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Projecto Aprovado Moradia T3 na Trofa. O Projecto destina-se a uma Moradia T3 Geminada com 3 frentes, composta por cave, R/C, e 1º andar. O Terreno é plano e tem uma orientação solar (Nascente / Sul / Poente). Dados do Projecto: • Área do lote 336.00m² • Área total de implantação da habitação 100.00m² • Área total da construção da habitação (cave+r/c + andar) 300.00 m² • Área total da volumetria 750.00 m3 • Área de construção da cave 100.00 m² • Área de construção do r/c 100.00 m² • Área de construção do 1.º andar 100.00 m² • Área útil 257.00 m² • Área total de logradouro 200.00 m² • Área permeável 100.00 m² • Área impermeável 200.00 m² • Cércea máxima (hab.) 7.21 m • Número de pisos acima da cota da soleira 2 • Número de pisos abaixo da cota da soleira 1 Descrição dos Pisos: • Cave – Arrumos, lavandaria, instalação sanitária e garagem com capacidade de aparcamento para dois automóveis. • Rés-do-chão – Zona Social: hall de entrada/distribuição, sala de jantar e sala de estar, instalação sanitária social, hall de acesso à cave, com zona de arrumos, e cozinha; • 1º Andar – Zona privada: hall de distribuição, três quartos, com instalações sanitárias privativas, sendo uma das instalações sanitárias provida das condições mínimas reguladas para pessoas com mobilidade reduzida. Pontos de interesse locais: • A 3 minutos da N14 • A 5 minutos do Parque Nacional do Castelo da Maia • A 4 minutos da Farmácia da Maia • A 5 minutos da CICCOPN • A 8 minutos do Pindo Doce Castelo da Maia • A 8 minutos da GNR • A 8 minutos do ISMAI Temos Solução de Construção inovadora em Portugal com Certificação Energética mínima A+ e com 10 anos de Garantia para iniciar a obra de imediato com conclusão “Chave na Mão” desta Moradia em menos de 9 meses. ✅ Garantia de 10 anos. ✅ Construção Sólida Anti-sísmica (em Betão). ✅ Certificação Energética A+ (mínima). ✅ Construção + Rápida (6 a 9 meses). ✅ Casas com Baixo Consumo Energético (-90% do consumo energético relativamente ao método de construção tradicional). ✅ Custos Semelhantes a Construção Tradicional. ✅ Temperatura Estável todo o ano na sua casa (entre os 22°c e 25°). ✅ Casas Sustentáveis e Ecológicas. Para mais informações contacte-me! Valor: 65.000 €