σπίτι αγορά σε Σιένα, Τοσκάνη

Το κτήμα βρίσκεται στον δήμο San Giovanni d'Asso και περιλαμβάνει πολλά κτίρια, τόσο γεωργική όσο και οικιστική χρήση και περίπου 260 εκτάρια γης. Το πιο διάσημο κτήριο είναι το παλάτι, που πιθανώς ονομάζεται «Castelletto» από τη χαρακτηριστική και αρχιτεκτονική του δομή (μικρό κάστρο). Στο ψηλότερο σημείο της εταιρείας δεσπόζει η γύρω περιοχή με θέα 360 μοιρών με θέα τη Σιένα (βόρεια), το όρος Amiata (νότια), το Montalcino (δυτικά), το Pienza - Montepulciano (ανατολικά) και έχει χαρακτηριστικές μορφές παλατιού. Τοποθεσία Το San Giovanni d'Asso βρίσκεται 50 χιλιόμετρα από τη Σιένα, το διοικητικό κέντρο της κομητείας, και σημεία ενδιαφέροντος όπως η Pienza, το San Quirico και το Montepulciano δεν απέχουν περισσότερο από 30 χιλιόμετρα. Η πλησιέστερη έξοδος του αυτοκινητόδρομου βρίσκεται στο Bettolle, που απέχει 25 χιλιόμετρα και ο σταθμός Chiusi, από τον οποίο μπορείτε να φτάσετε στη Φλωρεντία, τη Ρώμη και το Μιλάνο, βρίσκεται 55 χιλιόμετρα μακριά. Η παραθαλάσσια πόλη Castiglione della Pescaia απέχει περίπου 100 χιλιόμετρα, ενώ το μικρό χιονοδρομικό κέντρο Monte Amiata απέχει 60 χιλιόμετρα. Περιγραφή κτιρίων Το παλάτι αποτελείται από δύο ξεχωριστά κτίρια που χωρίζονται από έναν κήπο . Το πρώτο σώμα, που αποτελείται από το υπόγειο, το ισόγειο, το πρώτο, το δεύτερο και τις σοφίτες, είναι το μέρος που χρησιμοποιείται σήμερα. Τα κελάρια (591 τμ) που βρίσκονται στο ισόγειο και το υπόγειο χρησιμοποιούνται για αγροτικές δραστηριότητες, οι επάνω όροφοι χρησιμοποιούνται ως δύο κατοικίες, το ένα 206 τμ και το άλλο 390 τμ, καθώς και μερικά βοηθητικά δωμάτια 133 τετραγωνικών μέτρων και 67 τετραγωνικών. μέτρα, ενώ οι σοφίτες είναι 390 τ.μ. Το δεύτερο σώμα, αποτελούμενο από υπόγειο, ισόγειο, πρώτο, δεύτερο και σοφίτα για τ.μ. 780 συνολικά, σήμερα είναι εντελώς ερειπωμένο και ως εκ τούτου δεν είναι κατοικήσιμο. Στα δυτικά, κοντά στο Castelletto, που βρίσκεται σε υψόμετρο 320 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, βρίσκεται το κτίριο με το όνομα «Podere», που χτίστηκε στις αρχές του δέκατου ένατου αιώνα, στο οποίο βρίσκουν χώρο στον πρώτο όροφο που κατοικεί δύο αγροτικές επιφάνειες ίσες με 112 τετραγωνικά μέτρα και 114 τετραγωνικά μέτρα και χώρους για γεωργική χρήση θέσεις αντί στο ισόγειο για μια έκταση 348 τετραγωνικών μέτρων βόρεια του κτιρίου Castelletto, σε υψόμετρο 320 mt. πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, είναι ένα αγροτικό κτίριο, το οποίο είναι επίσης προέλευσης του δέκατου ένατου αιώνα, μέσα στο οποίο υπάρχουν δύο αγροτικά σπίτια 180 τετραγωνικών μέτρων και 80 τετραγωνικών μέτρων για αγροτική χρήση και τοπικά ανά τετραγωνικό μέτρο 651. Η ομάδα περιλαμβάνει δύο ξεχωριστά κτίρια που χρησιμοποιούνται ως έμβασμα 165 τετραγωνικών μέτρων και 70 τετραγωνικών μέτρων που βρίσκεται ανάμεσα στο κτίριο που ονομάζεται Castelletto και το «αγροτικό κτίριο» είναι η εκκλησία, μεσαιωνικής προέλευσης, περίπου. 78. Στα βορειοδυτικά του παλατιού βρίσκεται το αγρόκτημα Α, το εν λόγω συγκρότημα περιλαμβάνει ένα κεντρικό κτίριο 300 τετραγωνικών μέτρων για οικιστική χρήση και άλλα παρακείμενα βοηθητικά κτίρια με αγροτική λειτουργία 190, 53, 90, 25 και 55 τ.