σπίτι αγορά σε Sao Mamede do Coronado, Πόρτο

Έργο Εγκεκριμένο Σπίτι Τ3 στην Τρόφα. Το έργο προορίζεται για ημιανεξάρτητη κατοικία 3 υπνοδωματίων με 3 προσόψεις, αποτελούμενη από υπόγειο, ισόγειο και 1ο όροφο. Το οικόπεδο είναι επίπεδο και έχει ηλιακό προσανατολισμό (Ανατολικός / Νότος / Δύση). Δεδομένα έργου: • Εμβαδόν οικοπέδου 336,00m² • Συνολική έκταση οικιστικής ανάπτυξης 100,00m² • Συνολική επιφάνεια κατασκευής κατοικιών (υπόγειο + ισόγειο + όροφος) 300,00 m² • Συνολική ογκομετρική επιφάνεια 750,00 m3 • Υπόγειο εμβαδόν κατασκευής 100,00 m² • Ισόγειο εμβαδόν κατασκευής 100,00 m² • Χώρος κατασκευής 1ου ορόφου 100,00 m² • Χρήσιμος χώρος 257,00 m² • Συνολική επιφάνεια αυλής 200,00 m² • Διαπερατή επιφάνεια 100,00 m² • Αδιάβροχο χώρο 200,00 m² • Μέγιστο ύψος (κατ.) 7,21 m • Αριθμός ορόφων πάνω από το επίπεδο κατωφλίου 2 • Αριθμός ορόφων κάτω από το υψόμετρο κατωφλίου 1 Περιγραφή ορόφων: • Υπόγειο – Αποθήκη, πλυντήριο, τουαλέτα και γκαράζ με δυνατότητα στάθμευσης για δύο αυτοκίνητα. • Ισόγειο – Κοινωνικός Χώρος: είσοδος/χωλ διανομής, τραπεζαρία και σαλόνι, κοινωνική εγκατάσταση υγιεινής, αίθουσα πρόσβασης στο υπόγειο, με αποθηκευτικό χώρο και κουζίνα. • 1ος Όροφος – Ιδιωτικός χώρος: χωλ διανομής, τρία υπνοδωμάτια, με τουαλέτα ιδιωτικό, με έναν από τους χώρους υγιεινής να παρέχεται με τις ελάχιστες ρυθμιζόμενες προϋποθέσεις για άτομα με μειωμένη κινητικότητα. Τοπικά σημεία ενδιαφέροντος: • 3 λεπτά από το N14 • 5 λεπτά από το Εθνικό Πάρκο Castelo da Maia • 4 λεπτά από το Maia Pharmacy • 5 λεπτά από το CICCOPN • 8 λεπτά από το Pindo Doce Castelo da Maia • 8 λεπτά από το GNR • 8 λεπτά από το ISMAI Έχουμε μια καινοτόμο Λύση Κατασκευών στην Πορτογαλία με ελάχιστη ενεργειακή πιστοποίηση A+ και 10ετή εγγύηση για να ξεκινήσουμε αμέσως τις εργασίες με την ολοκλήρωση αυτού του Σώματος με το κλειδί στο χέρι σε λιγότερο από 9 μήνες. ✅ 10 χρόνια εγγύηση. ✅ Στερεά Αντισεισμική Κατασκευή (σε Μπετόν). ✅ Ενεργειακή Πιστοποίηση Α+ (ελάχιστο). ✅ Κατασκευή + Γρήγορη (6 έως 9 μήνες). ✅ Σπίτια με χαμηλή κατανάλωση ενέργειας (-90% της κατανάλωσης ενέργειας σε σύγκριση με την παραδοσιακή μέθοδο κατασκευής). ✅ Κόστος παρόμοιο με την παραδοσιακή κατασκευή. ✅ Σταθερή θερμοκρασία όλο το χρόνο στο σπίτι σας (μεταξύ 22°C και 25°C). ✅ Βιώσιμες και οικολογικές κατοικίες. Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε μαζί μου! Αξία: 65.000 €