Eigentumswohnung kaufen in Culver City, Kalifornien

Die „Robertson Opportunity“ am 1916-1920 S Robertson Blvd bietet einem Investor die Möglichkeit, ein vollständig leerstehendes Mehrfamilienhaus mit 21.997 SF auf einem 24.384 LAR3-Grundstück in der WLA-Gemeinde an der Grenze zu Cheviot Hills, Pico-Robertson und Culver City zu erwerben . Aus Aufzeichnungen der Stadt geht hervor, dass sich auf dem Gelände insgesamt 32 Einheiten befanden. Früher eine Erwachsenenpflegeeinrichtung, kann dieser Vermögenswert wieder in Wohnungen zurückgegeben werden, mit der Möglichkeit, ADU-Einheiten hinzuzufügen. Es gibt eine geschätzte Verbesserung von 5.000 SF, die derzeit nicht für Wohnzwecke vorgesehen ist, was reichlich Gelegenheit bietet, Einheiten und ADUs innerhalb der bestehenden Strukturen hinzuzufügen. Alternativ hat man das Potenzial, auf dem 24.384 SF großen Grundstück ein neues Mehrfamilienhaus zu errichten. Durch die Verwendung von Per-Right- und Dichtebonuskriterien kann man in der Lage sein, 35-50 neue Einheiten zu bauen, mit dem Potenzial, die Anzahl der Einheiten durch Hinzufügen von ADUs weiter zu erhöhen. Insgesamt stellt dieser Vermögenswert aufgrund der enormen Möglichkeit, durch Renovierung oder Neuentwicklung einen Mehrwert zu schaffen, eine überzeugende Gelegenheit dar, erhebliches Eigenkapital aufzubauen, eine übergroße Rendite auf Barmittel zu erzielen und gleichzeitig sehr gut positioniert zu sein, um von erwartetem Inflationsdruck zu profitieren in den kommenden Jahren auftreten. MLS®-ID: 22148073 Aufgeführt: 4/14/22 Aktualisiert: 10/4/22 Innenausstattung Gesamt Schlafzimmer: 0 Gesamt Badezimmer: 0 Kühlung: Wand-/Fenstereinheit(en) Heizung: Erdgas Außen-/Gebäudemerkmale Grundstücksgröße: 0,56 Morgen großes Grundstück Baustil: Mid-Century Modern Weitere Objektdetails Gebietsname: C09 - Beverlywood Vicinity HOA-Ausstattung : Umzäunt Garage: Nein Parken: Umzäunt Aussicht: Y Grafschaft: Los Angeles Pool: Nein Pool-Beschreibung: Keine Gesamtgeschosse: 2 Zonierung: LAR3 Eigentumsgeschichte Datum Veranstaltung Preis Wert 31.05.22 Aktiv unter Vertrag - - Aufgelistet von Scott Rosenberg, Kidder Mathews of California, Inc., Basierend auf Informationen von California Regional Multiple Listing Service, Inc., Stand 4.10.22 . Diese Informationen sind für Ihren persönlichen, nicht kommerziellen Gebrauch bestimmt und dürfen zu keinem anderen Zweck verwendet werden, als um potenzielle Immobilien zu identifizieren, an deren Kauf Sie interessiert sein könnten. Die Anzeige von MLS-Daten wird in der Regel als zuverlässig erachtet, wird aber vom MLS NICHT garantiert. Käufer sind dafür verantwortlich, die Richtigkeit aller Informationen zu überprüfen und sollten die Daten selbst untersuchen oder geeignete Fachleute beauftragen. Informationen aus anderen Quellen als dem Listing Agent können in den MLS-Daten enthalten sein. Sofern nicht schriftlich anders angegeben, hat und wird der Makler/Agent keine aus anderen Quellen erhaltenen Informationen überprüfen. Der Broker/Agent, der die hierin enthaltenen Informationen bereitstellt, kann der Listing- und/oder Selling Agent gewesen sein oder auch nicht.