Casa para comprar en Sao Mamede do Coronado, Oporto

Progetto Approvato Casa T3 a Trofa. Il progetto è destinato a una casa bifamiliare con 3 camere da letto con 3 fronti, composta da seminterrato, piano terra e 1° piano. Il terreno è pianeggiante ed ha un orientamento solare (Est/Sud/Ovest). Dati del progetto: • Superficie lotto 336,00 mq • Area totale di distribuzione dell'alloggio 100,00 m² • Superficie totale della costruzione abitativa (seminterrato + piano terra + piano) 300,00 m² • Superficie volumetrica totale 750,00 m3 • Area di costruzione seminterrato 100,00 m² • Area edificabile piano terra 100,00 m² • Area di costruzione del 1° piano 100,00 m² • Superficie utile 257,00 m² • Superficie patio totale 200,00 m² • Area permeabile 100,00 m² • Superficie impermeabile 200,00 m² • Altezza massima (ab.) 7,21 m • Numero di piani sopra il livello di soglia 2 • Numero di piani al di sotto della soglia 1 Descrizione dei pavimenti: • Seminterrato - Deposito, lavanderia, servizi igienici e garage con capacità di parcheggio per due auto. • Piano Terra – Zona Sociale: ingresso/sala di distribuzione, sala da pranzo e soggiorno, impianto sanitario sociale, disimpegno di accesso al piano interrato, con ripostiglio, e cucina; • Piano 1° – Area privata: corridoio di distribuzione, tre camere da letto, con servizi igienici privato, con uno dei servizi igienici provvisti delle condizioni minime regolamentate per persone con mobilità ridotta. Punti di interesse locali: • 3 minuti dalla N14 • 5 minuti dal Parco Nazionale di Castelo da Maia • 4 minuti dalla Farmacia Maia • 5 minuti da CICCOPN • 8 minuti dal Pindo Doce Castelo da Maia • 8 minuti dalla GNR • 8 minuti dall'ISMAI Abbiamo una soluzione di costruzione innovativa in Portogallo con una certificazione energetica minima A + e una garanzia di 10 anni per iniziare immediatamente i lavori con il completamento "chiavi in mano" di questa casa in meno di 9 mesi. ✅ 10 anni di garanzia. ✅ Solida Costruzione Antisismica (in Calcestruzzo). ✅ Certificazione Energetica A+ (minimo). ✅ Costruzione + Veloce (da 6 a 9 mesi). ✅ Case a Basso Consumo Energetico (-90% di consumo energetico rispetto al metodo costruttivo tradizionale). ✅ Costi simili alla costruzione tradizionale. ✅ Temperatura stabile tutto l'anno in casa (tra 22°C e 25°C). ✅ Case sostenibili ed ecologiche. Per maggiori informazioni contattami! Valore: € 65.000