Andet for Køb i Orvieto, Umbrien

i nærheden af den smukke middelalderby Orvieto, i det umbriske landskab ved grænsen mellem Umbrien og Toscana, prestigefyldt ejendom med vingård og Agriturismo. Ejendommen byder på 16,6 hektar vinmarker, som takket være den rigelige kælder tillader produktion af cirka 100.000 flasker vin om året. Denne prestigefyldte vingård er let tilgængelig og i en rolig beliggenhed i det umbriske landskab. perfekt til den, der leder efter en velstartet virksomhed, der på samme tid giver mulighed for hurtigt at besøge flere historiske centre i Toscana og Umbrien: det smukke Orvieto (24 km; 35'), Citta della Pieve (26 km; 35'), det etruskiske Perugia (60 km; 1t 15'), vinbyerne Montalcino (79km; 1t 25') og Montefalco (79km; 1t 30'), den franciskanske helligdom i Assisi (81km; 1t 35') og endda den evige by Rom ( 134km; 1t 50'). De mest nyttige lufthavne til at nå ejendommen er Perugia San Francesco (69km; 1t 20'), Roma Ciampino (148km; 2t), Roma Fiumicino (163km; 1t 50') og Firenze Vespucci (166 km; 1t 50'). Ejendommen består af to bygninger til hostingvirksomheden (545 kvm - 5.864 kvm), en dependance (30 kvm - 3) 23 kvm), en rigelig og nybygget kælder (1.550 kvm) og to små annekser (209 kvm - 2.248 kvm) brugt som lagerhus og teknisk skur. Hovedvillaen (250 kvm - 2.690 kvm) er fordelt på to etager: - Stueetagen: stue, køkken, spisestue og badeværelse. - Første sal: 4 soveværelser og 3 badeværelser. En anden sal landsted (295 kvm - 3.174 kvm) huser i stueetagen ejendommens restaurant (190 kvm - 2.044 kvm), udstyret med et køkken og i stand til at huse op til 60 gæster, mens det er på første sal (105 kvm - 1.130 sqft) finder vi en lejlighed. The Dependance (30 kvm - 323 sqft) er en lille to-værelses bygning bestående af et soveværelse med tekøkken og et teknisk rum. Kælderen ( 1.550 kvm - 16.678 kvm) er fordelt på tre etager: - Kælder: barriquerum og depotrum - Stueetage: vinifikationsrum, depotrum, panorama smagsrum, kontor og badeværelse - Første sal: kontorer til th e business Sidst finder vi to landbrugs-/tekniske bygninger: den første (190 kvm - 2.044 sqft) er en garage til landbrugskøretøjer udstyret med et lille depot, mens den anden (19 kvm - 204 sqft) ) er et opbevaringsrum til vandingsanlæg. Ejendommen er i fremragende forhold, hovedsageligt takket være restaureringsarbejdet udført mellem 2002 og 2004 på de eksisterende bygninger, mens kælderen blev bygget ex novo i 2004. bygninger kan prale af stenvægge, der er typiske for landlige bondehuse, og de mest eftertragtede karakteristika er bevaret: træbjælker, terracottagulve og indgraverede stenpejse er blot nogle få af dem. Kælderen, omvendt, nybygget, er meget enklere på indersiden og er designet til at give den bedst mulige arbejdsplads med alt, hvad der er nødvendigt til fremstilling af vine.