Haus kaufen in Passignano sul Trasimeno, Umbrien

„Castello di Fiume“ ist ein wunderbares Anwesen, umgeben von 6.500 m² Land, das an die prestigeträchtige Tenuta Reschio, das bekannte Convento Cappuccini, das von George Lucas restauriert wurde, und an das Resort Antognolla Golf angrenzt. Dieses Anwesen besteht aus einem Turm und einem Schloss mit einer Gesamtfläche von 1080 m², die von einem professionellen Team aus Architekten, Ingenieuren und Baumeistern mit Bedacht und Sorgfalt restauriert wurden. Der viereckige Sandsteinturm ist mit Spitzfenstern versehen und auf 6 Ebenen gesetzt. Innerhalb des Turms finden wir die Taubenschläge, die zum Fangen von Vögeln verwendet wurden, und auf der Spitze haben wir Backsteinklammern. Die Burg erstreckt sich über 2 Ebenen (durchschnittlich) und verfügt über Sandstein- und Kalkwände. Es setzt sich wie folgt zusammen: - Untergeschoss/Erdgeschoss: Eingang, Badezimmer, Hallenbad, Schlafzimmer mit Bad en suite, Küche, Wohnzimmer, ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite, Hauswirtschaftsraum; - Erdgeschoss/Erdgeschoss: Wohnküche, Keller, Loggia, Terrasse, Esszimmer/Küche, zwei Schlafzimmer mit Bädern en suite; - Erster Stock: Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad und Terrasse; - Obergeschoss: Wohnküche; - dritter Stock: Wohnzimmer; - Vierter Stock: Wohnzimmer; - fünfter Stock: Korridor, Badezimmer und Waschküche; - Sechster Stock: Doppelzimmer. Das Land, das das Anwesen umgibt, umfasst 300 Olivenbäume, prächtige Pinien, Zypressen und einen weiten Wald. Dienstprogramme Die Immobilie muss fertiggestellt werden, daher wurden die Dienstprogramme noch nicht aktiviert. Instandsetzungszustand Der äußere Teil des Anwesens wurde komplett restauriert, während die Innenräume in den unteren Stockwerken fertiggestellt werden müssen (der Putz ist nicht vorhanden). Nutzung und mögliche Nutzungen In Anbetracht der Besonderheit des Anwesens könnte es als Zweitwohnsitz oder als Ferienhaus genutzt werden, mit unbestreitbaren Einnahmen aus saisonaler Vermietung. Lage Das Schloss genießt eine landschaftlich günstige und reizvolle Lage. IT befindet sich auf der Nordseite des Hügels direkt hinter dem Trasimenischen See, zwischen den Städten Passignano sul Trasimeno und Lisciano Niccone. Grundbuchangaben Great Estate Group, through Der Spezialist des Eigentümers erstellt für jede Immobilie eine Due Diligence, die es ermöglicht, die städtebauliche und katastrale Situation jeder Immobilie genau zu kennen. Die Due Diligence kann bei echtem Interesse an der Immobilie verlangt werden. Eigentumsdaten und eventuelle vertragliche Verpflichtungen Die Immobilie befindet sich im Eigentum von Privatpersonen und der Kauf wird nach den geltenden Gesetzen besteuert.