casa for Køb i Siena, toscana

La finca está ubicada en el municipio de San Giovanni d'Asso e incluye varios edificios, tanto de uso agrícola como residencial y unas 260ha de terreno. El edificio más prestigioso es el palacio, presumiblemente llamado 'Castelletto' por su estructura característica y arquitectónica (pequeño castillo). En el punto más alto de la empresa domina el área circundante con una vista de 360 grados con vistas a Siena (norte), Monte Amiata (sur), Montalcino (oeste), Pienza - Montepulciano (este) y tiene formas características de un palacio. Ubicación San Giovanni d'Asso se encuentra a 50 km de Siena, el centro administrativo del condado, y lugares de interés como Pienza, San Quirico y Montepulciano están a no más de 30 km. La salida de la autopista más cercana está en Bettolle que está a 25 km y la estación de Chiusi, desde la que se puede llegar a Florencia, Roma y Milán, se encuentra a 55 km. La ciudad costera de Castiglione della Pescaia está a unos 100 km, mientras que la pequeña estación de esquí de Monte Amiata está a 60 km. Descripción de los edificios El palacio consta de dos edificios separados por un jardín. . El primer cuerpo, compuesto por sótano, planta baja, primera, segunda y desván, es la parte en uso en la actualidad. Las bodegas (591 m²) situadas en planta baja y sótano se destinan a actividades rurales, las plantas superiores se destinan a dos viviendas, una de 206 m² y otra de 390 m², así como unas dependencias anexas de 133 m² y 67 m². metros cuadrados, mientras que los áticos miden 390 metros cuadrados. El segundo cuerpo, compuesto por sótano, planta baja, primera, segunda y buhardillas por m². 780 total, hoy en día está completamente arruinado y por lo tanto no Habitable. Al oeste, cerca del Castelletto, situado a una altitud de 320 metros sobre el nivel del mar, se encuentra el edificio denominado 'Podere', construido a principios del siglo XIX, en el que encuentran espacio en la primera planta dos casas rurales de superficie igual a 112 metros cuadrados y 114 metros cuadrados y locales para uso agrícola en cambio en la planta baja para un área de 348 metros cuadrados al norte del edificio Castelletto, a una altitud de 320 mt. sobre el nivel del mar, es una edificación rural, que también es de origen del siglo XIX, dentro de la cual se encuentran dos casas rurales de 180 metros cuadrados y 80 metros cuadrados de uso agrícola y local por metro cuadrado de 651. El conjunto incluye dos edificaciones separadas utilizadas como remesa de 165 metros cuadrados y 70 metros cuadrados ubicada entre el edificio llamado Castelletto y el "edificio agrícola" se encuentra la iglesia, de origen medieval, de aprox. 78. En el noroeste del palacio se encuentra la finca A, dicho complejo comprende un edificio principal de 300 m2 para uso residencial y otras dependencias anexas con función rural de 190, 53, 90, 25 y 55 m2; Insisten en un jardín privado de 4.200 metros cuadrados. Al sur del palacio se encuentra la finca C, dicho complejo, construido probablemente a principios del siglo XIX, consta de un edificio principal en parte para uso residencial, de unos 265mq, y en parte para uso rural, unos 330mq, y cuatro dependencias adyacentes superficie total de 750mq; Los edificios están ubicados en un único patio cuadrado. 4045. Al sur de la finca C se encuentra la finca D, dicho complejo, presumiblemente construido a principios del siglo XIX, consta de un edificio principal que alberga dos viviendas de 235 m2 y 122 m2 respectivamente y unas dependencias rurales de 267 m2 m, respectivamente, 145, 75, 67, 30, 70 y 23; Los edificios están ubicados en un único patio cuadrado. 4340. Terreno La propiedad incluye, además del terreno de las fincas individuales, unas 230ha de tierra cultivable. Se divide principalmente en tierras de cultivo, bosque y viñedo. Teniendo en cuenta los terrenos de cultivo de la vid y aquellos con posibilidad de nueva plantación de vid, las hectáreas de viñedo podrían llegar a ser de 40ha. Estado y acabados El primer cuerpo, estando en uso en la actualidad, requiere intervenciones de mantenimiento extraordinarias para poder alcanzar los estándares de funcionalidad más adecuados y actuales. La estructura del edificio es de mampostería de ladrillo, con revestimiento exterior de ladrillo, entrepiso de piso y techo de madera y revestimiento de techo de teja y teja. Los pisos de las viviendas están cubiertos con techos pintados típicos de los edificios de la época. El edificio está equipado con agua y electricidad. Los