Συγκυριαρχία αγορά σε Κάλβερ Σίτι, Καλιφόρνια

Σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε τρία συνεχόμενα δέματα στη γειτονιά Palms του Λος Άντζελες. Η προσφορά βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία στα 3704, 3710 και 3714 Glendon Avenue, λιγότερο από ένα τετράγωνο βόρεια της Venice Boulevard και ένα παντοπωλείο Ralph, μισό μίλι από τα Sony Studios, που περιβάλλεται από πολλά μεγάλα έργα ανάπτυξης, κοντά στο δημοφιλές κέντρο της πόλης Culver City. διασκέδαση και μεγάλους εργοδότες, και μόλις τέσσερα μίλια από την παραλία της Βενετίας. Το μέσο εισόδημα του νοικοκυριού μέσα σε ένα μίλι υπερβαίνει τα 110.000 $. Το αντικείμενο της ιδιοκτησίας περιλαμβάνει συνολικό μέγεθος παρτίδας 16.304 τετραγωνικών ποδιών με ζώνη LAR3 και ένας νέος επενδυτής μπορεί να είναι σε θέση να αναπτύξει 36 μονάδες χρησιμοποιώντας μπόνους χαμηλής πυκνότητας εισοδήματος (αγοραστής επιβεβαιώνω). Υποθέτοντας μια ανάπτυξη 31.482 τετραγωνικών ποδιών με δυνατότητα ενοικίασης με συνδυασμό μονάδων στούντιο, ενός υπνοδωματίου και δύο υπνοδωματίων, η εκτιμώμενη αξία του ολοκληρωμένου έργου θα είναι 21.500.000 $. 3704-3714 Glendon Avenue διαθέτει επί του παρόντος τέσσερις υπάρχουσες κτίρια με 12 συνολικές μονάδες που παράγουν 22.762 $ σε μηνιαίο ενοίκιο. Αναγνωριστικό MLS®: PW22161947 Καταχώριση: 21/7/22 Ενημερώθηκε: 16/10/22