Haus kaufen in Passignano sul Trasimeno, Umbrien

GEOGRAFISCHE LAGE in Umbrien, nur wenige Kilometer von Passignano sul Trasimeno entfernt, auf einem Hügel mit Panoramablick, beeindruckendes historisches Anwesen, bestehend aus einem Wachturm und einer Burgruine mit umgebenden Mauern. Passignano ist eins davon eines der schönsten Dörfer am Trasimenischen See und ist von wichtigen Touristenstädten in Umbrien und der Toskana wie Perugia, Cortona, Assisi, Gubbio und Arezzo leicht zu erreichen. Der nächste Flughafen befindet sich in Perugia, nur 40 km entfernt. GESCHICHTE DES GEBÄUDES im Jahr 217 v. in der Nähe von Passignano sul Trasimeno fand eine Schlacht zwischen den Römern und den Karthagern statt, es war eine der wichtigsten Schlachten des Zweiten Punischen Krieges. Dieses Gebiet war schon immer eng mit Perugia verbunden und hatte eine strategische Bedeutung, da es zwischen dem Trasimenischen See, dem oberen Tibertal und dem Val di Chiana liegt. Passignano gehörte im 11. Jahrhundert teilweise einigen Mönchen und teilweise einer Adelsfamilie, dann wurde es von der florentinischen Armee geplündert und später wurde es an den Kirchenstaat angegliedert. BESCHREIBUNG DER GEBÄUDE Das Anwesen besteht aus dem Turm und der Burgruine mit einer Gesamtfläche von 534 Quadratmetern. Der viereckige Turm aus Sandstein hat Spitzfenster und ist auf sechs Ebenen angelegt. Im Turm befinden sich Taubenlöcher, die zum Vogelfang dienten, und auf der Spitze befinden sich gemauerte Konsolen. Das Schloss ist im Durchschnitt auf zwei Ebenen angelegt und hat Sandstein- und Kalkmauern. Gemäß dem bereits genehmigten Projekt wird sich das Anwesen wie folgt zusammensetzen: - Untergeschoss: Flur, Badezimmer, Innenpool, Schlafzimmer mit eigenem Bad. Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer mit eigenem Bad. Abstellraum und Hauswirtschaftsraum; - Erdgeschoss: Wohnküche, Cantina, Loggia, Terrasse, Esszimmer/Küche, zwei Schlafzimmer mit Bädern en suite; - Obergeschoss: Schlafzimmer mit Bad en suite, Schlafzimmer mit Bad en suite und Terrasse; - Zweiter Stock: Küche; - Dritter Stock: Wohnzimmer; - Vierter Stock: Wohnzimmer; - Fünfter Stock: Korridor, Badezimmer und Waschküche; - Sechster Stock: Schlafzimmer. Zustand und Ausstattung Das Anwesen hat den Status von das Nationaldenkmal und wird auf verschiedenen antiken Karten, einschließlich des Freskos in der Kartengalerie des Vatikans, als Castel Fiume dargestellt. Das Schloss ist bis zum Abschluss eines Baumeisters fertiggestellt, der Turm und ein Teil des Schlosses sind bewohnbar, während der vordere Teil bewohnbar ist wurde wieder aufgebaut. Die Ursprünge des Anwesens sind ungewiss, wahrscheinlich stammt der größte Teil des Gebäudes aus dem 11. bis 12. Jahrhundert, während wir mit Sicherheit wissen, dass 1313 die Mauern restauriert wurden. AUSSENBEREICH Das Anwesen ist umgeben von 6.500 qm Land mit Olivenhain. NUTZUNG UND NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN Aufgrund seiner privilegierten Lage und seiner Ausstattung kann das Anwesen als repräsentatives Gebäude und als luxuriöses Privathaus genutzt werden.