Будинок для покупки в Сель-сюр-Бель Новель-Аквітанія

ДЛЯ ПРОДАЖУ В СЕЛЛЕС-СЮР-БЕЛЬ ЄДИВИЙ АГЕНТ Буколічне середовище для цієї нерухомості, яку перетинає річка, з озером, що живиться струмком, басейном 14x6 м і багатьма господарськими будівлями. Головний будинок площею бл. 400 м2 житлової площі складається з кількох віталень, 5 спалень, кабінету, 3 ванних кімнат. Серед господарських будівель – шале для ремонту для гостей, будка для коней, переобладнана під гараж, колишній млин з механізмом, гараж, колишня стайня площею 100 м2, піч для випікання хліба... Все це розташовано на 2,62 га парку та схилів. . ГОЛОВНИЙ БУДИНОК На першому поверсі - Велика вітальня зі сходу-заходу з антресольним проходом, з кахельною підлогою (висота під стелею: 5,23 м), подвійними дверима, що сполучаються з: - 31 м2 кабінетом або маленькою вітальнею з каміном (висота під стелею: 2,57 м). м), що сполучається з: - їдальнею площею 54 м2, великим еркером, дерев'яними сходами, що ведуть на перший поверх (висота під стелею: 2,60 м) - домашнім кінотеатром площею 18 м2 (висота під стелею: 2,66 м) - проходом 4,50 м2 (висота під стелею) стеля : 2,16 м) з туалетами та умивальником - 28 м2 кухня з їдальнею (висота під стелею : 2,58 м), французьке вікно, що виходить на південь, доступ до саду з боку річки - 21 м2 задня кухня (висота під стелею : 2,53 м) на перший поверх - 30 м2 сходова площадка / коридор / мезонін, кахельна підлога, балки (висота під стелею: 2,64 м) - 28 м2 спальня з великою шафою, килимове покриття над цементною підлогою - 6 м2 окрема ванна кімната (ванна, умивальник, туалет, вішалка для рушників) ) (висота під стелею : 2,62 м) - 20 м2 спальня для батьків з видимими балками та кокосовим паркетом (висота під стелею : 2,78 м) - 11,40 м2 ванна кімната (ванна, душ, 2 умивальники) з шафою - 2,50 м2 коридор - 10,50 м2 кабінет або гардеробна - 1,85 м2 Туалет з коридору-антресолі: - 5 м2 коридор - 3 м2 гардеробна - 5,80 м2 ванна, балки, підлога (умивальник, ванна) - 2,30 м2 туалет - 9,80 м2 коридор - 18,80 м2 спальня, балки, камін, килимова підлога над цементною підлогою (висота під стелею : 2,71 м) - 20,20 м2 загальна кімната з шафою (висота під стелею : 1,90-2,62 м) - 17,50 м2 спальня - 3,50 м2 кімната 21 м2 підвал з кондиціонером, доступ біля задньої кухні, 34 м2 гаража (висота під стелею: 4 м) Центральне опалення на паливі, ємність 3000 л, споживання близько 5000 €. Дах черепичний, повністю реконструйований у 2012 році (включаючи господарські будівлі), дах очищений у 2021 році, фотоелектрична система (2019). Санітарія: мікростанція, встановлена в 2022 році. ГОСПОДІЛЬНІ БУДІВЛІ - 200 м2 шале (поверхня підлоги), можливість гейт або гостьовий будиночок - Будинок для коней, перетворений на гараж - Прибл. Млин 30 м2 з оригінальним механізмом - Гараж 30 м2 з автоматичними воротами - Майстерня - Колишня стайня 100 м2, підключення до фотоелектричної системи - Хлібопіч - Прибл. Басейн 14x6 м, потребує повної реконструкції, з відкритим душем - 12 м2 технічне приміщення на веранді РОЗТАШУВАННЯ 20 хвилин на південний схід від NIORT, місто зі станцією TGV 15 хвилин від виїзду на автомагістраль 50 хвилин від ПУАТЄ, аеропорт 1h45 від БОРДО та НАНТА Основні характеристики: 400 м2 26291 м2 Розмір ділянки 5 спалень 3 ванні кімнати Ref: 36839-9711PO