Ejerlejlighed for Køb i Culver City, Californien

"Robertson Opportunity" placeret på 1916-1920 S Robertson Blvd giver en investor mulighed for at erhverve et fuldt ledigt, 21.997SF, multifamilieaktiv, beliggende på en 24.384 LAR3 grund i WLA-samfundet, der grænser op til Cheviot Hills, Pico-Robertson og Culver City . Byens optegnelser viser, at der i alt var 32 enheder på stedet. Dette aktiv, som tidligere var en voksenplejefacilitet, har potentiale til at blive returneret til lejligheder med potentiale til at tilføje ADU-enheder. Der er en anslået forbedring på 5.000 SF, der ikke i øjeblikket er allokeret til boligbrug, hvilket giver rig mulighed for at tilføje enheder og ADU'er inden for de eksisterende strukturer. Alternativt har man potentialet til at bygge en ny flerfamiliebebyggelse på den store 24.384 SF grund. Ved at bruge by-right- og tæthedsbonuskriterier kan man være i stand til at bygge 35-50 nye enheder med potentiale til at øge enhedsantallet yderligere med tilføjelsen af ADU'er. På grund af den enorme mulighed for at tilføre værdi gennem renovering eller nyudvikling, repræsenterer dette aktiv i alt en overbevisende mulighed for at opbygge betydelig egenkapital, generere et forhøjet afkast på kontanter, alt imens det er meget godt positioneret til at kapitalisere på ethvert inflationspres, der forventes at forekomme i de kommende år. MLS® ID: 22148073 Anført: 14/04/22 Opdateret: 10/4/22 Interiørfunktioner Sovveværelser i alt: 0 Badeværelser i alt: 0 Køling: Væg-/vinduesenhed(er) Opvarmning: Naturgas Udvendige/bygningsegenskaber Lodsstørrelse: 0,56 acres grund Arkitektonisk stil: Moderne fra midten af århundredet Andre ejendomsoplysninger Arealnavn: C09 - Beverlywood Vicinity HOA-faciliteter : Gated Garage: Nej Parkering: Gated Udsigt: Y Amt: Los Angeles Pool: Nej Poolbeskrivelse: Ingen Total historier: 2 Zoneinddeling: LAR3 Ejendomshistorik Dato Begivenhed Pris Værdi 31/5/22 Aktiv under kontrakt - - Opført af Scott Rosenberg, Kidder Mathews of California, Inc., Baseret på oplysninger fra California Regional Multiple Listing Service, Inc. pr. 10/4/22 . Disse oplysninger er til din personlige, ikke-kommercielle brug og må ikke bruges til andre formål end til at identificere potentielle ejendomme, du kan være interesseret i at købe. Visning af MLS-data anses normalt for at være pålidelig, men garanteres IKKE nøjagtig af MLS. Købere er ansvarlige for at verificere nøjagtigheden af alle oplysninger og bør selv undersøge dataene eller beholde passende fagfolk. Oplysninger fra andre kilder end noteringsagenten kan være inkluderet i MLS-dataene. Medmindre andet er angivet skriftligt, har mægler/agent ikke og vil ikke verificere nogen information indhentet fra andre kilder. Mægleren/agenten, der leverer oplysningerne heri, kan eller kan ikke have været noterings- og/eller salgsagent.