Exklusives Eigentumswohnung von 16117.20 sqft zu kaufen in Culver City, Kalifornien

Seltene Gelegenheit, drei zusammenhängende Parzellen im Palms-Viertel von Los Angeles zu erwerben. Das Angebot bietet eine großartige Lage an der Glendon Avenue 3704, 3710 und 3714, weniger als einen Block nördlich des Venice Boulevard und eines Ralph's-Lebensmittelgeschäfts, eine halbe Meile von den Sony Studios entfernt, umgeben von zahlreichen großen Entwicklungsprojekten, in der Nähe der beliebten Innenstadt von Culver City Unterhaltung und große Arbeitgeber und nur vier Meilen von Venice Beach entfernt. Das durchschnittliche Haushaltseinkommen innerhalb einer Meile übersteigt 110.000 $. Das betreffende Grundstück umfasst eine Gesamtgrundstücksgröße von 16.304 Quadratfuß in der Zone LAR3, und ein neuer Investor kann möglicherweise 36 Einheiten entwickeln, indem er Boni mit geringer Einkommensdichte nutzt (Käufer verifizieren). Geht man von einer Bebauung von 31.482 Quadratfuß Mietfläche mit einer Mischung aus Studio-, Ein- und Zwei-Zimmer-Einheiten aus, betrüge der geschätzte Wert des abgeschlossenen Projekts 21.500.000 US-Dollar. 3704-3714 Glendon Avenue verfügt derzeit über vier bestehende Gebäude mit insgesamt 12 Wohneinheiten, die eine monatliche Miete von 22.762 $ erwirtschaften. MLS®-ID: PW22161947 Eingetragen: 7/21/22 Aktualisiert: 16.10.22