suelos son de terracota original y los yesos son de mortero de cal tradicional para recuperar. Las ventanas son de madera. El sistema eléctrico, que necesita una revisión completa, está fuera del tipo de vía. El edificio se calienta con chimeneas y estufas de leña y no está equipado con gas y/o metano. Los baños cuentan con todos los elementos estándar, así como las cocinas. El segundo cuerpo está completamente arruinado y por lo tanto no Habitable. El edificio cuenta con una estructura portante realizada con material de mampostería de ladrillo que también se utiliza para el paramento exterior. El piso es de madera y el techo es de teja y teja (actualmente colapsado). El edificio está equipado con agua y electricidad. Los pisos no están presentes. Los revoques se realizan con mortero de cal tradicional a repasar. Las ventanas no están presentes. El sistema eléctrico no está presente. El edificio no está equipado con calefacción. El edificio tiene un jardín privado de unos 3000m². La "granja" A pesar de estar en uso hoy en día, ese edificio necesita otros mantenimientos para ajustar los estándares generales de vivienda. También al igual que sus antecesores, cuenta con columna vertebral y ladrillo cara vista, entrepiso de losa y cubierta de madera y cubierta de tejas y tejas. El edificio está equipado con agua y electricidad. Los suelos son de terracota original y los yesos son de mortero de cal tradicional a repasar. Las ventanas son de madera. El sistema eléctrico, que necesita una revisión completa, está fuera del tipo de vía. El edificio se calienta con chimeneas y estufas de leña y no está equipado con gas y/o metano. Los baños cuentan con todos los elementos para su uso, así como las cocinas. El edificio tiene un jardín privado de 1250 metros cuadrados representado por un parque de pinos muy pintoresco. El "edificio agrícola" A pesar de ser utilizado hoy en día, ese edificio necesita otros mantenimientos para ajustar los estándares generales de vivienda. También al igual que sus antecesores, cuenta con columna vertebral y ladrillo cara vista, entrepiso de losa y cubierta de madera y cubierta de tejas y tejas. El edificio está equipado con agua y electricidad. Los suelos son de terracota original y los yesos son de mortero de cal tradicional a repasar. Las ventanas son de madera. El sistema eléctrico, que necesita una revisión completa, está fuera del tipo de vía. El edificio se calienta con chimeneas y estufas de leña y no está equipado con gas y/o metano. Los baños cuentan con todos los elementos para su uso, así como las cocinas. La "Iglesia" Aunque hoy en día utilizable, dicho edificio necesita un mantenimiento extraordinario para adecuarlo a las normas generales de uso. También al igual que sus antecesores, cuenta con columna vertebral y ladrillo cara vista, entrepiso de losa y cubierta de madera y cubierta de tejas y tejas. El edificio está equipado con agua y electricidad. Los suelos son de terracota original y los yesos son de mortero de cal tradicional a repasar. Las ventanas son de madera. El sistema eléctrico, que necesita ser revisado completamente, es tipo fuera de vía. El edificio no está equipado con calefacción y baño. Las distintas edificaciones ubicadas en las fincas A, C y D, hasta la fecha estando en uso necesitan de un mantenimiento extraordinario para ser utilizadas de acuerdo a las normas vigentes. Las edificaciones cuentan con estructura portante y cara vista exterior de ladrillo, losas de entrepiso y cubierta de madera y cerramiento de cubierta en teja y teja. Los edificios están equipados con agua y electricidad. Los suelos son de terracota original y los yesos son de mortero de cal tradicional a repasar. Las ventanas son de madera. Los sistemas eléctricos son del tipo fuera de vía para revisión. Los edificios no están equipados con calefacción. Los baños disponen de todos los elementos para su uso, al igual que las cocinas. Uso potencial Se podría aprovechar esta finca incluyendo el palacio y los demás edificios, gracias a su extensión y su valor arquitectónico , como alojamiento de alta calidad, una vez realizada la necesaria reestructuración y salvaguarda de puestos de trabajo. También podría ser ideal para una familia que planea mudarse a una zona tranquila y realizar actividades rurales, o simplemente para vivir en la tranquilidad de la campiña toscana. TIPO: Granjas y vino ESTILO DE VIDA: Campo RIF: 2241-2 UBICACIÓN: Siena - Toscana PRECIO: €9.600.000,00 HABITACIONES: 90 SUPERFICIE: 6800 mq ESTADO DE ESTADO: A reformar