Haus kaufen in Pesaro, Marken

In einer ruhigen Wohngegend auf den Hügeln hinter Pesaro, mit herrlichem Blick über die Landschaft der Marken, finden Sie diese schöne 600 qm große Villa. Villa aus dem 17. Jh. mit weitläufigem Garten. Das im Jahr 2000 restaurierte Anwesen bietet insgesamt 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer und verfügt über schöne Wohnzimmer mit vielen Dekorationen. An die Hauptvilla angebaut, können einige Nebengebäude zusätzliche Unterkünfte für Gäste sein. Die Hauptvilla Die Hauptvilla erstreckt sich über 3 Etagen: Erdgeschoss: Die große Eingangshalle mit korinthischen Säulen fungiert als Wasserscheide zwischen dem Wohnbereich, bestehend aus einem Doppelwohnzimmer und einer Küche, und dem Zugangsbereich zum Obergeschoss. Auf der gleichen Etage befindet sich ein großer Raum, der als lichtdurchflutetes Studio gestaltet werden kann. Auch ein Gästebad befindet sich auf dieser Etage, sowie 2 große Abstellräume, die auch vom Garten aus zugänglich sind. Mit Zugang vom Garten gibt es eine schöne, kleine Kapelle (ca. 52 qm) , noch geweiht. Eine private Kapelle war typisch für große Adelsvillen, da sie es Aristokraten ermöglichte, private religiöse Zeremonien zu feiern, ohne von zu Hause ausziehen und privat mit der Familie feiern zu müssen. Erster Stock: Die Eine Steintreppe führt hinauf in den ersten Stock: Sie landen in einem schönen und sehr geräumigen Wohnzimmer, das mit Stuck verziert ist und einen schönen kleinen Balkon mit Blick auf den Garten und eine Art kleines Amphitheater mit Putten hat. Dieser zentrale Raum ist auf beiden Seiten mit den 3 Schlafzimmern verbunden. Eines ist ein Hauptschlafzimmer, eine richtige Suite mit Schlafzimmer, Wohnzimmer und eigenem Bad. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich eine weitere Suite bestehend aus Schlafzimmer, Wohnzimmer/Studio und Bad sowie ein Doppelzimmer mit eigenem Bad. Alle Zimmer sind mit wunderschönen Fresken bereichert, die ganz oder teilweise wiederhergestellt wurden eine akribische Restaurierungsarbeit. Keller: Vom Wohnzimmer im Erdgeschoss führt eine Treppe hinunter zur Grotte, die dank derer ein perfekter Keller für die Aufbewahrung Ihrer Weinsammlung ist seine ideale Temperatur. Die Villa verfügt über hervorragende Oberflächen in den vielen Räumen mit gewundenen Dekorationen und Fresken. Die Böden sind mit weißem Stein gepflastert, wodurch die Umgebung sehr hell und hell wird, auch dank zu den zahlreichen Fenstern, die rund um das Gebäude verlaufen. Beide Stockwerke der Villa wurden im Jahr 2000 vollständig restauriert, mit der Installation von modernem Komfort, einer kompletten Neugestaltung des Daches, der Badezimmerarmaturen, der Systeme und einer allgemeinen Neugestaltung der Fassade und der Innenräume. Die Nebengebäude Das Anwesen verfügt über zusätzliche Räume. Eine kleine unabhängige Wohnung auf 2 Etagen ist in das Hauptgebäude eingebettet: sie ist vollständig restauriert, mit unabhängigem Zugang und kann als Dependance für Gäste oder als Haus des Wächters genutzt werden mit Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer. Angeschlossen an das Hauptgebäude gibt es einen weiteren unabhängigen Bereich (ca. 240 qm), der aus Ziegeln gebaut ist und vollständig restauriert werden muss. Derzeit als Lager für alle Gartengeräte