casa para comprar en Pésaro, Marcas

Em uma área residencial tranquila nas colinas na parte de trás de Pesaro, com uma bela vista sobre o campo de Le Marche, você pode encontrar este belo 600 m2. moradia do séc. com amplo jardim. A propriedade, restaurada em 2000, oferece um total de 5 quartos e 5 banheiros e possui belas salas ricas em decorações. Anexado à vila principal, alguns anexos podem ser acomodações adicionais para os hóspedes. A vila principal A vila principal desenvolve-se em 3 andares: Rés-do-chão: O grande hall de entrada com colunas coríntias funciona como um divisor de águas entre a área de estar, composta por uma sala dupla e cozinha e a área de acesso ao andar superior. No mesmo andar, há um grande sala, que pode ser arranjada como um estúdio luminoso. Também neste piso encontra-se uma casa de banho de hóspedes, bem como 2 grandes arrecadações, acessíveis também a partir do jardim. Com acesso a partir do jardim, existe uma pequena e encantadora capela (cerca de 52 m2) , ainda consagrado. Ter uma capela privada era típico em grandes vilas nobres, pois permitia aos aristocratas celebrar cerimônias religiosas particulares, sem precisar sair de casa e celebrar em particular com a família. Primeiro Andar: O escada de pedra leva ao primeiro andar: você desembarca em uma bela e muito espaçosa sala de estar, decorada com estuques e com uma linda pequena varanda com vista para o jardim e uma espécie de pequeno anfiteatro com querubins. Esta sala central está ligado, em ambos os lados, aos 3 quartos. Um deles é um quarto principal, uma suíte adequada com quarto de dormir, sala de estar e banheiro privativo. No lado oposto existe outra suite composta por quarto, sala de estar/estúdio e casa de banho e um quarto duplo com casa de banho privativa. Todos os quartos são enriquecidos por maravilhosos frescos que foram total ou parcialmente recuperados com um trabalho de restauração meticuloso. Porão: Da sala de estar no térreo, uma escada leva até a gruta, que é uma adega perfeita para armazenar sua coleção de vinhos, graças à a sua temperatura ideal. A moradia apresenta excelentes acabamentos nas várias divisões, com decorações sinuosas e frescos. Os pisos são pavimentados com pedra branca, tornando o ambiente muito luminoso e luminoso, graças também às inúmeras janelas que percorrem todo o edifício. Ambos os pisos da moradia foram totalmente restaurados em 2000 com a instalação de confortos modernos, uma remodelação total da cobertura, louças sanitárias, sistemas e redecoração geral da fachada e dos interiores. Os Anexos br>A propriedade usufrui de espaços adicionais. Um pequeno apartamento independente de 2 pisos está embutido no edifício principal: está totalmente recuperado, com acesso independente e pode ser usado como dependência para hóspedes ou como casa do tutor com sala, cozinha, 2 quartos e uma casa de banho. Anexado ao edifício principal, existe uma outra área independente (cerca de 240 m2), construída em tijolo, a necessitar de recuperação total. Actualmente utilizado como arrumos para todas as ferramentas de jardinagem, poderá ser totalmente recuperado e transformado em outro alojamento para hóspedes, sogros ou atelier. Uma dependência isolada, que necessita de alguma redecoração, poderá ser convertida em uma casa do clube para a piscina, com casa de banho, vestiário e cozinha de verão. Uma dependência, localizada fora da borda do jardim, no terreno agrícola, é um armazenamento útil para ferramentas. O Terreno A vila está rodeada por um jardim maduro - cerca de 2.500 m². - além de quase 5,6 ha de terrenos agrícolas, que cobrem toda a colina onde se situa a moradia. O terreno agrícola é maioritariamente composto por árvores de fruto, oliveiras centenárias e madeira. Um pequeno miradouro em ferro forjado do lado sul, agora completamente coberto de trepadeiras, proporciona uma zona de sombra e um ambiente de conto de fadas. Uma espécie de pequeno anfiteatro com querubins na zona norte do jardim, remete para a tradição arquitetónica dos jardins renascentistas. Exposto a poente, encontra-se uma grande área plana, excelente para construir uma piscina panorâmica e coloque um gazebo para obter alguma sombra. Este espaço ao ar livre é perfeito para encontrar amigos e oferece um excelente pano de fundo para relaxar no clima agradável de Le Marche. Do jardim, você pode desfrutar de vistas sobre o campo de Le Marche e - em dias claros - você pode ver o Mar Adriático. Em um nível mais baixo, uma entrada de cascalho leva a uma área de estacionamento para até 30 carros. A localização A localização deste histórico villa é extremamente conveniente: os serviços básicos estão disponíveis nas imediações, Pesaro, com suas lojas, cinemas, teatros, escolas e restaurantes fica a menos de 15 kms, bem como a costa, se você quiser desfrutar de um dia pela praia. Outras cidades em Marche são geralmente alcançadas em 20-30 minutos de carro, como Fano, Cattolica, Urbino, etc Taxa de eficiência energética: F Índice de Desempenho Energético (IPE): 186,22kwh/m²*ano Por que comprar Esta moradia tem múltiplas vantagens: em primeiro lugar, a de ser uma bela residência representativa . Em segundo lugar, os inúmeros anexos permitem criar espaços independentes e separados para acolher hóspedes familiares, alugar a turistas de alto nível ou simplesmente criar um estúdio privado, uma sala de hobby e outras áreas para serem usadas para atividades familiares. A localização é certamente excelente para uma família que quer ter todos os serviços à mão e que não pretende percorrer longas estradas de terra antes de chegar à cidade. De fato, a posição ao longo de uma estrada pavimentada facilita a locomoção e até mesmo chegar ao mar é apenas uma questão de minutos. No entanto, uma vez que você está no jardim, a paz e a privacidade são totais. Detalhes do imóvel * PROPRIEDADE: Villa * TAMANHO (m²): 840 * QUARTOS: 25 * QUARTOS: 5 * BANHEIROS: 5 * TERRENO/JARDIM: 5,6 hectares * GARAGEM: Não * PISCINA: Possível * ANEXOS: Sim, 3 * ESTADO: Muito bom * POSIÇÃO: Colina * CIDADE / CIDADE: Pesaro * PROVÍNCIA: Pesaro * REGIÃO: Marche * ACESSO: Entrada Fechada * ELETRICIDADE: Sim * ÁGUA: Sim * TELEFONE: — * INTERNET: — * GÁS: — * AQUECIMENTO: Sim * Desativar Amigável: Não * OUTROS: A uma curta distância da cidade