Αλλα αγορά σε Ορβιέτο, Ούμπρια

στην περιοχή της όμορφης μεσαιωνικής πόλης Orvieto, στην ύπαιθρο της Ούμπρια στα σύνορα μεταξύ Ούμπρια και Τοσκάνης, αριστοκρατικό κτήμα με οινοποιείο και Agriturismo. Το κτήμα προσφέρει 16,6 εκτάρια αμπελώνων που επιτρέπουν, χάρη στο άφθονο κελάρι, την παραγωγή περίπου 100.000 φιαλών κρασιού ετησίως. Εύκολα προσβάσιμο και σε μια ήσυχη τοποθεσία στην ύπαιθρο της Ούμπρια, αυτό το φημισμένο κτήμα κρασιού βρίσκεται τέλειο για όποιον αναζητά μια επιχείρηση που ξεκίνησε καλά, επιτρέποντας ταυτόχρονα να επισκεφθεί γρήγορα πολλά ιστορικά κέντρα της Τοσκάνης και της Ούμπρια: το όμορφο Orvieto (24km, 35'), Citta della Pieve (26km, 35'), την ετρουσκική Περούτζια (60km; 1h 15'), οι πόλεις του κρασιού Montalcino (79km; 1h 25') και Montefalco (79km; 1h 30'), το φραγκισκανικό ιερό της Ασίζης (81km, 1h 35') ακόμα και η Αιώνια πόλη της Ρώμης ( 134 χλμ. 1 ώρα 50'). Τα πιο χρήσιμα αεροδρόμια για να φτάσετε στο κατάλυμα είναι η Περούτζια Σαν Φραντσέσκο (69 χλμ. 1 ώρα 20'), η Ρόμα Τσιαμπίνο (148 χλμ. 2 ώρες), η Ρόμα Φιουμιτσίνο (163 χλμ. 1 ώρα 50') και Firenze Vespucci (166 χλμ. 1 ώρα 50'). Το ακίνητο αποτελείται από δύο κτίρια για την επιχείρηση φιλοξενίας (545 τ.μ. - 5.864 τ.μ.), μια εξάρτηση (30 τ.μ. - 3 23 τ.μ.), ένα άφθονο και πρόσφατα χτισμένο κελάρι (1.550 τ.μ.) και δύο μικρά παραρτήματα (209 τ.μ. - 2.248 τ.μ.) που χρησιμοποιούνται ως αποθήκη και τεχνικό υπόστεγο. Η κύρια βίλα (250 τ.μ. - 2.690 τ.μ.) είναι εκτείνεται σε δύο ορόφους: - Ισόγειο: σαλόνι, κουζίνα, τραπεζαρία και μπάνιο. - Πρώτος όροφος: 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια. Ένα δεύτερο εξοχική κατοικία (295 τμ - 3.174 sqft) φιλοξενεί στο ισόγειο το εστιατόριο του ακινήτου (190 τμ - 2.044 sqft), εξοπλισμένο με κουζίνα και μπορεί να φιλοξενήσει έως και 60 άτομα, ενώ στον πρώτο όροφο (105 τμ - 1.130 sqft) βρίσκουμε ένα διαμέρισμα. Η εξάρτηση (30 sqm - 323 sqft) είναι ένα μικρό κτίριο δύο δωματίων που αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο με μικρή κουζίνα και ένα τεχνικό δωμάτιο. Το κελάρι ( 1.550 τμ - 16.678 sqft) εκτείνεται σε τρεις ορόφους: - Υπόγειο: barriques δωμάτιο και αποθήκες - Ισόγειο: δωμάτια οινοποίησης, αποθήκη, αίθουσα πανοραμικής γευσιγνωσίας, γραφείο και μπάνιο - Πρώτος όροφος: γραφεία για ου e business Τελευταία, βρίσκουμε δύο αγροτικά/τεχνικά κτίρια: το πρώτο (190 τμ - 2.044 sqft) είναι γκαράζ για αγροτικά οχήματα εξοπλισμένο με μικρή αποθήκη, ενώ το δεύτερο (19 sqm - 204 sqft ) είναι αποθήκη για συσκευές άρδευσης. Το ακίνητο βρίσκεται σε άριστες συνθήκες, κυρίως χάρη στις εργασίες αποκατάστασης που πραγματοποιήθηκαν μεταξύ 2002 και 2004 στα υπάρχοντα κτίρια, ενώ το κελάρι κατασκευάστηκε ex novo το 2004. τα κτίρια διαθέτουν πέτρινους τοίχους που χαρακτηρίζουν τις αγροικίες της υπαίθρου και τα πιο περιζήτητα χαρακτηριστικά έχουν διατηρηθεί: ξύλινα δοκάρια, δάπεδα από τερακότα και τζάκια από πέτρα είναι μερικά μόνο από αυτά. Το κελάρι, αντίθετα, πρόσφατα χτισμένο, είναι πολύ πιο απλό στο εσωτερικό και σχεδιάστηκε για να παρέχει τον καλύτερο δυνατό χώρο εργασίας, με όλα τα απαραίτητα για την παραγωγή κρασιών.