Συγκυριαρχία αγορά σε Κάλβερ Σίτι, Καλιφόρνια

Το "Robertson Opportunity" που βρίσκεται στη λεωφόρο 1916-1920 S Robertson Blvd προσφέρει σε έναν επενδυτή την ευκαιρία να αποκτήσει ένα πλήρως κενό, 21.997 SF, πολυοικογενειακό περιουσιακό στοιχείο, που βρίσκεται σε ένα οικόπεδο 24.384 LAR3 στην κοινότητα WLA που συνορεύει με Cheviot Hills, Pico-Roulbert City. . Τα αρχεία της πόλης δείχνουν ότι συνολικά 32 μονάδες βρίσκονταν στην τοποθεσία. Πρώην εγκατάσταση φροντίδας ενηλίκων, αυτό το περιουσιακό στοιχείο έχει τη δυνατότητα να επιστραφεί σε διαμερίσματα με τη δυνατότητα προσθήκης μονάδων ADU. Εκτιμάται ότι υπάρχουν 5.000 SF βελτίωσης που δεν διατίθενται επί του παρόντος σε οικιακή χρήση, δίνοντας πολλές ευκαιρίες για προσθήκη μονάδων και ADU εντός των υπαρχουσών δομών. Εναλλακτικά, κάποιος έχει τη δυνατότητα να δημιουργήσει μια νέα πολυοικογενειακή ανάπτυξη στη μεγάλη παρτίδα 24.384 SF. Χρησιμοποιώντας τα κριτήρια του by-right και του bonus πυκνότητας μπορεί κανείς να κατασκευάσει 35-50 νέες μονάδες, με τη δυνατότητα να αυξήσει περαιτέρω τον αριθμό των μονάδων με την προσθήκη ADU. Συνολικά, λόγω της τεράστιας ευκαιρίας για προσθήκη αξίας μέσω ανακαίνισης ή νέας ανάπτυξης, αυτό το περιουσιακό στοιχείο αντιπροσωπεύει μια συναρπαστική ευκαιρία για την οικοδόμηση σημαντικών ιδίων κεφαλαίων, τη δημιουργία μιας μηδενικής απόδοσης σε μετρητά, όλα αυτά σε πολύ καλή θέση για να κεφαλαιοποιήσει οποιαδήποτε πληθωριστική πίεση που αναμένεται να θα εμφανιστούν τα επόμενα χρόνια. Αναγνωριστικό MLS®: 22148073 Κατάλογος: 4/14/22 Ενημερώθηκε: 10/4/22 Εσωτερικά χαρακτηριστικά Σύνολο υπνοδωματίων: 0 Σύνολο μπάνια: 0 br>Ψύξη: Μονάδες τοίχου/παραθύρων Θέρμανση: Φυσικό Αέριο Εξωτερικά χαρακτηριστικά/Χαρακτηριστικά κτιρίου Μέγεθος οικοπέδου: 0,56 στρέμματα οικόπεδο Αρχιτεκτονικό Στυλ: Μοντέρνο Mid-Century Άλλες λεπτομέρειες ιδιοκτησίας Όνομα περιοχής: C09 - Beverlywood Vicinity Παροχές HOA : Περιφραγμένο Γκαράζ: Όχι Χώρος στάθμευσης: Κλειστό Προβολή: Y Κομητεία: Λος Άντζελες Πισίνα: Όχι Περιγραφή πισίνας: Καμία Συνολικές ιστορίες: 2 Ζώνη: LAR3 Ιστορικό ιδιοκτησίας Ημερομηνία Εκδήλωση Τιμή Αξία 31/5/22 Ενεργή βάσει σύμβασης - - Παρατίθεται από τον Scott Rosenberg, Kidder Mathews of California, Inc., Βάσει πληροφοριών από την California Regional Multiple Listing Service, Inc. στις 10/4/22 . Αυτές οι πληροφορίες προορίζονται για προσωπική, μη εμπορική χρήση σας και δεν μπορούν να χρησιμοποιηθούν για κανέναν άλλο σκοπό εκτός από τον εντοπισμό πιθανών ακινήτων που μπορεί να σας ενδιαφέρουν να αγοράσετε. Η εμφάνιση των δεδομένων MLS θεωρείται συνήθως αξιόπιστη, αλλά ΔΕΝ είναι εγγυημένη ακριβής από την MLS. Οι αγοραστές είναι υπεύθυνοι για την επαλήθευση της ακρίβειας όλων των πληροφοριών και θα πρέπει να διερευνήσουν οι ίδιοι τα δεδομένα ή να διατηρήσουν τους κατάλληλους επαγγελματίες. Πληροφορίες από πηγές διαφορετικές από τον Πράκτορα Καταχώρισης ενδέχεται να έχουν συμπεριληφθεί στα δεδομένα της MLS. Εκτός εάν ορίζεται διαφορετικά εγγράφως, ο Broker/Agent δεν επαληθεύει και δεν πρόκειται να επαληθεύσει οποιαδήποτε πληροφορία ελήφθη από άλλες πηγές. Ο μεσίτης/πράκτορας που παρέχει τις πληροφορίες που περιέχονται στο παρόν μπορεί να ήταν ή να μην ήταν ο Πράκτορας Καταχώρισης ή/και Πώλησης.