Haus kaufen in Serravalle, Toskana

Dieses spektakuläre Anwesen mit Blick auf die berühmten Crete Senesi, heute ein Boutique-Hotel, liegt in den Hügeln, nur wenige Schritte vom mittelalterlichen Dorf Buonconvento entfernt. Es stammt aus dem 15. Jahrhundert und wurde kürzlich mit feinen Materialien restauriert, die typisch für die toskanische rustikale Tradition sind, und ist wie folgt verteilt. Der Kellerbereich beherbergt einen charakteristischen Weinkeller mit Gewölbedecke und roten Backsteinen, während sich im Erdgeschoss der Villa eine gut ausgestattete professionelle Küche und ein jetzt eingerichtetes Restaurant mit allen Einrichtungen, auch für Behinderte, einer schönen Außenterrasse und befinden ein Zimmer mit Steinkamin, Wohnzimmer und Arbeitszimmer. Auf dieser Etage befindet sich auch eine komplett eingerichtete Wohnung mit Wohnzimmer mit Küchenzeile, Bad, Schlafzimmer und Garderobe. Wenn Sie über die Innentreppe oder den Aufzug nach oben in den zweiten Stock gehen, gelangen Sie in den Schlafbereich, der sieben Schlafzimmer umfasst, alle mit eigenem Bad und einige mit kleinem Flur und Wohnzimmer sowie einem sehr hellen Wohnbereich. Die dritte Etage verfügt über drei sehr geräumige Schlafzimmer mit Wohnzimmer und eigenem Bad, einen Dachboden und einen kleinen Abstellraum. Das Anwesen wird durch etwa 1,5 Hektar perfekt gepflegtes Land und ein herrliches biologisches Schwimmbad mit unregelmäßiger Form vervollständigt. Versorgung Das Anwesen wird von allen Versorgungsunternehmen versorgt, die Wasserversorgung wird durch den Brunnen und zwei Zisternen gewährleistet, während die Heizung mit Flüssiggas betrieben wird. Instandsetzungszustand Das gesamte Anwesen wurde kürzlich mit feinen Oberflächen restauriert, die typisch für die toskanische Tradition sind, aber das Prestige des Anwesens beibehalten, wie Decken mit Holzbalken, Terrakottafliesen und Terrakottaböden . Nutzung und mögliche Nutzungen Die Villa, die derzeit als Boutique-Hotel genutzt wird, eignet sich perfekt als Luxus-Touristenempfangsstruktur, auch dank des Restaurantbereichs und der Räumlichkeiten als Empfang genutzt. Lage Das Anwesen liegt unweit des mittelalterlichen Dorfes Buonconvento (5 km), weitere Ausflugsziele in unmittelbarer Nähe sind Montalcino (17 km), Monteroni d´Arbia (18 km), San Quirico d´Orcia (20 km), Siena (37 km) und Montepulciano (44 km). Die nächsten Flughäfen sind Perugia, 110 km, etwa anderthalb Stunden entfernt, und Pisa und Rom, etwa zweieinhalb Stunden entfernt. Grundbuchdetails Das Team von Great Estate führt eine technische Due Diligence für jede erworbene Immobilie durch den Techniker des Verkäufers durch, die es uns ermöglicht, die Stadt im Detail zu kennen und Katastersituation des Grundstücks. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt des tatsächlichen Interesses an der Immobilie verlangt werden. Eigentumsdetails und eventuelle vertragliche Verpflichtungen Diese Immobilie ist im Namen einer natürlichen Person Person(en) und der Verkauf unterliegt der Zulassungssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Anschaffungskosten von der Privatperson).