Hus for Køb i Ny bro, Kork

'I denne romantiske glen er Roaring Water House' (Lewis's Topographical Dictionary of Ireland 1837) Dette pragtfulde georgianske hus (ca. 2.500 sq ft) blev bygget i slutningen af 1700'erne af et velkendt korn købmand og efterfølgende blev det hjemsted for den lokale sognepræst. Huset ligger i en idyllisk beliggenhed i en lille dal, som giver fremragende læ samt skaber et virtuelt mikroklima med semi-tropiske træer , buske og dyreliv, herunder hejrer, svaner, isfugle og en overflod af ørreder. De ekstremt godt anlagte grunde er afgrænset af Roaring Water River på den ene side, og græsplænen fejer ned til en privat naturstenskaj, som giver direkte adgang til kystlinjen ved den indre del af Roaring Water Bay. Det blev sympatisk restaureret i begyndelsen af 2000'erne med mange funktioner, herunder en italiensk udskåret marmorpejs, naturlige kalkstensgulve, genindvundne massive mahognidøre fra det 18. århundrede og omfattende loftslister og cornicing samtidig med at de inkorporerer bekvemmelighederne ved at leve i det enogtyvende århundrede. Et luft-til-vand varmegenvindingssystem har været en bemærkelsesværdig tilføjelse i de seneste år. Hjertet i ethvert hjem er køkkenet, og Roaring Water House er ingen undtagelse, med specialbyggede House of Coolmore shaker-stilenheder i massivt træ med olieret teak overflade. Rundt om Stanley Range er overfladerne varmebestandige granit. Den indeholder også en Neff under-bord ovn og en state-of-the-art induktionskomfur med to kogeplader. Der er indbygget Miele opvaskemaskine og i øenheden er der et vinkøleskab. Blandt de indbyggede enheder er et spisekammerskab i fuld størrelse med interne krydderihylder og Fisher Paykel køleskab. Stenstaldene bagtil er blevet renoveret til en høj standard, bestående af en selvstændig seng gæstehytte sat over en garage og adgang med rulledør. Den anden bruges i øjeblikket som en butik, men kan nemt omdannes til et kontorlokale, hvis det kræves. Placeret næsten lige langt fra den blomstrende landsby Ballydehob (ca. 7 km) og den pulserende købstad Skibbereen (ca. 10 km), hvor der er flere fremragende butikker, supermarkeder, et blomstrende landmarked og restauranter. Der er også en digital hub 'Ludgate' i Skibbereen med fordelen ved 1 GB tilslutning, som giver hot desks til enkeltpersoner, nystartede virksomheder eller etablerede virksomheder. West Cork tiltrækker en meget kosmopolitisk befolkning med mange kendte kunstnere og forfattere bosiddende i området. Det tilbyder en bred vifte af fritidsmuligheder og sportsfaciliteter sammen med et fredeligt tempo i livet. Dette område byder på nogle af de fineste sejladser langs hele sydkysten, mens der er mulighed for golf i Skibbereen, Clonakilty og Bantry. Der er fremragende fiskeri efter aftale på floderne Ilen, Argideen og Bandon. Sandstrande med Blå Flag findes ved Inchydoney, Rosscarbery og Tragumna. Der er mange fine spisesteder spredt langs kysten, to med Michelin-stjernestatus. Roaring Water House er et vidunderligt, sjældent og privat tilbud til markedet. INDKVARTERING Stueetagen Entré: 7,3m x 1,8m. Naturligt kalkstensgulv, loftsgesims og bugter. Sale: i 2 plan - 4,6 m x 4,2 m & 5,1 m x 4,2 m. Karnap, italiensk marmorpejs med 6kw multibrændselsovn, loftsgesims og bugt. Køkken: 4,8 m x 4,2 m. Flisegulv, fuldt udstyret Coolmore shaker-stil enheder med granit og olieret teak-arbejdsflader, Stanley-serien, central ø med indbygget slagterblok, indbygget bænk med opbevaringsenhed. Spisestue: 4,8 m x 3,0 m. Loftsgesims & bugt. Vrygter: 4,6m x 3,0m. Flisegulv, fuldt udstyrede opbevaringsenheder, Belfast vask, træborde, integrerede hvidevarer. Garob: wc, håndvask. Første sal Hovedværelse ( 1): 4,4 m x 4,1 m. Loftsgesims. Omklædningsrum: Indbygget sko- og tøjgelænder og hylder. Ensuite: 4,5 m x 3,7 m. Fuldt flisebelagt, tidstypisk kobberbadekar, separat bruser, wc, håndvask. Soveværelse (2): 4,7 m x 4,2 m. Sovelse (3): 4,7 m x 3,0 m. Badeværelse: 4,7 m x 3,0 m. WC, håndvask, panelbad, separat bruser, håndklædetørrer, luftskab. Udenfor: Gæstehytte: ca. 550 sq ft. Fuldstændig selvstændig 1 værelses gæstebolig Butik: ca. 400 sq ft VVS til wc og håndvask. Drivhus Tjenester: Vedledningsvand Septiktank kloakbortskaffelse Oliefyret centralvarme Luft-til-vand varmegenvindingssystem Gulvvarme i stueetagen Fiberbredbånd Internetaktiveret sikkerhedsalarmindgangsporte og husalarmsystem Titel: Frihold BER-detaljer: BER: C2 BER-nr.: 114892383 EPI: 196,69 kWh/m2/år Ref.: 36645-2142