casa for Køb i niort, Nueva Aquitania

EN VENTA EN NIORT Mansión particular de 450 m² de los cuales 330 m² ya fueron restaurados. Destacables elementos de época: techos, suelos de parquet de marquetería, chimeneas, baldosas hidráulicas... Bodegas abovedadas, garaje de 60 m². Una gran terraza con balaustrada, cuya escalera desciende a un magnífico parque cerrado con estanque de agua. Conveniente para la piscina. Idealmente ubicado en una zona residencial sin molestias a 5 minutos del centro de la ciudad de Halles. Perfecta para una casa familiar, b&b con encanto, oficinas prestigiosas... VIVIENDA PRINCIPAL Una escalera de piedra conduce a los pisos superiores En la planta baja (HSP: 4,20 m) - Salón de 17,60 m², suelo de baldosas de cemento - Pasillo de 18 m², magnífico Suelo de parquet de Pointe de Hungría - Gran salón de 32,70 m² con características de época notables: parquet de marquetería, techo con molduras, chimenea Luis XV de mármol blanco - WC - Estudio de 15,70 m² con hermosa chimenea - Comedor de 32 m² con revestimiento de madera y chimenea, con apertura a terraza y parque - Comedor privado de 16,50 m² - Cocina de 13 m² con apertura a terraza y parque - Oficina de 7,70 m² - Dormitorio de 11,40 m² En 1° piso (HSP: 3,90 m) - Recibidor de 19 m² sobre piso de parquet - Dormitorio principal de 32,30 m² en suelo de parquet - Aseo de 15,60 m² para terminar de reformar - Dormitorio principal de 15,40 m² en suelo de parquet - Aseo de 7,40 m² - Aseo - Dormitorio de 32,80 m² en suelo de parquet - Dormitorio de 11,50 m² - Baño de 11,20 m² En 2ª planta (hasta para rehabilitar) (HSP: 3,20 m), suelo de parquet simple, ventanas de "perro sentado" - Buhardilla pasillo de 13,40 m² - Dormitorio de 31 m² - Habitación de 8,50 m² (baño o vestidor a crear) - Habitación de 11,80 m² - Pasillo de 4,90 m² - WC - Dormitorio de 26 m² - Sala de 9 m² - Sala de 7 m² En el sótano - 5 bodegas incluyendo algunas muy hermosas bodegas abovedadas 60 m² GARAJE PARK con estanque, árboles catalogados, sector protegido en una zona histórica, muy fácil de hacer una piscina con hermosa exposición, propiedad cercada por paredes, puerta de entrada y puerta CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Los trabajos ya se terminaron en la planta baja y el 1er piso son electricidad, fontanería, sanitario (2013-2014) Los techos de pizarra se rehicieron en 1998 (escala en el lado oeste), y revisado en 2017 (parte plana, techo de zinc) Desagües de red UBICACIÓN EN NIORT, ciudad con estación de TGV y autopista a 40 min de LA ROCHELLE, ciudad con aeropuerto, y de ILE DE RE Características principales: 450 m² 3083 m² Tamaño de la parcela 7 habitaciones 3 baños oms Ref: 36839-9143PO