Hus for Køb i Ger, Normandie

4 værelses landsted med en halv hektar have og udhuse Dette parcelhus er blevet renoveret i løbet af de sidste 5 år af de nuværende ejere. Den er blevet omkoblet og har fået installeret en ny septiktank til alt vand. Det nyder godt af pvc-vinduer og -skodder, isolering og elektrisk opvarmning med en brændeovn og et komfur med fast brændsel. Der er yderligere plads til at udvide ind i den tilstødende lade, hvis det kræves, med forbehold for planlægning. Huset er en lille landsby med omkring fem huse i en fantastisk beliggenhed i udkanten af nationalparken. Der er to landsbybutikker inden for en mile og større supermarkeder, banker osv. inden for en kort køretur ved Sourdeval, Ger og Mortain. Ejendommen er beliggende i Manche i Normandiet-regionen i Frankrig. Den nærmeste lufthavn til Le Fresne Poret er Dinard Lufthavn (92 km), også værd at overveje, er Rennes Lufthavn (96 km), Deauville Lufthavn (103 km) eller Angers Lufthavn (132 km). UNESCO-listede Mont St Michel er omkring 50 km væk, Coutances Cathedral (59 km), Bayeux Tapestry (Musee de la Tapisserie de Bayeux) (64 km) eller Memorial de Caen (67 km). Det er omkring halvanden times kørsel fra færgehavnen ved Caen Ouistreham. INDKVARTERINGEN INDEHOLDER: I stueetagen - Entré Lobby Glasdør til front kote. Lounge 5,81 x 5,74m Stor granitpejs med hævet ildsted og brændeovn. Laminat gulv. 2 vinduer og glasdør mod syd kote. Trappe til første sal. Fritlagte bjælker. Delvis glaseret dør til frontlobbyen. Køkken/morgenmadsrum 5,01 x 3,86 m Komfur med fast brændsel. Plads til fritstående komfur og køle/fryseskab. Udvalg af matchende basis- og vægenheder. Bordplader. Dobbelt vask i rustfrit stål med blandingsbatteri. Fritlagte bjælker. Delvis glasdør til soveværelse. Dør til hall. Delvis glasdør til: Soveværelse 1 4,96 x 2,29m Elradiator. Højt niveau lille vindue mod nord kote. Flisegulv. Beklædt loft. Vådrum 2,32 x 1,80m WC. Forfængelighedsvask. Bruser. Klinkegulv og vægge. Elektrisk radiator. Vindue. Baglobby 2,93 x 2,51 m Laminatgulv. Elektrisk radiator. Trappe til første sal. Lille vindue. Butiksrum/Værksted/Brugsareal 6,81 x 3,18m Delvis betongulv. Varmtvandsbeholder. Skab. Delvis glaserede dobbeltdøre til haven. Plads og VVS til vaskemaskine. På 1. sal (via trappe fra stue) - Repos Laminatgulv. Soveværelse 2 5,58 x 4,44m (samlet) Vindue mod syd og Velux-vindue mod nord. Frilagt stenskorsten og væg. Fritlagte bjælker. Elektrisk radiator. Dør til: En-suite brusebad Hjørnebruser. TOILET. Piedestal bassin. Elektrisk radiator. Fritlagte bjælker. Indsatte spotlights. Udtrækker. På første sal (via trapper fra bageste lobby) - Landing Soveværelse 3 4,01 x 3,75 m Velux-vindue mod syd. Elradiator. Soveværelse 4 4,77 x ,220m Velux vindue mod syd kote. Elektrisk radiator. Trægulve. UDVENDIG: Lille indhegnet siddepladser og terrasseareal. Tilbygget lade 6,33 x 2,95 m Konstrueret af sten under et bølgebliktag. Betongulv. Vindue til bagende og fodgængerdør til forhøjninger. Tilbygget lade 6,33 x 2,92 m Konstrueret af sten under et bølgebliktag. Betongulv. Strøm. Metalskydedør til forhøjning. Trælager 6,33 x 3,03 m Strøm. Konstrueret af blok under et bølgebliktag. Fristående Garage/Lade 14,17 x 4,68m Konstrueret af blok under tag af metalplader. Dobbeltdøre til front og fodgængerdør mod østhøjder. Haven er hovedsageligt lagt til græsplæne med modne træer og hække og frugttræer. Lille blokbygget skur. YDERLIGERE OPLYSNINGER: Vandledning, telefon (ikke i brug) og elektricitet. Elvarme og 2 brændeovne. Septiktank for alt vand installeret i 2017. Bredbånd tilgængeligt. Afgifter Foncieres : 697€ om året Oversigt Ejendomstype: Hus på landet Soveværelser: 4 Badeværelser: 2 Pris: €108.000 Nøgleoplysninger