μ. Επιμένουν σε έναν ιδιωτικό κήπο 4.200 τετραγωνικών μέτρων. Νότια του παλατιού βρίσκεται το αγρόκτημα Γ, το εν λόγω συγκρότημα, χτισμένο πιθανώς στις αρχές του δέκατου ένατου αιώνα, αποτελείται από ένα κεντρικό κτίριο εν μέρει για οικιστικούς σκοπούς, περίπου 265 mq, και εν μέρει για αγροτική χρήση, περίπου 330mq, και τέσσερα βοηθητικά κτίρια γειτονικά συνολικής έκτασης 750τμ. Τα κτίρια βρίσκονται σε μια μοναδική τετράγωνη αυλή. 4045. Νότια του αγροκτήματος C βρίσκεται το αγρόκτημα D, το εν λόγω συγκρότημα, που πιθανολογείται ότι χτίστηκε στις αρχές του δέκατου ένατου αιώνα, αποτελείται από ένα κεντρικό κτίριο που στεγάζει δύο σπίτια 235 τετραγωνικών μέτρων και 122 τετραγωνικών μέτρων αντίστοιχα και μερικά αγροτικά βοηθητικά κτίρια 267 τ. m, αντίστοιχα, 145, 75, 67, 30, 70 και 23; Τα κτίρια βρίσκονται σε μια μοναδική τετράγωνη αυλή. 4340. Γη Το ακίνητο περιλαμβάνει, εκτός από τη γη μεμονωμένων αγροκτημάτων, περίπου 230 εκτάρια καλλιεργήσιμης γης. Διαιρείται κυρίως σε καλλιεργήσιμη γη, δάσος και αμπελώνα. Λαμβάνοντας υπόψη τις αμπελουργικές εκτάσεις και αυτές με δυνατότητα νέας αμπέλου, τα στρέμματα αμπελώνων θα μπορούσαν να γίνουν 40 στρέμματα. Κατάσταση και τελειώματα Το πρώτο σώμα, ενώ χρησιμοποιείται σήμερα, απαιτεί έκτακτες παρεμβάσεις συντήρησης για να μπορέσει να φτάσει τα πιο κατάλληλα και τρέχοντα πρότυπα λειτουργικότητας. Η οικοδομική κατασκευή από τούβλο τοιχοποιία, με εξωτερική επένδυση από τούβλα, δάπεδο ενδοώροφο και ξύλινη στέγη και επένδυση στέγης σε βότσαλα και κεραμίδια. Τα δάπεδα των κατοικιών καλύπτονται με ζωγραφισμένες οροφές τυπικές των κτιρίων της εποχής. Το κτίριο είναι εξοπλισμένο με νερό και ρεύμα. Τα δάπεδα είναι αυθεντική τερακότα και ο σοβάς είναι παραδοσιακό ασβεστοκονίαμα για ανάκτηση. Τα παράθυρα είναι ξύλινα. Το ηλεκτρικό σύστημα, το οποίο πρέπει να επισκευαστεί πλήρως, είναι εκτός πίστας. Το κτίριο θερμαίνεται με τζάκια και ξυλόσομπες και δεν είναι εξοπλισμένο με φυσικό αέριο ή/και μεθάνιο. Τα μπάνια διαθέτουν όλα τα στάνταρ στοιχεία, καθώς και κουζίνες. Το δεύτερο σώμα είναι εντελώς ερειπωμένο και επομένως δεν είναι κατοικήσιμο. Το κτίριο έχει μια δομή στήριξης από τούβλο τοιχοποιία που χρησιμοποιείται και για την εξωτερική επένδυση. Το δάπεδο είναι επενδυμένο με ξύλο και το κάλυμμα της οροφής είναι κεραμίδια και κεραμίδια (προς το παρόν έχει καταρρεύσει). Το κτίριο είναι εξοπλισμένο με νερό και ρεύμα. Οι όροφοι δεν υπάρχουν. Οι σοβάδες είναι κατασκευασμένοι από παραδοσιακό ασβεστοκονίαμα προς αναθεώρηση. Τα παράθυρα δεν υπάρχουν. Το ηλεκτρικό σύστημα δεν υπάρχει. Το κτίριο δεν είναι εξοπλισμένο με θέρμανση. Το κτίριο διαθέτει ιδιωτικό κήπο περίπου 3000τμ. Το "αγρόκτημα" Παρά το γεγονός ότι χρησιμοποιείται σήμερα, το κτίριο αυτό χρειάζεται συντήρηση και άλλη για να προσαρμοστεί τα γενικά πρότυπα στέγασης. Επίσης, όπως και οι προκάτοχοί του, έχει ραχοκοκαλιά και εξωτερική πρόσοψη από τούβλα, πλάκες διώροφα και ξύλινη στέγη και επένδυση στέγης σε βότσαλα και κεραμίδια. Το κτίριο είναι εξοπλισμένο με νερό και ρεύμα. Τα δάπεδα είναι αυθεντικά από τερακότα και ο σοβάς είναι παραδοσιακό ασβεστοκονίαμα προς αναθεώρηση. Τα παράθυρα είναι ξύλινα. Το ηλεκτρικό σύστημα, το