σπίτι αγορά σε Passignano sul Trasimeno, Ούμπρια

Το "Castello di Fiume" είναι ένα θαυμάσιο ακίνητο που περιβάλλεται από έκταση 6.500 τ.μ., το οποίο βρίσκεται δίπλα στο διάσημο Tenuta Reschio, το γνωστό Convento Cappuccini που αναπαλαιώθηκε από τον George Lucas και στο θέρετρο Antognolla Golf. Αυτό το κτήμα αποτελείται από έναν πύργο και ένα κάστρο, συνολικής επιφάνειας 1080τμ, ανακαινισμένα σοφά και προσεκτικά από μια επαγγελματική ομάδα αρχιτεκτόνων, μηχανικών και κατασκευαστών. Ο τετράγωνος πύργος από ψαμμίτη είναι εφοδιασμένος με μυτερά παράθυρα και εκτείνεται σε 6 επίπεδα. Μέσα στον πύργο βρίσκουμε τους περιστεριώνες, που χρησιμοποιούνταν για τη σύλληψη πουλιών, και στην κορυφή, έχουμε σφιγκτήρες από τούβλα. Το κάστρο εκτείνεται σε 2 επίπεδα (μέσος όρος) και διαθέτει τοίχους από ψαμμίτη και ασβεστόλιθο. Συντίθεται ως εξής: - υπόγειο/ισόγειο: είσοδος, μπάνιο, εσωτερική πισίνα, υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, κουζίνα, σαλόνι, άλλο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, βοηθητικό δωμάτιο. - ισόγειο/πρώτος όροφος: κουζίνα, κελάρι, χαγιάτι, βεράντα, τραπεζαρία/κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο. - πρώτος όροφος: υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, άλλο ένα υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και βεράντα - δεύτερος όροφος: κουζίνα με δυνατότητα φαγητού - τρίτος όροφος: σαλόνι - τέταρτος όροφος: σαλόνι - πέμπτος όροφος: διάδρομος, μπάνιο και δωμάτιο πλυντηρίων - έκτος όροφος: υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι. Η έκταση που περιβάλλει το ακίνητο περιλαμβάνει 300 ελαιόδεντρα, υπέροχα πεύκα, κυπαρίσσια και μεγάλο δάσος. Βοηθητικά προγράμματα Το ακίνητο πρέπει να ολοκληρωθεί και επομένως τα βοηθητικά προγράμματα δεν έχουν ενεργοποιηθεί ακόμα. Κατάσταση επισκευής Το εξωτερικό μέρος του ακινήτου έχει αποκατασταθεί πλήρως, ενώ οι εσωτερικοί χώροι στους κάτω ορόφους πρέπει να τελειώσουν (ο σοβάς δεν υπάρχει). Χρήση και πιθανές χρήσεις Δεδομένης της ιδιαιτερότητας του ακινήτου, θα μπορούσε να χρησιμοποιηθεί ως δεύτερη κατοικία ή ως εξοχική κατοικία, με αδιαμφισβήτητα έσοδα από εποχιακές ενοικιάσεις. Τοποθεσία Το κάστρο απολαμβάνει μια ευνοϊκή και γοητευτική θέση από άποψη τοπίου. Το IT βρίσκεται στη βόρεια πλευρά του λόφου ακριβώς πίσω από τη λίμνη Trasimeno, μεταξύ των πόλεων Passignano sul Trasimeno και Lisciano Niccone. Λεπτομέρειες κτηματολογίου Great Estate Group, μέσω ο ειδικός του ιδιοκτήτη, καταρτίζει μια δέουσα επιμέλεια για κάθε ακίνητο, που επιτρέπει την τέλεια γνώση της πολεοδομικής και κτηματολογικής κατάστασης κάθε ακινήτου. Η δέουσα επιμέλεια μπορεί να απαιτηθεί σε περίπτωση πραγματικού ενδιαφέροντος για το ακίνητο. Στοιχεία ιδιοκτησίας και ενδεχόμενες συμβατικές υποχρεώσεις Το ακίνητο ανήκει σε ιδιώτες και η αγορά θα φορολογηθεί σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία.