Autre acheter à Orvieto, Ombrie

à proximité de la belle ville médiévale d'Orvieto, dans la campagne ombrienne à la frontière entre l'Ombrie et la Toscane, domaine prestigieux avec cave et Agriturismo. Le domaine offre 16,6 hectares de vignes qui permettent, grâce à la grande cave, la production d'environ 100 000 bouteilles de vin par an. Facilement accessible et dans une position calme dans la campagne ombrienne, ce prestigieux domaine viticole est parfait pour ceux qui recherchent une entreprise bien démarrée permettant en même temps de visiter rapidement plusieurs centres historiques de la Toscane et de l'Ombrie : la belle Orvieto (24km ; 35'), Citta della Pieve (26km ; 35'), la Pérouse étrusque (60km; 1h 15'), les villes viticoles de Montalcino (79km; 1h 25') et Montefalco (79km; 1h 30'), le sanctuaire franciscain d'Assise (81km; 1h 35') ou encore la ville éternelle de Rome ( 134 km ; 1h 50'). Les aéroports les plus utiles pour rejoindre la propriété sont Perugia San Francesco (69 km ; 1h 20'), Roma Ciampino (148 km ; 2h), Roma Fiumicino (163 km ; 1h 50') et Firenze Vespucci (166 km; 1h 50'). La propriété est composée de deux bâtiments pour l'activité d'hébergement (545 m² - 5 864 pieds carrés), une dépendance (30 m² - 3 23 pieds carrés), une cave spacieuse et récemment construite (1 550 m²) et deux petites annexes (209 m² - 2 248 pieds carrés) utilisées comme entrepôt et hangar technique. La villa principale (250 m² - 2 690 pieds carrés) est aménagé sur deux étages : - Rez-de-chaussée : salon, cuisine, salle à manger et salle de bains. - Premier étage : 4 chambres et 3 salles de bains. Une deuxième maison de campagne (295 m² - 3 174 pieds carrés) accueille au rez-de-chaussée le restaurant de la propriété (190 m² - 2 044 pieds carrés), équipé d'une cuisine et pouvant accueillir jusqu'à 60 convives, tandis qu'au premier étage (105 m² - 1 130 m²) nous trouvons un appartement. La dépendance (30 m²) est un petit immeuble de deux pièces composé d'une chambre avec kitchenette et d'un local technique. La cave ( 1 550 m² - 16 678 pieds carrés) est réparti sur trois étages : - Sous-sol : salle des barriques et salles de stockage - Rez-de-chaussée : salles de vinification, salle de stockage, salle de dégustation panoramique, bureau et salle de bain - Premier étage : bureaux pour e e business Enfin, on trouve deux bâtiments agricoles/techniques : le premier (190 m²) est un garage pour véhicules agricoles équipé d'un petit dépôt, tandis que le second (19 m²) ) est une salle de stockage pour les appareils d'irrigation. La propriété est dans d'excellentes conditions, principalement grâce aux travaux de restauration effectués entre 2002 et 2004 sur les bâtiments existants, tandis que la cave a été construite ex novo en 2004. La les bâtiments présentent des murs en pierre typiques des fermes de campagne et les caractéristiques les plus recherchées ont été conservées : poutres en bois, sols en terre cuite et cheminées en pierre gravée ne sont que quelques-unes d'entre elles. La cave, à l'inverse, de construction récente, est beaucoup plus simple à l'intérieur et a été conçu pour offrir le meilleur espace de travail possible, avec tout le nécessaire pour la production de vins.