οποίο πρέπει να επισκευαστεί πλήρως, είναι εκτός πίστας. Το κτίριο θερμαίνεται με τζάκια και ξυλόσομπες και δεν είναι εξοπλισμένο με φυσικό αέριο ή/και μεθάνιο. Τα μπάνια διαθέτουν όλα τα στοιχεία για τη χρήση τους, όπως και οι κουζίνες. Το κτίριο διαθέτει ιδιωτικό κήπο 1250 τετραγωνικών μέτρων που αντιπροσωπεύεται από ένα πολύ γραφικό πεύκο πάρκου. Το «αγροτικό κτίριο» Παρά το γεγονός ότι χρησιμοποιείται σήμερα, το κτίριο αυτό χρειάζεται συντήρηση και άλλη για να προσαρμόσει τα γενικά πρότυπα στέγασης. Επίσης, όπως και οι προκάτοχοί του, έχει ραχοκοκαλιά και εξωτερική πρόσοψη από τούβλα, πλάκες διώροφα και ξύλινη στέγη και επένδυση στέγης σε βότσαλα και κεραμίδια. Το κτίριο είναι εξοπλισμένο με νερό και ρεύμα. Τα δάπεδα είναι αυθεντικά από τερακότα και ο σοβάς είναι παραδοσιακό ασβεστοκονίαμα προς αναθεώρηση. Τα παράθυρα είναι ξύλινα. Το ηλεκτρικό σύστημα, το οποίο πρέπει να επισκευαστεί πλήρως, είναι εκτός πίστας. Το κτίριο θερμαίνεται με τζάκια και ξυλόσομπες και δεν είναι εξοπλισμένο με φυσικό αέριο ή/και μεθάνιο. Τα μπάνια διαθέτουν όλα τα στοιχεία για τη χρήση τους, όπως και οι κουζίνες. Η «Εκκλησία» Αν και σήμερα χρησιμοποιείται, το εν λόγω κτίριο χρειάζεται έκτακτη συντήρηση για την προσαρμογή των γενικών προτύπων χρήσης. Επίσης, όπως και οι προκάτοχοί του, έχει ραχοκοκαλιά και εξωτερική πρόσοψη από τούβλα, πλάκες διώροφα και ξύλινη στέγη και επένδυση στέγης σε βότσαλα και κεραμίδια. Το κτίριο είναι εξοπλισμένο με νερό και ρεύμα. Τα δάπεδα είναι αυθεντικά από τερακότα και ο σοβάς είναι παραδοσιακό ασβεστοκονίαμα προς αναθεώρηση. Τα παράθυρα είναι ξύλινα Το ηλεκτρικό σύστημα, το οποίο πρέπει να επισκευαστεί πλήρως, είναι εκτός τροχιάς. Το κτίριο δεν είναι εξοπλισμένο με θέρμανση και τουαλέτα. Τα διάφορα κτίρια που βρίσκονται στα αγροκτήματα Α, Γ και Δ, μέχρι σήμερα ενώ είναι αξιοποιήσιμα χρειάζονται έκτακτη συντήρηση για να χρησιμοποιηθούν σύμφωνα με τα τρέχοντα πρότυπα. Τα κτίρια έχουν φέρουσα δομή και εξωτερική πρόσοψη τούβλο, πλάκες μεταξύ των ορόφων και ξύλινη στέγη και επένδυση στέγης σε βότσαλα και κεραμίδια. Τα κτίρια είναι εξοπλισμένα με νερό και ρεύμα. Τα δάπεδα είναι αυθεντικά από τερακότα και ο σοβάς είναι παραδοσιακό ασβεστοκονίαμα προς αναθεώρηση. Τα παράθυρα είναι ξύλινα. Τα ηλεκτρικά συστήματα είναι του τύπου εκτός τροχιάς για έλεγχο. Τα κτίρια δεν είναι εξοπλισμένα με θέρμανση. Τα μπάνια έχουν όλα τα στοιχεία για τη χρήση τους, καθώς και οι κουζίνες. Δυνητική χρήση Αυτό το κτήμα, συμπεριλαμβανομένου του παλατιού και των άλλων κτιρίων, θα μπορούσε να χρησιμοποιηθεί, χάρη στην έκτασή του και την αρχιτεκτονική του αξία , ως υψηλής ποιότητας κατάλυμα, αφού πραγματοποίησε τις απαραίτητες εργασίες αναδιάρθρωσης και διαφύλαξης. Θα μπορούσε επίσης να είναι ιδανικό για μια οικογένεια που σχεδιάζει να μετακομίσει σε μια ήσυχη περιοχή και να αναλάβει αγροτικές δραστηριότητες ή απλώς να ζήσει στην ησυχία της υπαίθρου της Τοσκάνης. ΤΥΠΟΣ: Φάρμες και κρασί >ΤΡΟΠΟΣ ΖΩΗΣ: Εξοχή RIF: 2241-2 ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: Σιένα - Τοσκάνη ΤΙΜΗ: €9.600.000,00 br>ΔΩΜΑΤΙΑ: 90 ΕΠΙΦΑΝΕΙΑ: Mq 6800 ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΕΠΙΣΚΕΥΗΣ: Προς ανακαίνιση