房子 在 蒙泰加比奥内, 翁布里亚 购买

在翁布里亚群山中，与托斯卡纳交界处，我们发现了“Tenuta Giallo Zafferano”，一座色彩和香水与大自然相遇的豪宅。该有机企业由几栋建筑组成，总面积为 810 平方米（主农舍、宾馆和三个附属建筑），加上 13 公顷周围土地，分为橄榄园（125 棵树）、9,000 平方米的葡萄园、7 公顷耕地和 5 公顷树木。 该酒店经过全面修复，拥有石头、砖块、木梁、砖拱门和质朴的壁炉，集优雅、品味和功能于一身。 主农舍占地 320 平方米，分为两层：一楼设有书房/大厅、大客厅（前餐厅）、客厅、设备齐全的专业厨房、洗衣房、储藏室、半浴室、门廊、凉廊和露台。壁画用餐。在一楼，我们发现两套独立的公寓，可以合并，组成如下：第一套公寓，目前用作业主的主屋，由入口、大客厅、厨房、两间卧室和两间浴室组成；第二套公寓目前用作业主的主屋，包括入口、大客厅、厨房、两间卧室和两间浴室；第二间包括一间卧室和已经预先安排好的小厨房的客厅。 宾馆占地面积160平方米，用作旅游设施。它由位于底楼的三间公寓组成，每间公寓均设有客厅、卧室和浴室，另一间公寓位于一楼，设有客厅、小厨房、卧室和浴室。 330平方米的农业附属建筑（待重建的树冠、马厩、木棚和柠檬园）可以修复并转变为旅游设施。该酒店设有一个 14x6 米的美丽游泳池、一个全景日光浴室和一个美丽的花园，并享有小村庄和托斯卡纳山丘的全景。 公用设施 该酒店提供配有所有必要的公用设施，包括电力供应、城镇供水+私人水井、带散热器的供暖系统和4个液化石油气燃料锅炉（3个用于主农舍，1个用于宾馆）、电话、ADSL。 所有必要的便利设施，包括商店和骑马中心，距离酒店仅 2 公里。 修复状况 该物业已准备好搬入。当地的石头农舍状况良好。尽管如此，已经很好的室内装修可以根据幸运买家的需求进行改进和定制。 用途和潜在用途 这个享有盛誉的旅游企业也可以完美地用作主要住所，部分或全部。该地产也是一家生产有机农业企业，拥有橄榄园、葡萄园和多种农作物，包括世界闻名的藏红花。 考虑到其靠近翁布里亚和托斯卡纳主要中心的战略地位，该房产将是一项非常有趣的投资。 位置 该酒店位于翁布里亚，与托斯卡纳接壤，位于蒙特加比奥内市。所有便利设施距离酒店仅 2 公里，距离 A1 高速公路法布罗出口和火车站仅 8 公里。该庄园位于山顶，靠近著名的旅游胜地“La Scarzuola”，该修道院的前身是方济各会修道院，由奢侈建筑师托马索·布齐 (Tomaso Buzzi) 在 60 至 70 年代购买并修复。 15-50公里内可以到达许多其他历史旅游中心，例如皮耶韦城、皮恩扎、圣卡西亚诺·德巴尼、切托纳、蒙特普齐亚诺等 土地登记详细信息 Great Estate Group通过业主专家对每处房产进行尽职调查，从而可以完全了解每处房产的城市和地籍状况。如果对该财产有真正的兴趣，则可能需要进行尽职调查。 所有权详细信息和最终合同义务 该财产由私人拥有，购买时将根据现行法律征税。