Casa para comprar en Passignano sul Trasimeno, Umbria

Il “Castello di Fiume” è una meravigliosa proprietà circondata da 6.500 mq di terreno, adiacente alla prestigiosa Tenuta Reschio, al noto Convento Cappuccini restaurato da George Lucas, e al resort Antognolla Golf. Questa tenuta è composta da una torre e un castello, per una superficie totale di 1080 mq, sapientemente e accuratamente restaurati da un team di professionisti di architetti, ingegneri e costruttori. La torre quadrangolare in arenaria è provvista di finestre ogivali ed è disposta su 6 livelli. All'interno della torre troviamo le colombaie, che servivano per catturare gli uccelli, e sulla sommità abbiamo delle graffe in mattoni. Il castello si sviluppa su 2 livelli (medio) e presenta mura in arenaria e calcare. È così composto: - piano interrato/piano terra: ingresso, bagno, piscina coperta, camera con bagno en suite, cucina, soggiorno, altra camera con bagno en suite, ripostiglio; - piano terra/primo piano: cucina abitabile, cantina, loggia, terrazzo, sala da pranzo/cucina, due camere con bagno en suite; - primo piano: camera con bagno en suite, altra camera con bagno en suite e terrazzo; - secondo piano: cucina abitabile; - terzo piano: soggiorno; - quarto piano: soggiorno; - quinto piano: corridoio, bagno e lavanderia; - sesto piano: camera matrimoniale. Il terreno che circonda la proprietà comprende 300 ulivi, splendidi pini, cipressi e ampio bosco. Utenze L'immobile è da ultimare, quindi le utenze non sono state ancora attivate. Stato manutentivo La parte esterna dell'immobile è stata completamente restaurata, mentre gli interni ai piani inferiori necessitano di essere rifiniti (l'intonaco non è presente). Utilizzo e potenziali usi Vista la particolarità dell'immobile, potrebbe essere adibito a seconda casa oa casa vacanza, con innegabile reddito da affitti stagionali. Posizione Il castello gode di una posizione favorevole e incantevole dal punto di vista paesaggistico. IT si trova sul versante settentrionale della collina alle spalle del Lago Trasimeno, tra i comuni di Passignano sul Trasimeno e Lisciano Niccone. Dati catastali Gruppo Grande Tenuta, tramite lo specialista del proprietario, redige su ogni immobile una due diligence, che permette di conoscere perfettamente la situazione urbanistica e catastale di ogni immobile. La due diligence può essere richiesta in caso di reale interesse nell'immobile. Dati di proprietà ed eventuali obblighi contrattuali L'immobile è di proprietà di privati e l'acquisto sarà tassato secondo le leggi vigenti.