genutzt, kann es komplett restauriert und in eine weitere Unterkunft für Gäste, die Schwiegereltern oder ein Atelier umgewandelt werden. Ein freistehendes Nebengebäude, das einer Renovierung bedarf, kann umgewandelt werden ein Clubhaus für den Pool, mit Bad, Umkleideraum und Sommerküche. Ein Nebengebäude außerhalb des Gartens auf dem landwirtschaftlichen Grundstück ist ein nützlicher Lagerraum für Werkzeuge. Das Land Die Villa ist von einem üppigen Garten umgeben - rund 2.500 qm. - zusätzlich zu fast 5,6 ha landwirtschaftlicher Flächen, die den gesamten Hügel bedecken, auf dem sich die Villa befindet. Das Ackerland besteht hauptsächlich aus Obstbäumen, Olivenbäumen aus dem Jahrhundert und Holz. Ein kleiner schmiedeeiserner Pavillon auf der Südseite, der jetzt vollständig mit Kletterpflanzen bedeckt ist, bietet einen schattigen Bereich und eine märchenhafte Atmosphäre. Eine Art kleines Amphitheater mit Engeln im nördlichen Bereich des Gartens führt Sie zurück in die architektonische Tradition der Renaissancegärten. Im Westen exponiert gibt es eine große flache Fläche, die sich hervorragend zum Bau eines Panoramapools eignet Stellen Sie einen Pavillon auf, um etwas Schatten zu bekommen. Dieser Außenbereich ist perfekt, um Freunde zu treffen, und bietet einen hervorragenden Hintergrund, um sich im angenehmen Klima der Marken zu entspannen. Vom Garten aus können Sie die Aussicht über die Landschaft der Marken und - an klaren Tagen - auf Sie genießen kann die Adria sehen. Auf einer niedrigeren Ebene führt eine Kiesauffahrt zu einem Parkplatz für bis zu 30 Autos. Die Lage Die Lage dieses historischen Die Villa ist äußerst praktisch: Alle grundlegenden Dienstleistungen sind in unmittelbarer Nähe verfügbar, Pesaro mit seinen Geschäften, Kinos, Theatern, Schulen und Restaurants ist weniger als 15 km entfernt, ebenso wie die Küste, wenn Sie einen Tag genießen möchten am Strand. Andere Städte in den Marken sind in der Regel in 20-30 Autominuten erreichbar, wie Fano, Cattolica, Urbino usw. Energieeffizienzklasse: F Energy Performance Index (IPE): 186,22kwh/qm*Jahr Warum kaufen Diese Villa hat mehrere Vorteile: vor allem den, eine schöne repräsentative Residenz zu sein . Zweitens ermöglichen Ihnen die zahlreichen Anbauten, unabhängige und separate Räume zu schaffen, um Familiengäste unterzubringen, an hochkarätige Touristen zu vermieten oder einfach ein privates Studio, einen Hobbyraum und andere Bereiche für Familienaktivitäten zu schaffen. Die Lage ist sicherlich ausgezeichnet für eine Familie, die alle Dienstleistungen in der Nähe haben möchte und nicht vorhat, lange Landstraßen zu fahren, bevor sie in die Stadt kommt. Die Lage entlang einer asphaltierten Straße macht es einfach, sich fortzubewegen, und sogar das Meer ist nur eine Frage von Minuten. Sobald Sie sich jedoch im Garten befinden, sind Ruhe und Privatsphäre total. Objektdetails * OBJEKT: Villa * GRÖSSE (qm): 840 * ZIMMER: 25 * SCHLAFZIMMER: 5 * BADEZIMMER: 5 * GRUNDSTÜCK / GARTEN: 5,6 Hektar * GARAGE: Nein * SCHWIMMBAD: Möglich * ANHÄNGE: Ja, 3 * ZUSTAND: Sehr gut * LAGE: Hügel * STADT / ORT: Pesaro * PROVINZ: Pesaro * REGION: Marken * ZUGANG: Gated Entry * STROM: Ja * WASSER: Ja * TELEFON: — * INTERNET: — * GAS: — * HEIZUNG: Ja * Behindertenfreundlich: Nein * SONSTIGES: Zu Fuß in die Stadt