις διάφορες κατοικίες. μονάδες. Το έργο τον Ιανουάριο του 2019 έλαβε την άδεια από την Sovraintendenza του Παλέρμο σχετικά με τον Περιορισμό Τοπίου και την Εκκαθάριση από την Επιθεώρηση Δασών του Παλέρμο σε σχέση με τον Υδρογεωλογικό Περιορισμό. Το εν λόγω έργο, με εξαίρεση κάποιες αλλαγές στη χρήση των ανοιχτών χώρων γύρω από το κτίριο και των υφιστάμενων όγκων, δεν συνεπάγεται καμία αύξηση του όγκου του αρχικού κτιρίου, ούτε των προφίλ των προσόψεων. Είναι χρήσιμο να αναφερθεί ότι στον υπάρχοντα ογκομετρικό κάτω από τον πεζόδρομο της βόρειας πλευράς ταράτσας και σε όλο το μήκος του, οι υπόγειοι χώροι χρησιμοποιούνται ως τεχνικοί χώροι, δωμάτια υπηρεσίας και δωμάτια υποστήριξης. Τα αναφερόμενα δωμάτια σέβονται την πρόβλεψη για τη δραστηριότητα που μπορεί να γίνει στο ισόγειο της Βόρειας και Δυτικής πτέρυγας του κτιρίου και στη βεράντα. Το έδαφος έχει πλαγιές από νότο προς βορρά, βρίσκεται σε υψόμετρο περίπου 380 msl, και έχει το δικό του φρέσκο και αεριζόμενο μικροκλίμα. Συγκεκριμένα, το παλαιότερο τμήμα του δοκού βρίσκεται στη βόρεια πλευρά, και το οποίο διαμορφώνεται με κεντρικό κτήριο με τρία μεγάλα δωμάτια με θολωτή οροφή, και παρακείμενα δωμάτια. Το εγκεκριμένο έργο αφορά την κατασκευή εξωτερικής πισίνας με εγκαταστάσεις αναψυχής, ψυχαγωγίας, με δυνατότητα χώρου για μικρό αναψυκτήριο / παγωτατζίδικο. Επιπλέον, το έργο περιλαμβάνει την εγκατάσταση φωτοβολταϊκών ηλιακών συλλεκτών στην οροφή που βλέπει νότια του κτιρίου. Το έργο συμμορφώνεται επίσης με τις διατάξεις του τρέχοντος μέσου πολεοδομικού σχεδιασμού και αποτελεί μέρος της ανάκαμψης του κτιρίου που σέβεται την αρχική διαμόρφωση τόσο ως προς τον όγκο, τα ύψη, το χρώμα και τη χρήση των υλικών br> Αναφ.: 36820-BISL10119