Haus kaufen in Sao Mamede do Coronado, Porto

Projekt genehmigtes Haus T3 in Trofa. Das Projekt ist für eine 3-Zimmer-Doppelhaushälfte mit 3 Fronten, bestehend aus Keller, Erdgeschoss und 1. Obergeschoss, vorgesehen. Das Land ist flach und hat eine Sonnenausrichtung (Ost / Süd / West). Projektdaten: • Grundstücksfläche 336,00m² • Gesamtwohnbaufläche 100,00m² • Gesamtfläche Wohnungsbau (Keller + Erdgeschoss + Obergeschoss) 300,00 m² • Volumetrische Gesamtfläche 750,00 m3 • Kellerbaufläche 100,00 m² • Erdgeschoss Baufläche 100,00 m² • Baufläche der 1. Etage 100,00 m² • Nutzfläche 257,00 m² • Gesamtterrassenfläche 200,00 m² • Durchlässige Fläche 100,00 m² • Wasserdichte Fläche 200,00 m² • Maximale Höhe (Hab.) 7,21 m • Anzahl der Stockwerke über Schwelle 2 • Anzahl der Stockwerke unter Schwelle 1 Beschreibung der Etagen: • Keller – Lagerung, Waschküche, Toilette und Garage mit Parkkapazität für zwei Autos. • Erdgeschoss – Sozialbereich: Eingangs-/Verteilerhalle, Ess- und Wohnzimmer, Sozialsanitäranlage, Zugangshalle zum Untergeschoss mit Abstellraum und Küche; • 1. Stock – Privater Bereich: Verteilerhalle, drei Schlafzimmer, mit Toilettenanlagen privat, mit einer der sanitären Einrichtungen, die mit den geregelten Mindestbedingungen ausgestattet sind für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Lokale Sehenswürdigkeiten: • 3 Minuten von der N14 • 5 Minuten vom Nationalpark Castelo da Maia entfernt • 4 Minuten von der Maia-Apotheke entfernt • 5 Minuten von CICCOPN • 8 Minuten von Pindo Doce Castelo da Maia • 8 Minuten vom GNR entfernt • 8 Minuten von ISMAI Wir haben eine innovative Baulösung in Portugal mit einer Mindestenergiezertifizierung von A + und einer 10-jährigen Garantie, um sofort mit der Arbeit beginnen zu können, wenn dieses Haus in weniger als 9 Monaten schlüsselfertig fertiggestellt wird. ✅ 10 Jahre Garantie. ✅ Solide erdbebensichere Konstruktion (aus Beton). ✅ Energieausweis A+ (mindestens). ✅ Aufbau + Schnell (6 bis 9 Monate). ✅ Häuser mit niedrigem Energieverbrauch (-90 % des Energieverbrauchs im Vergleich zur herkömmlichen Bauweise). ✅ Kosten ähnlich wie beim traditionellen Bauen. ✅ Ganzjährig stabile Temperatur in Ihrem Zuhause (zwischen 22°C und 25°C). ✅ Nachhaltige und ökologische Häuser. Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich! Wert: 65.000 €