Exklusives Andere von 850.35 sqft zu kaufen in Orvieto, Umbrien

in der Nähe der schönen mittelalterlichen Stadt Orvieto, in der umbrischen Landschaft an der Grenze zwischen Umbrien und der Toskana, renommiertes Anwesen mit Weingut und Agriturismo. Das Weingut bietet 16,6 Hektar Weinberge, die dank des großzügigen Kellers die Produktion von etwa 100.000 Flaschen Wein pro Jahr ermöglichen. Leicht erreichbar und in ruhiger Lage in der umbrischen Landschaft liegt dieses prestigeträchtige Weingut perfekt für alle, die ein gut gestartetes Geschäft suchen, das es gleichzeitig ermöglicht, schnell mehrere historische Zentren der Toskana und Umbriens zu besuchen: das schöne Orvieto (24 km; 35'), Citta della Pieve (26 km; 35'), das etruskische Perugia (60km; 1h 15'), die Weinstädte Montalcino (79km; 1h 25') und Montefalco (79km; 1h 30'), das Franziskanerheiligtum von Assisi (81km; 1h 35') und sogar die Ewige Stadt Rom ( 134 km; 1 h 50'). Die nützlichsten Flughäfen, um die Unterkunft zu erreichen, sind Perugia San Francesco (69 km; 1 h 20'), Roma Ciampino (148 km; 2 h), Roma Fiumicino (163 km; 1 h 50'). und Firenze Vespucci (166 km; 1h 50'). Das Anwesen besteht aus zwei Gebäuden für das Hosting-Geschäft (545 m² - 5.864 m²), einer Dependance (30 m² - 3 23 m²), ein großer und kürzlich gebauter Keller (1.550 m²) und zwei kleine Nebengebäude (209 m² - 2.248 m²), die als Lagerhaus und Technikschuppen genutzt werden. Die Hauptvilla (250 m² - 2.690 m²) ist auf zwei Etagen angelegt: - Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Esszimmer und Badezimmer. - Erster Stock: 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Ein zweites Landhaus (295 qm - 3.174 sqft) beherbergt im Erdgeschoss das Restaurant des Anwesens (190 qm - 2.044 sqft), das mit einer Küche ausgestattet ist und Platz für bis zu 60 Gäste bietet, während im ersten Stock (105 qm - 1.130 sqft) finden wir eine Wohnung. Die Dependance (30 qm - 323 sqft) ist ein kleines Zweizimmergebäude, bestehend aus einem Schlafzimmer mit Kochnische und einem Technikraum. Der Keller ( 1.550 qm - 16.678 sqft) ist auf drei Etagen angelegt: - Untergeschoss: Barriqueraum und Lagerräume - Erdgeschoss: Weinbereitungsräume, Lagerraum, Panoramaverkostungsraum, Büro und Bad - Erdgeschoss: Büros für th Das Geschäft Schließlich finden wir zwei landwirtschaftliche/technische Gebäude: Das erste (190 m²) ist eine Garage für landwirtschaftliche Fahrzeuge mit einem kleinen Depot, während das zweite (19 m² - 204 sqft ) ist ein Lagerraum für Bewässerungsgeräte. Das Anwesen befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, hauptsächlich dank der Restaurierungsarbeiten, die zwischen 2002 und 2004 an den bestehenden Gebäuden durchgeführt wurden, während der Keller 2004 neu gebaut wurde Die Gebäude verfügen über Steinmauern, die typisch für ländliche Bauernhäuser sind, und die begehrtesten Merkmale sind erhalten geblieben: Holzbalken, Terrakottaböden und gravierte Steinkamine sind nur einige davon. Der kürzlich gebaute Keller hingegen ist viel innen schlichter und wurde so konzipiert, dass er den bestmöglichen Arbeitsraum bietet, mit allem, was für die Weinherstellung notwendig ist.