عمارات إلى شراء, مدينة كولفر كاليفورنيا

تقدم "Robertson Opportunity" الواقعة في 1916-1920 S Robertson Blvd للمستثمر فرصة الحصول على أصل شاغر بالكامل ، 21997SF ، متعدد العائلات ، يقع على قطعة أرض مساحتها 24384 LAR3 في مجتمع WLA المتاخم لتلال Cheviot و Pico-Robertson و Culver City . تشير سجلات المدينة إلى وجود ما مجموعه 32 وحدة في الموقع. كان هذا الأصل سابقًا منشأة لرعاية البالغين ، ومن المحتمل أن يُعاد إلى الشقق مع إمكانية إضافة وحدات جامعة أبوظبي. هناك ما يقدر بـ 5000 سادس من التحسينات غير المخصصة حاليًا للاستخدام السكني ، مما يتيح الكثير من الفرص لإضافة وحدات ووحدات جامعة أبوظبي داخل المباني القائمة. بدلاً من ذلك ، يمكن للمرء أن يبني تطويرًا جديدًا متعدد العائلات على قطعة أرض كبيرة تبلغ 24384 قدمًا سادسًا. باستخدام معايير المكافأة من اليمين والكثافة ، قد يكون المرء قادرًا على بناء 35-50 وحدة جديدة ، مع إمكانية زيادة عدد الوحدات بشكل أكبر مع إضافة وحدات ADU. إجمالاً ، نظرًا للفرصة الهائلة لإضافة قيمة من خلال التجديد أو التطوير الجديد ، يمثل هذا الأصل فرصة مقنعة لبناء أسهم كبيرة ، وتوليد عائد نقدي كبير الحجم ، وكل ذلك مع كونه في وضع جيد للغاية للاستفادة من أي ضغوط تضخمية متوقعة تحدث في السنوات القادمة. MLS® ID: 22148073 مُدرج في القائمة: 4/14/22 مُحدَّث: 10/4/22 الميزات الداخلية إجمالي عدد غرف النوم: 0 إجمالي الحمامات: 0 التبريد: وحدة (وحدات) الحائط / النافذة التدفئة: الغاز الطبيعي الميزات الخارجية / ميزات المبنى حجم اللوت: 0.56 فدان النمط المعماري: منتصف القرن الحديث تفاصيل العقارات الأخرى اسم المنطقة: C09 - Beverlywood Vicinity HOA الراحة : بوابات جراج: لا موقف سيارات: بوابات رأي: واي مقاطعة: لوس أنجلوس Pool: No وصف المجمع: بلا إجمالي عدد القصص: 2 تقسيم المناطق: LAR3 تاريخ الملكية التاريخ الحدث السعر القيمة 31/5/22 نشط بموجب عقد - - مُدرج بواسطة Scott Rosenberg، Kidder Mathews of California، Inc.، استنادًا إلى المعلومات الواردة من California Regional Multiple List List Service، Inc. اعتبارًا من 10/4/22 . هذه المعلومات للاستخدام الشخصي غير التجاري ولا يجوز استخدامها لأي غرض بخلاف تحديد العقارات المحتملة التي قد تكون مهتمًا بشرائها. عادةً ما يُعتبر عرض بيانات MLS موثوقًا ولكن لا يضمن الدقة في MLS. يتحمل المشترون مسؤولية التحقق من دقة جميع المعلومات ويجب عليهم التحقيق في البيانات بأنفسهم أو الاحتفاظ بالمهنيين المناسبين. ربما تم تضمين معلومات من مصادر أخرى غير وكيل الإدراج في بيانات MLS. ما لم ينص على خلاف ذلك كتابةً ، لم ولن يتحقق الوسيط / الوكيل من أي معلومات تم الحصول عليها من مصادر أخرى. الوسيط / الوكيل الذي يقدم المعلومات الواردة هنا قد يكون أو لا يكون وكيل الإدراج و / أو البيع.